购房委托书样本授权代购房屋

购房委托书样本授权代购房屋合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、委托事项1.1甲方委托乙方代为购买该房屋，乙方应按照甲方的要求，办理购房相关手续，并确保交易的顺利完成。1.2甲方应向乙方提供购房所需的全部合法有效证件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。1.3甲方应对乙方提供的购房相关信息真实性、准确性和完整性负责。二、受托方的权利和义务2.2乙方应按照甲方的要求，代为办理购房相关手续，包括但不限于签订购房合同、支付房款、办理贷款等。2.3乙方应妥善保管甲方的购房相关证件和资料，确保其安全、完整。2.4乙方应在完成委托事项后，将购房相关证件和资料原封不动地归还给甲方。2.5乙方在履行本协议过程中，如发生损害甲方利益的行为，应承担相应的赔偿责任。三、甲方的权利和义务3.1甲方应按照本协议约定的时间和方式，向乙方提供购房所需的全部合法有效证件。3.2甲方应按照乙方的要求，支付购房款项及相关费用。3.3甲方应对乙方在履行本协议过程中提供的服务和支持表示感谢，并给予相应的报酬。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，如因特殊情况需要变更或解除本协议，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方的要求，继续履行本协议剩余的委托事项。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事项完成之日止。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的身份证复印件2.乙方（受托方）的营业执照副本复印件3.该房屋的购房合同复印件4.购房款项支付凭证复印件5.购房相关费用支付凭证复印件6.甲方（委托方）与乙方（受托方）之间的授权委托书原件7.乙方（受托方）与房屋出售方（卖方）之间的购房合同原件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间向乙方提供购房所需的全部合法有效证件，视为违约。2.乙方未按照甲方的要求，代为办理购房相关手续，视为违约。3.乙方未妥善保管甲方的购房相关证件和资料，导致证件和资料遗失、损坏，视为违约。4.乙方在履行本协议过程中，发生损害甲方利益的行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方（委托方）：指授权乙方代购房屋的一方。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托代购房屋的一方。3.购房合同：指甲方与房屋出售方签订的购房协议。5.赔偿责任：指违约方因违约行为给守约方造成损失，应承担的经济赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供购房证件，导致购房手续延误。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其尽快提供购房证件，同时可建议甲方提前准备相关证件，以避免类似问题发生。2.问题：购房合同条款存在模糊或不明确之处，导致双方产生分歧。解决办法：乙方应详细解释购房合同条款，与甲方充分沟通，确保双方对合同内容的理解一致。3.问题：购房款项支付过程中出现纠纷。解决办法：乙方应严格按照购房合同约定的付款方式和时间，代为办理付款手续，并保留相关支付凭证，以备不时之需。4.问题：房屋交付时间延误，导致甲方无法按时入住。解决办法：乙方应与卖方沟通协调，争取提前交付房屋，若卖方原因导致延误，乙方应积极为甲方争取违约金或其他赔偿。五、所有应用场景：1.甲方因工作繁忙，无法亲自办理购房