联合创业空间租赁合同

联合创业空间租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有联合创业空间的出租权，乙方愿意租赁该空间进行创业活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁空间及设施1.1本合同所指联合创业空间位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的设施包括：__________（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁空间，并将租赁设施恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证联合创业空间的安全、卫生和正常使用；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动；（3）提供必要的物业管理服务；（4）协助乙方办理相关证照和手续。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用租赁空间及设施，不得擅自改变用途；（3）遵守甲方制定的管理制度，配合甲方的工作；（4）承担租赁期限内租赁空间及设施的正常维护费用；（5）租赁期满后，按照甲方要求迁离租赁空间，并将租赁设施恢复至租赁起始日的状态。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2甲方未按约定提供租赁空间及设施，或者乙方未按约定支付租金，对方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.联合创业空间租赁合同2.租赁空间及设施清单3.租金支付证明4.租赁期满后的设施检查报告5.甲方管理制度6.乙方创业项目简介7.相关法律法规证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁空间及设施。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方擅自改变租赁空间及设施用途。4.甲方未按约定提供相关物业管理服务。5.甲方干涉乙方正常经营活动。6.乙方在租赁期满后未迁离租赁空间，未将设施恢复至起始状态。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权或使用权，并有权将物业出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物业的当事人，有权在租赁期限内使用物业。3.租金：指承租方为使用物业支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方有权使用物业的时间期限。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期限内需要额外使用租赁空间及设施，但合同中未作相应约定。解决办法：双方协商一致后，可签订补充协议，明确乙方的额外使用事项。2.问题：租赁期限内，甲方未能提供约定的物业管理服务。解决办法：甲方应及时改正，并向乙方支付违约金。3.问题：租赁期满后，乙方未能迁离租赁空间，未将设施恢复至起始状态。解决办法：甲方有权要求乙方迁离租赁空间，并要求乙方支付相应的恢复费用。五、所有应用场景：1.创业者