金融科技教育办公室租赁合同

金融科技教育办公室租赁合同合同编号：__________金融科技教育办公室租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________，总面积为__________平方米。1.2租赁物的结构、设施和设备等情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条租赁物的使用和维护5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。5.2乙方应合理使用租赁物及配套设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.3乙方应在租赁期内负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物及配套设施的正常使用。第六条维修责任6.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁物及配套设施损坏的，甲方应负责维修。6.2租赁期内，因乙方使用不当导致租赁物及配套设施损坏的，乙方应负责维修。第七条提前解除合同7.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物设施和使用说明2.租赁物结构和安全检查报告3.甲方银行账户信息4.乙方公司资质证明文件5.租赁物保险单据6.维修和保养记录二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同，未经乙方同意。2.乙方未按约定用途使用租赁物，擅自改变用途。3.乙方未按时支付租金。4.乙方未按约定维护和保养租赁物，导致损坏。5.乙方利用租赁物从事非法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方提供的用于租赁的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金后，甲方未按时提供正规发票。解决办法：乙方应向甲方提出书面要求，甲方应在规定时间内提供发票。2.问题：租赁物在使用过程中出现设施故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。3.问题：乙方需要提前解除合同。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并支付违约金。4.问题：甲方未按约定履行维修责任。解决办法：乙方应书面通知甲方，甲方应在规定时间内履行维修责任。五、所有应用场景：1.金融