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文档简介
维修房屋漏水协议书合同编号:__________维修房屋漏水协议书一、维修范围及内容:1.1乙方负责对甲方的房屋进行全面检查,找出漏水原因;1.2乙方根据检查结果,制定详细的维修方案,并将方案提交甲方审批;1.3乙方按照甲方审批的维修方案,对房屋进行维修,确保漏水问题得到彻底解决。二、维修费用及支付方式:2.1乙方在提交维修方案时,应向甲方报价,甲方审批同意后,双方确认维修费用;2.2甲方应在乙方开始施工前,向乙方支付维修费用的50%;2.3乙方完成维修工程后,向甲方提交验收报告,甲方验收合格后,支付剩余的50%维修费用。三、维修期限及质量保证:3.1乙方应在甲方审批的维修方案确定的期限内完成维修工程;3.2乙方对其维修工程的质量承担责任,自验收合格之日起,乙方承诺维修工程的质量保修期为____年;3.3在保修期内,如维修工程出现质量问题,乙方负责免费返修。四、违约责任:4.1乙方未按约定时间完成维修工程的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为维修费用的____%;4.2甲方未按约定时间支付维修费用的,乙方有权暂停施工,甲方应承担因此产生的额外费用;4.3乙方维修工程质量不符合约定的,甲方有权要求乙方重新维修,直至达到约定质量标准。五、争议解决:5.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;5.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定:6.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效;6.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.维修方案及报价单4.维修工程验收报告5.付款凭证6.保修条款说明二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间完成维修工程,认定为违约。2.甲方未按约定时间支付维修费用,认定为违约。3.乙方维修工程质量不符合约定,认定为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋所有权人。2.乙方:指承担房屋维修工程的合同方。3.维修费用:指完成房屋维修工程所需的全部费用。4.违约金:指违约方应支付给守约方的经济损失。5.保修期:指维修工程验收合格后,乙方对维修工程提供的免费返修服务期限。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未按约定时间完成维修工程。解决办法:甲方有权要求乙方支付违约金,并要求乙方在规定时间内完成维修工程。2.问题:甲方未按约定时间支付维修费用。解决办法:乙方有权暂停施工,并要求甲方在规定时间内支付维修费用。3.问题:乙方维修工程质量不符合约定。解决办法:甲方有权要求乙方重新维修,直至达到约定质量标准。五、所有应用场景:1.甲方拥有位于特定地址的房屋,并发现房屋存在漏水问题。2.甲方委托乙方对房屋进行维修,并签订本维修房屋
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