买卖农民土地合同范本

买卖农民土地合同范本合同编号：[填写合同编号][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系人：[填写卖方联系人姓名]联系电话：[填写卖方联系电话][填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系人：[填写买方联系人姓名]联系电话：[填写买方联系电话]鉴于卖方是依法成立的农民土地使用权人，拥有土地使用权证号为[填写土地使用权证号]的[填写土地位置及面积]土地使用权；买方愿意购买该土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权转让1.1卖方同意将土地使用权证号为[填写土地使用权证号]的[填写土地位置及面积]土地使用权转让给买方。1.2买方同意购买并支付土地使用权转让价款，具体金额、支付方式和时间如下：（1）土地使用权转让价款为人民币[填写金额]元整；（2）买方应于[填写支付日期]前，将上述价款分期支付至卖方指定的账户；（3）买方逾期支付的，应按逾期部分价款的[填写逾期利率]支付违约金。第二条土地使用权的过户2.1卖方应自双方签订合同之日起[填写过户期限]内，办理土地使用权过户手续，将土地使用权证上的权利人变更登记为买方。2.2买方应按卖方的要求，提供办理过户手续所需的全部文件和证明材料。第三条土地使用权的性质和用途3.1土地使用权证号[填写土地使用权证号]的土地使用权性质为[填写土地性质]，用途为[填写土地用途]。3.2买方应按照土地使用权证记载的土地性质和用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如买方确需改变土地用途，应依法办理相关手续，并取得卖方书面同意。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：[填写卖方盖章]买方（盖章）：[填写买方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.土地使用权证原件2.土地使用权转让价款支付凭证3.土地使用权过户所需相关文件和证明材料第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系人：[填写卖方联系人姓名]联系电话：[填写卖方联系电话][填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系人：[填写买方联系人姓名]联系电话：[填写买方联系电话]第三方监管机构：[填写第三方监管机构全称]地址：[填写第三方监管机构地址]联系人：[填写第三方监管机构联系人姓名]联系电话：[填写第三方监管机构联系电话]鉴于卖方是依法成立的农民土地使用权人，拥有土地使用权证号为[填写土地使用权证号]的[填写土地位置及面积]土地使用权；买方愿意购买该土地使用权，并为了保障甲方权益，双方同意引入第三方监管机构进行合同履行监督；经双方友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权转让1.1卖方同意将土地使用权证号为[填写土地使用权证号]的[填写土地位置及面积]土地使用权转让给买方。1.2买方同意购买并支付土地使用权转让价款，具体金额、支付方式和时间如下：（1）土地使用权转让价款为人民币[填写金额]元整；（2）买方应于[填写支付日期]前，将上述价款分期支付至卖方指定的账户；（3）买方逾期支付的，应按逾期部分价款的[填写逾期利率]支付违约金。第二条甲方权益保障2.1第三方监管机构作为独立的监管主体，负责监督卖方履行合同义务，确保卖方按照约定将土地使用权过户给买方。2.2第三方监管机构应确保买方按照约定支付土地使用权转让价款，如买方逾期支付，第三方监管机构应督促买方履行支付义务。2.3第三方监管机构应审查卖方提供的土地使用权证等相关文件，确保土地使用权的合法性和有效性。2.4第三方监管机构应监督卖方办理土地使用权过户手续，确保过户过程中不存在任何法律风险。第三条乙方的违约及限制条款3.1卖方如未按约定时间办理土地使用权过户手续，应向买方支付违约金，违约金为土地使用权转让价款的[填写违约金比例]%。3.2卖方如未按约定提供合法有效的土地使用权证等相关文件，应向买方支付违约金，违约金为土地使用权转让价款的[填写违约金比例]%。3.3买方如未按约定时间支付土地使用权转让价款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期部分价款的[填写违约金比例]%。3.4买方如未按约定用途使用土地，应承担由此产生的一切法律责任，并向卖方支付违约金，违约金为土地使用权转让价款的[填写违约金比例]%。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方监管机构各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方监管机构（盖章）：[填写第三方监管机构盖章]签订日期：[填写签订日期]1.土地使用权证原件2.土地使用权转让价款支付凭证3.土地使用权过户所需相关文件和证明材料通过引入第三方监管机构，本合同旨在确保甲方在土地使用权转让过程中的权益得到充分保障。第三方监管机构的介入，使得合同履行更加公开、公正和透明，降低了甲方面临的法律风险和经济风险。同时，本合同通过设定严格的违约及限制条款，对乙方的行为进行了第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系人：[填写卖方联系人姓名]联系电话：[填写卖方联系电话][填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系人：[填写买方联系人姓名]联系电话：[填写买方联系电话]第三方监管机构：[填写第三方监管机构全称]地址：[填写第三方监管机构地址]联系人：[填写第三方监管机构联系人姓名]联系电话：[填写第三方监管机构联系电话]鉴于卖方是依法成立的农民土地使用权人，拥有土地使用权证号为[填写土地使用权证号]的[填写土地位置及面积]土地使用权；买方愿意购买该土地使用权，并为了保障乙方权益，双方同意引入第三方监管机构进行合同履行监督；经双方友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权转让1.1卖方同意将土地使用权证号为[填写土地使用权证号]的[填写土地位置及面积]土地使用权转让给买方。1.2买方同意购买并支付土地使用权转让价款，具体金额、支付方式和时间如下：（1）土地使用权转让价款为人民币[填写金额]元整；（2）买方应于[填写支付日期]前，将上述价款分期支付至卖方指定的账户；（3）买方逾期支付的，应按逾期部分价款的[填写逾期利率]支付违约金。第二条乙方权益保障2.1第三方监管机构作为独立的监管主体，负责监督卖方履行合同义务，确保卖方按照约定将土地使用权过户给买方。2.2第三方监管机构应确保买方按照约定支付土地使用权转让价款，如买方逾期支付，第三方监管机构应督促买方履行支付义务。2.3第三方监管机构应审查卖方提供的土地使用权证等相关文件，确保土地使用权的合法性和有效性。2.4第三方监管机构应监督卖方办理土地使用权过户手续，确保过户过程中不存在任何法律风险。第三条甲方的违约及限制条款3.1卖方如未按约定时间办理土地使用权过户手续，应向买方支付违约金，违约金为土地使用权转让价款的[填写违约金比例]%。3.2卖方如未按约定提供合法有效的土地使用权证等相关文件，应向买方支付违约金，违约金为土地使用权转让价款的[填写违约金比例]%。3.3买方如未按约定时间支付土地使用权转让价款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期部分价款的[填写违约金比例]%。3.4买方如未按约定用途使用土地，应承担由此产生的一切法律责任，并向卖方支付违约金，违约金为土地使用权转让价款的[填写违约金比例]%。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方监管机构各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方监管