购房委托书模板购房授权书

购房委托书模板购房授权书合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：__________2.房屋面积：__________3.房屋价格：__________4.房屋用途：__________二、委托事项1.甲方委托乙方代为办理购买上述房屋的相关手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款、缴纳税费等。2.甲方同意乙方在办理购房手续过程中，以甲方的名义与第三方签订相关文件。3.甲方授权乙方代表甲方处理与购房相关的一切事宜，包括但不限于议价、谈判、签订合同等。三、受托人的权利和义务1.乙方应认真履行委托事项，严格按照甲方的要求办理购房手续。2.乙方应确保购房过程中的相关信息真实、准确、完整，不得有任何隐瞒或误导。3.乙方在处理购房事宜时，应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。4.乙方不得擅自改变甲方的意愿，不得利用甲方名义从事与购房无关的活动。四、委托期限本委托书的有效期限为：自签署之日起至购房事宜办理完毕之日止。五、费用及支付1.乙方在办理购房手续过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。2.甲方应按照乙方的合理要求，及时支付购房过程中产生的各项费用。六、违约责任1.任何一方违反本委托书的规定，导致购房事宜不能顺利完成，应承担相应的违约责任。2.因不可抗力因素导致购房事宜不能顺利完成，双方互不承担违约责任。七、争议解决本委托书履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.购房款支付凭证4.税费支付凭证5.购房相关手续办理文件6.贷款合同及相关文件7.房屋交付确认书8.房屋验收报告9.双方身份证明文件10.其他与购房事宜相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付购房款项，视为违约。2.甲方未按照约定提供必要身份证明文件，导致购房手续无法办理，视为违约。3.乙方未按照甲方要求办理购房手续，导致购房事宜不能顺利完成，视为违约。4.乙方未确保购房过程中的相关信息真实、准确、完整，造成甲方损失，视为违约。5.双方未按照约定解决购房过程中的争议，导致购房事宜无法顺利完成，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购房人，本合同中的委托人。2.乙方：指接受甲方委托代为办理购房事宜的自然人、法人或其他组织，本合同中的受托人。3.购房合同：指甲方与房屋出售方签订的购房协议或合同。4.贷款：指甲方为购买房屋向银行申请的贷款。5.税费：指购房过程中产生的各种税费，如契税、印花税等。6.购房手续：指购买房屋过程中需要办理的各种手续，如签订合同、办理贷款、缴纳税费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付购房款项。解决办法：乙方应及时提醒甲方，协商延期支付；如甲方仍不支付，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：购房过程中出现不可抗力因素，导致购房事宜无法顺利完成。解决办法：双方应协商延长合同有效期，或根据实际情况变更购房事宜。3.问题：购房过程中的信息不真实、准确、完整，造成甲方损失。解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，甲方有权要求乙方赔偿损失。4.问题：双方在购房过程中产生争议，无法协商解决。解决办法：双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。五、所有应用场景：1.甲方为非居民，需要委托乙方购买国内房产。2.甲方为境内居民，但工作繁忙，无法亲自办理购