独家房屋出售合同

独家房屋出售合同第一篇范文：合同编号：_______本合同由以下双方于______年____月____日签订：1.姓名（或名称）：____________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________1.姓名（或名称）：____________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买，双方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：________________________1.2房屋面积：________________________1.3房屋类型：________________________1.4房屋所有权证号：__________________1.5房屋现状：________________________第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元购买该房屋。2.2买方应在合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。2.3卖方应在收到购房款后____个工作日内，将房屋所有权转移给买方。第三条独家销售权3.1本合同签订后，卖方同意在合同有效期内，不得将该房屋出售给任何第三方。3.2卖方违反本条规定的，应向买方支付违约金，违约金金额为购房款的____%。第四条合同的履行和违约4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如一方违约，应承担违约责任，并支付给对方相应的违约金。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。卖方（盖章）：______________________买方（盖章）：______________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________日期：____________________________1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.卖方身份证明复印件4.买方身份证明复印件5.银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于______年____月____日签订：甲方（卖方）：1.姓名（或名称）：____________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________乙方（买方）：1.姓名（或名称）：____________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________丙方（第三方）：1.姓名（或名称）：____________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买；丙方作为独立的第三方，同意为甲方和乙方提供交易保障及售后服务。经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：________________________1.2房屋面积：________________________1.3房屋类型：________________________1.4房屋所有权证号：__________________1.5房屋现状：________________________第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元购买该房屋。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方应在收到购房款后____个工作日内，将房屋所有权转移给乙方。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方，为甲方和乙方提供交易保障及售后服务。3.2丙方应确保甲乙双方的权益得到保障，协助解决交易过程中出现的问题。3.3丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。3.4丙方应按照甲方的要求，协助办理房屋所有权转移手续。第四条甲方的权利及利益保障4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。4.2甲方有权要求丙方提供交易保障及售后服务。4.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务。4.4甲方在房屋所有权转移后，有权要求丙方协助办理相关手续。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照合同约定支付购房款，应承担违约责任，并支付给甲方相应的违约金。5.2乙方如未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并支付给甲方相应的违约金。5.3乙方在房屋所有权转移后，应按照甲方的要求，配合丙方办理相关手续。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（卖方）（盖章）：______________________乙方（买方）（盖章）：______________________丙方（第三方）（盖章）：______________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________日期：____________________________1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方资质证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供交易保障及售后服务，确保双方权益得到有效保障。丙方作为独立的第三方，能够协助解决交易过程中出现的问题，保持中立立场，不得偏袒任何一方。丙方的介入有助于提高交易的安全性和可靠性，降低交易风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，是房屋的合法所有权人，拥有房屋的出售权。甲方的主导地位体现在合同的条款设定、价格谈判以及权益保障等方面。甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，有权要求丙方提供交易保障及售后服务。通过本合同，甲方能够确保自身的权益得到充分保障，同时通过丙方的介入，进一步提高交易的安全性和可靠性，实现房屋第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导独家房屋租赁合同本合同由以下三方于______年____月____日签订：甲方（出租方）：1.姓名（或名称）：____________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________乙方（承租方）：1.姓名（或名称）：____________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________丙方（第三方）：1.姓名（或名称）：____________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，并同意按照本合同的条款和条件租赁。丙方作为独立的第三方，同意为乙方提供租赁保障及售后服务。经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：________________________1.2房屋面积：________________________1.3房屋类型：________________________1.4房屋租赁证号：__________________1.5房屋现状：________________________第二条租赁期限及租金2.1乙方同意租赁该房屋，租赁期限为____个月，自合同签订之日起计算。2.2乙方同意按以下租金标准支付租金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元每月。2.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方，为乙方提供租赁保障及售后服务。3.2丙方应确保乙方的合法权益得到保障，协助解决租赁过程中出现的问题。3.3丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。3.4丙方应按照乙方的要求，协助处理租赁期间的相关事宜。第四条乙方的权利及利益保障4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的房屋。4.2乙方有权要求丙方提供租赁保障及售后服务。4.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务。4.4乙方在租赁期间，有权要求丙方协助处理相关事宜。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，应承担违约责任，并支付给乙方相应的违约金。5.2甲方如未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并支付给乙方相应的违约金。5.3甲方不得干涉乙方的正常租赁权益，不得擅自进入租赁房屋。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（出租方）（盖章）：______________________乙方（承租方）（盖章）：______________________丙方（第三方）（盖章）：______________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________日期：____________________________1.房屋租赁证复印件2.房屋现状照片3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方资质证明复印件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，是租赁房屋的合法使用者。乙方的主导地位体现在合同的条款设定