购房委托书填写指南

购房委托书填写指南合同编号：__________购房委托书甲方（委托人）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟购买房产，为方便交易，甲方特此委托乙方代理办理购房事宜。双方经充分协商，达成如下协议：一、委托内容1.1乙方作为甲方的代理人，代为寻找合适的房产，并根据甲方的要求进行实地看房、谈判、签署房产买卖合同等相关事宜。1.2乙方应全面了解甲方购房需求，包括但不限于房屋类型、面积、价格、位置、付款方式、交房时间等，并据此为甲方提供购房建议。1.3乙方在办理购房事宜过程中，应严格遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。1.4乙方应如实向甲方报告购房过程中的有关情况，包括但不限于房价变动、政策调整、交易进度等。1.5乙方在代理过程中产生的相关费用，包括但不限于交通、通讯、咨询等费用，由甲方承担。具体费用双方可另行协商。二、委托期限2.1本购房委托书的有效期为自签署之日起至甲方购房事宜完成之日止。2.2如甲方在委托期限内未能找到合适的房产，双方可协商延长委托期限。三、保密条款3.1双方在履行本购房委托书过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。3.2保密期限自本购房委托书签署之日起算，至委托期限届满之日止。四、违约责任4.1任何一方违反本购房委托书的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。4.2违约责任的具体承担方式，双方可协商确定。五、争议解决5.1双方在履行本购房委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本购房委托书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本购房委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签署日期：__________购房委托书填写指南：1.请将甲方（委托人）和乙方（受托人）的基本信息填写在相应的位置，包括姓名、性别、身份证号、地址和联系电话。2.请详细描述甲方的购房需求，包括房屋类型、面积、价格、位置、付款方式、交房时间等。3.请双方约定委托期限，并明确保密条款和违约责任。4.请双方签字（或盖章）确认，并填写签署日期。5.其余空白部分可用于记录双方在履行购房委托书过程中的相关事项和约定。一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房产交易税费清单5.房产买卖合同范本6.授权委托书模板7.购房款项支付凭证8.房产过户相关文件9.房产交付确认书10.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付购房款项，或乙方未按照约定时间完成购房事宜。2.甲方提供的购房需求信息不真实，导致乙方无法找到合适房产。3.乙方未按照甲方要求进行购房代理，或未如实报告购房过程中的有关情况。4.乙方违反国家法律法规，导致房产交易失败或产生纠纷。5.双方未按照约定履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私。三、法律名词及解释：1.甲方：指购房人，委托乙方代理购房事宜的一方。2.乙方：指受托人，接受甲方委托代理购房事宜的一方。3.购房需求：指甲方对所购房产的要求，包括房屋类型、面积、价格等。4.委托期限：指甲方委托乙方代理购房事宜的有效期限。5.违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。6.保密义务：指双方在合同履行过程中，对获悉的商业秘密和个人隐私予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的购房需求不明确，导致乙方无法找到合适房产。解决办法：双方加强沟通，明确购房需求，必要时可签订补充协议。2.问题：乙方未按照甲方要求进行购房代理，导致甲方不满。解决办法：甲方应及时向乙方提出异议，双方可协商调整委托内容。3.问题：购房过程中出现意外情况，如房价波动、政策调整等。解决办法：双方应密切关注市场动态，及时调整购房策略。4.问题：房产交易过程中出现纠纷，如产权纠纷、过户纠纷等。解决办法：双方可寻求专业律师的帮助，依法解决纠纷。5.问题：乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私。解决办法：双方应加强保密意识，签订保密协议，必要时可追究违约责任。五、所有应用场景：1.个人购房委托代理。2.公司购房委托代理。3.房产交易过程中的