老旧房屋拆除施工范本

老旧房屋拆除施工范本合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）一、拆除范围1.2乙方应按照本合同约定的拆除范围和标准进行拆除，不得超范围作业。二、拆除时间2.1乙方应在合同签订后__________日内开始进行拆除工作。2.2乙方应在拆除工作开始后__________日内完成拆除工作。三、拆除标准3.1乙方应按照国家和地方的相关规定和标准进行拆除，确保拆除过程中的安全和环保。3.2乙方应在拆除过程中妥善保管甲方的财物，防止损失和损坏。3.3乙方应在拆除工作完成后，将拆除现场清理干净，达到甲方和政府部门的要求。四、拆除费用4.1乙方应承担拆除该房屋的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、运输费、环保处理费等。4.3甲方应在乙方完成拆除工作后__________日内支付拆除费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为拆除费用的__________%。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行或需要延期履行，双方应协商解决。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方拥有的老旧房屋所有权证明文件2.乙方拆除资质证明文件3.拆除工程详细设计方案4.拆除工程安全施工方案5.拆除工程环保处理方案6.乙方施工团队人员名单及其资质证明7.拆除工程进度计划表8.拆除工程质量验收标准9.拆除费用详细计算明细表10.不可抗力因素证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付老旧房屋，或交付的房屋与合同描述不符。2.乙方未按约定时间开始或完成拆除工作。3.乙方在拆除过程中未按照约定标准进行作业，导致拆除质量不符合要求。4.乙方在拆除过程中未妥善保管甲方财物，导致损失或损坏。5.乙方在拆除工作完成后未将拆除现场清理干净，导致环境污染或后续处理困难。6.甲方未按约定时间支付拆除费用。7.任何一方违反本合同其他约定而导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有老旧房屋所有权的一方。2.乙方：指具有拆除资质和能力的一方。3.老旧房屋：指使用年限较长，结构老化，需要拆除重建的房屋。4.拆除：指将老旧房屋的全部结构和附属设施进行破坏、移除的行为。5.拆除费用：指完成拆除工作所需的人工费、材料费、设备费、运输费、环保处理费等总和。6.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付老旧房屋。解决办法：双方协商延期交付，并根据实际情况调整拆除时间。2.问题：乙方拆除进度不符合约定。解决办法：双方协商调整拆除进度计划，确保按期完成。3.问题：拆除过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时整改，直至满足质量要求。4.问题：拆除过程中甲方财物损失或损坏。解决办法：乙方应承担相应赔偿责任。5.问题：甲方未按约定时间支付拆除费用。解决办法：甲方应及时支付拆除费用，否则乙方有权暂停拆除工作。6.问题：不可抗力因素导致拆除工作无法进行。解决办法：双方协商暂停或延期履行合同，并根据实际情况调整拆除计划。五、所有应用场景：本合