简化版个人门面合同

简化版个人门面合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁门面1.1甲方同意将位于__________的门面出租给乙方，乙方作为承租人，有权按照本合同的约定使用和经营门面。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证门面在租赁期间符合乙方经营需求，如有需要，甲方负责对门面进行维修、保养。（2）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。（3）甲方应负责门面的物业管理，确保门面的安全、卫生。4.2乙方权利义务：（1）按合同约定支付租金，遵守国家法律法规，合法经营。（2）合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途，不得损害门面的安全和美观。（3）负责门面内的卫生和安全管理，不得在门面内从事违法活动。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3租赁期满后，本合同自动终止。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方如未按约定提供门面，或干涉乙方正常经营活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商未果，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.门面房产证复印件2.乙方经营业务许可证复印件3.租赁合同签署授权书（如有）4.租金支付凭证5.门面维修、保养记录6.物业管理协议7.法律法规要求的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供门面，或干涉乙方正常经营活动未按约定维修、保养门面未按合同约定时间支付租金2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用门面，擅自改变门面的结构和用途在门面内从事违法活动3.违约行为认定：甲方违约行为认定：甲方未履行合同约定，导致乙方权益受损乙方违约行为认定：乙方未履行合同约定，导致甲方权益受损三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有门面房产并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方门面用于经营的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用门面的时间范围。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的门面使用费。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面维修、保养问题：遇到门面设施损坏或需要保养时，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修、保养。如甲方未按约定维修、保养，乙方有权要求甲方履行义务，或委托第三方进行维修、保养，费用由甲方承担。2.租金支付问题：乙方未能按时支付租金时，甲方有权催缴，并按合同约定收取滞纳金。如乙方长期未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.经营业务违规问题：乙方在门面内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方改变门面用途，甲方有权要求乙方恢复原状，或解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景