香港租房合同范本

香港租房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/公司名称：________________地址：_______________________联系方式：___________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：________________地址：_______________________联系方式：___________________鉴于甲方是香港某地区的物业所有者，愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的物业，并根据本合同的条款和条件进行使用。双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业描述1.1甲方出租的物业位于香港某地区，具体地址为：_________________________。1.2物业用途：乙方租赁该物业作为________________使用。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租物业，并将物业交还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条维修与保养4.1甲方负责物业的基本设施维护，确保物业的水、电、煤气等设施正常运行。4.2乙方应合理使用物业设施，并负责日常的清洁和保养。4.3租赁期内，如物业设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物业的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。5.2乙方应在租赁期满后，向甲方提供保险公司出具的保险单副本。第六条违反合同的处理6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。6.2本合同的任何一方如提前终止本合同，应向另一方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.香港租房合同范本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.物业所有权证明文件5.保险单副本6.租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按时交付物业未能提供合同约定的设施和服务提前终止合同2.乙方违约行为：未能按时支付租金未能合理使用和维护物业提前终止合同3.违约行为的认定：违约行为根据合同条款和条件进行认定违约方需承担相应的违约责任，如支付赔偿金和违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指物业的所有者或有权出租物业的一方2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方3.租赁期限：指合同约定的租赁时间期限4.租金：指承租方支付给出租方的费用5.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业设施故障：及时通知甲方甲方应在接到通知后规定时间内予以修复2.租金支付问题：确保租金按时支付至甲方指定银行账户如逾期未付，可要求乙方支付滞纳金3.物业损坏或遗失：乙方应按甲方要求予以修复或赔偿4.提前终止合同：双方协商解决如双方无法达成一致，可向法院提起诉讼五、所有应用场景：1.适