厂房物业托管合同范本

厂房物业托管合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]厂房物业托管合同甲方（以下简称“托管方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“受托方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法拥有上述厂房物业的所有权或使用权，并希望将该厂房物业托管给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，并根据双方协商一致，达成如下协议：第一条厂房物业描述1.1甲方拥有的厂房物业位于[填写厂房物业具体地址]，占地面积约为[填写占地面积]，建筑面积约为[填写建筑面积]，建筑结构为[填写建筑结构]。1.2甲方保证该厂房物业的所有权或使用权合法有效，不存在任何法律纠纷。第二条托管期限2.1本合同的托管期限为[填写托管期限，例如：五年]，自双方签署之日起计算。2.2托管期满后，如双方同意续约，应签订新的托管合同，并明确续约期限及相关条款。第三条托管事项3.1甲方将厂房物业托管给乙方，乙方负责该物业的日常管理工作，包括但不限于物业维护、维修、安全保卫、环境卫生等工作。3.2乙方应确保厂房物业的安全和正常使用，不得擅自改变物业的用途和结构。3.3乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告厂房物业的管理情况和维修状况。第四条托管费用4.1乙方应向甲方支付托管费用，托管费用为[填写托管费用，例如：每年人民币壹佰万元整]。4.2托管费用支付方式为：[填写支付方式，例如：每年一次性支付]。4.3如托管期限延长，双方应根据实际情况重新协商确定托管费用。第五条合同的解除和终止5.1在托管期限内，如甲方提前解除或终止本合同，应向乙方支付违约金，违约金为[填写违约金金额，例如：人民币伍拾万元整]。5.2在托管期限内，如乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权提前解除或终止本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件为双方签署的《厂房物业托管管理细则》。7.2本合同附件为本合同第一条所述厂房物业的权属证明文件。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方盖章：__________乙方盖章：__________签订日期：[填写签订日期]请注意，本合同范本仅供参考，具体条款应根据双方实际情况进行调整，并在签订正式合同前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导厂房物业托管合同甲方（以下简称“托管方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（以下简称“监管方”）：[填写监管方全称]地址：[填写监管方地址]联系方式：[填写监管方联系方式]乙方（以下简称“受托方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法拥有上述厂房物业的所有权或使用权，并希望将该厂房物业托管给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，同时引入第三方监管方，以确保甲方权益得到充分保障，并根据双方协商一致，达成如下协议：第一条厂房物业描述1.1甲方拥有的厂房物业位于[填写厂房物业具体地址]，占地面积约为[填写占地面积]，建筑面积约为[填写建筑面积]，建筑结构为[填写建筑结构]。1.2甲方保证该厂房物业的所有权或使用权合法有效，不存在任何法律纠纷。第二条托管期限2.1本合同的托管期限为[填写托管期限，例如：五年]，自双方签署之日起计算。2.2托管期满后，如双方同意续约，应签订新的托管合同，并明确续约期限及相关条款。第三条托管事项3.1甲方将厂房物业托管给乙方，乙方负责该物业的日常管理工作，包括但不限于物业维护、维修、安全保卫、环境卫生等工作。3.2乙方应确保厂房物业的安全和正常使用，不得擅自改变物业的用途和结构。3.3乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告厂房物业的管理情况和维修状况。第四条监管方的责权利4.1监管方作为独立的第三方主体，负责对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定履行义务。4.2监管方有权对乙方的工作进行定期检查，并要求乙方提供相关管理和维修情况的证明材料。4.3监管方应积极协助甲方维护自身权益，确保甲方的利益不受损害。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定的方式履行托管职责，应向甲方支付违约金，违约金为[填写违约金金额，例如：人民币伍拾万元整]。5.2乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自改变厂房物业的用途和结构，否则应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。5.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用厂房物业从事非法活动，否则应承担全部法律责任。第六条甲方的主导权及权益保障6.1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，并要求乙方按照甲方的要求进行整改。6.2甲方在合同期限内享有优先购买权，如有第三方对厂房物业提出购买意向，乙方应优先通知甲方，并给予甲方合理的购买期限。6.3甲方在合同期限内享有优先租赁权，如有第三方对厂房物业提出租赁意向，乙方应优先通知甲方，并给予甲方合理的租赁期限。第七条合同的解除和终止7.1在托管期限内，如甲方提前解除或终止本合同，应向乙方支付违约金，违约金为[填写违约金金额，例如：人民币伍拾万元整]。7.2在托管期限内，如乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权提前解除或终止本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.1本合同附件为双方签署的《厂房物业托管管理细则》。9.2本合同附件为本合同第一条所述厂房物业的权属证明文件。甲方（签字）：__________监管方（签字）：__________甲方盖章：__________监管方盖章：__________乙方（签字）：__________签订日期：[填写签订日期]第三方主体介入的意义和目的在于引入独立的监管机制，确保乙方的托管行为符合甲方的要求，同时保护甲方的权益。通过监管方的介入，可以对乙方进行有效的监督和管理，确保厂房物业的安全和正常使用，防止乙方擅自改变物业用途和结构，以及从事非法活动。此外，甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过设定乙方的违约及限制条款，以及优先购买权和优先租赁权等条款，甲方可以在合同期限内第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库物流托管合同甲方（以下简称“托管方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（以下简称“监管方”）：[填写监管方全称]地址：[填写监管方地址]联系方式：[填写监管方联系方式]乙方（以下简称“受托方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法拥有上述仓库物流设施的所有权或使用权，并希望将该设施托管给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，同时引入第三方监管方，以确保乙方的合法权益得到充分保障，并根据双方协商一致，达成如下协议：第一条仓库物流设施描述1.1甲方拥有的仓库物流设施位于[填写仓库物流设施具体地址]，占地面积约为[填写占地面积]，建筑面积约为[填写建筑面积]，设施结构为[填写设施结构]。1.2甲方保证该仓库物流设施的所有权或使用权合法有效，不存在任何法律纠纷。第二条托管期限2.1本合同的托管期限为[填写托管期限，例如：五年]，自双方签署之日起计算。2.2托管期满后，如双方同意续约，应签订新的托管合同，并明确续约期限及相关条款。第三条托管事项3.1甲方将仓库物流设施托管给乙方，乙方负责该设施的日常管理工作，包括但不限于设施维护、维修、安全保卫、环境卫生等工作。3.2乙方应确保仓库物流设施的安全和正常使用，不得擅自改变设施的用途和结构。3.3乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告仓库物流设施的管理情况和维修状况。第四条监管方的责权利4.1监管方作为独立的第三方主体，负责对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定履行义务。4.2监管方有权对乙方的工作进行定期检查，并要求乙方提供相关管理和维修情况的证明材料。4.3监管方应积极协助乙方维护自身合法权益，确保乙方的利益不受损害。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定的方式履行托管职责，应向乙方支付违约金，违约金为[填写违约金金额，例如：人民币伍拾万元整]。5.2甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自改变仓库物流设施的用途和结构，否则应向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。5.3甲方应遵守国家法律法规，不得利用仓库物流设施从事非法活动，否则应承担全部法律责任。第六条乙方的主导权及权益保障6.1乙方有权对甲方的工作进行监督和检查，并要求甲方按照乙方的要求进行整改。6.2乙方在合同期限内享有优先购买权，如有第三方对仓库物流设施提出购买意向，甲方应优先通知乙方，并给予乙方合理的购买期限。6.3乙方在合同期限内享有优先租赁权，如有第三方对仓库物流设施提出租赁意向，甲方应优先通知乙方，并给予乙方合理的租赁期限。第七条合同的解除和终止7.1在托管期限内，如甲方提前解除或终止本合同，应向乙方支付违约金，违约金为[填写违约金金额，例如：人民币伍拾万元整]。7.2在托管期限内，如乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权提前解除或终止本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.1本合同附件为双方签署的《仓库物流设施托管管理细则》。9.2本合同附件为本合同第一条所述仓库物流设施的权属证明文件。甲方（签字）：__________监管方（签字）：____