购物中心活动场地租约

购物中心活动场地租约合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有购物中心活动场地的出租权，乙方希望租赁该场地进行相关活动，经双方友好协商，特订立本租约，共同遵照执行：第一条场地租赁1.1甲方同意将购物中心活动场地出租给乙方使用，乙方承认甲方对场地的所有权和管理权。1.2乙方租赁场地用于举办________________活动，活动性质为________________。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天。1.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求恢复场地原状，否则甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。第二条租金及支付方式（1）场地租金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（2）其他费用：包括但不限于水电费、保安费、清洁费等，共计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于租赁开始前一次性支付租金及各项费用。2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正规发票。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权在租赁期内使用和经营租赁场地，但必须遵守本租约各项规定。3.2乙方应在租赁期内自行负责场地的安全、防火、防盗等工作，如有发生，乙方应承担相应责任。3.3乙方不得在租赁场地内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。3.4乙方应按约定用途使用场地，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。3.5乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求恢复场地原状，否则甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权按照本租约约定收取租金及其他费用。4.2甲方应保证租赁场地的基本设施完好，包括但不限于照明、空调、音响等。4.3甲方应确保租赁场地的安全性，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。4.4甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于活动审批、安全检查等。4.5甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本租约的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__%。5.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本租约的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应根据情况协商解决。第六条争议解决6.1本租约签订后，双方应严格按照本租约约定的条款履行各自的权利和义务。6.2对于本租约的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本租约一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本租约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.购物中心活动场地租赁合同2.乙方活动计划书3.甲方场地设施清单4.乙方安全保障措施方案5.租赁场地平面图6.相关法律法规文件7.乙方经营许可证复印件8.甲方所有权证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除租赁合同的，属于违约行为。2.甲方未按照约定提供场地设施，影响乙方正常使用的，属于违约行为。3.甲方未协助乙方办理相关手续，导致乙方活动无法正常进行的，属于违约行为。4.乙方未按照约定用途使用场地，或者改变用途未征得甲方书面同意的，属于违约行为。5.乙方未按照约定支付租金及其他费用的，属于违约行为。6.乙方在租赁期内进行违法活动，或者损害甲方及他人合法权益的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.购物中心活动场地租赁合同：指甲方将其拥有的购物中心活动场地出租给乙方使用，乙方支付租金的协议。2.租金：指乙方为使用租赁场地，按照约定标准向甲方支付的费用。3.租赁期限：指乙方租赁场地的时间范围，自租赁开始之日起至租赁期满日止。4.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方活动计划变更，需调整场地使用时间。解决办法：双方协商一致后，签订补充协议，调整租赁期限。2.问题：甲方场地设施不符合乙方活动需求。解决办法：甲方应在规定时间内进行整改，确保设施满足乙方需求。3.问题：乙方活动审批未通过，导致活动无法正常进行。解决办法：乙方应提前准备相关材料，确保活动审批顺利通过。4.问题：乙方未支付租金及费用。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：租赁期内发生安全事故。解决办法：乙方应立即启动应急预案，甲方协助配合，共同处理事故。五、所有应用场