街头店铺租约条件

街头店铺租约条件合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁店铺及期限1.1甲方同意将该店铺出租给乙方，乙方租赁该店铺的面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元人民币。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方。2.3乙方支付租金的方式为__________（现金、转账等）。第三条租赁用途乙方租赁该店铺仅用于__________（经营范围），不得从事其他非法经营活动。第四条维修及保养4.1甲方负责该店铺及附属设施的日常维护、保养和维修，确保店铺及附属设施的正常使用。4.2乙方应合理使用店铺及附属设施，并负责店铺内部的日常清洁和保养。第五条水电及物业管理费5.1乙方向甲方支付水电费，具体费用按照实际使用量计算。5.2乙方应遵守物业管理规定，向物业管理公司支付物业管理费。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前__________个月书面通知对方。6.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的违约金，违约金为逾期租金的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.店铺所有权证明文件4.店铺租赁合同草稿5.店铺平面图6.租金支付凭证7.水电费支付凭证8.物业管理费支付凭证9.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金的行为。2.乙方未按约定用途使用店铺：指乙方未按照合同约定的经营范围使用店铺的行为。3.甲方未按约定进行维修保养：指甲方未按照合同约定对店铺及附属设施进行维护、保养和维修的行为。4.双方未协商一致变更或解除合同：指任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁出租方租赁物的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，协商解决；协商不成的，可按照合同约定收取违约金或向法院提起诉讼。2.乙方未按约定用途使用店铺：提醒乙方遵守合同约定，立即改正；如乙方不改正，甲方有权解除合同。3.甲方未按约定进行维修保养：提醒甲方履行合同义务，及时维修保养；如甲方不履行，乙方有权要求甲方履行或解除合同。4.双方未协商一致变更或解除合同：尽量协商一致，如协商不成，按照合同约定处理。五、所有应用场景：1.甲方为店铺所有