学校旧房出售合同范本

学校旧房出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：学校名称：[填写学校名称]地址：[填写学校地址]法定代表人：[填写法定代表人]姓名：[填写买方姓名]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系方式]鉴于卖方是学校的法定代表人，拥有学校旧房的完全所有权和处置权；买方愿意购买卖方拥有的学校旧房，双方经过充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋位置：[填写房屋位置]1.2房屋面积：[填写房屋面积]1.3房屋现状：[填写房屋现状]第二条房屋价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元购买上述旧房。2.2上述金额包括但不限于房屋买卖价款、税费、中介费等。第三条付款方式及时间3.1买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。3.2买方应于[填写日期]前，向卖方支付剩余房款人民币[填写金额]元。第四条房屋交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给买方。4.2买方应承担房屋过户所需的一切税费。第五条合同的履行和违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。卖方（盖章）：买方（签字）：法定代表人（签字）：联系人（签字）：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导学校旧房出售及附加服务合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：学校名称：[填写学校名称]地址：[填写学校地址]法定代表人：[填写法定代表人]姓名：[填写买方姓名]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系方式]名称：[填写第三方名称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方作为学校的法定代表人，拥有学校旧房的完全所有权和处置权；乙方愿意购买甲方拥有的学校旧房；丙方作为专业服务机构，愿意提供与旧房出售相关的附加服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、法律顾问等；甲方经过充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋位置：[填写房屋位置]1.2房屋面积：[填写房屋面积]1.3房屋现状：[填写房屋现状]第二条房屋价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买上述旧房。2.2上述金额包括但不限于房屋买卖价款、税费、丙方提供的附加服务费用等。2.3乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。2.4乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余房款人民币[填写金额]元。第三条丙方提供的附加服务3.1丙方应为本合同的签订及履行提供专业服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、法律顾问等。3.2丙方的服务费用为人民币[填写金额]元，由乙方承担。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2乙方应承担房屋过户所需的一切税费。4.3丙方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。第五条甲方权益保障5.1甲方保留对房屋的优先购买权，若乙方在合同约定的期限内未能完成购买，甲方有权重新出售该房屋。5.2甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同第二条所述剩余房款的[填写百分比]%。5.3甲方在合同履行过程中，有权随时解除本合同，且无需承担任何违约责任。第六条乙方义务及限制6.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款。6.2乙方应在合同约定的期限内完成房屋过户手续。6.3乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。6.4乙方在购买房屋后，不得对房屋进行任何形式的改扩建。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：法定代表人（签字）：联系人（签字）：日期：日期：丙方（签字）：第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业化的服务，确保交易的公平、公正和顺利进行。丙方作为专业的房屋评估、交易咨询和法律顾问，能够为甲方提供房屋价值评估，确保甲方获得合理的房价；为乙方提供交易咨询，确保乙方了解交易流程和风险；为双方提供法律顾问，确保合同的合法性和可执行性。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过设置优先购买权、违约金条款和解除合同权利，甲方在交易过程中具有更大的主动权和灵活性。同时，甲方通过与乙方和丙方的协商，能够更好地维护自身的利益，确保房屋出售过程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业地产租赁合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：公司名称：[填写公司名称]地址：[填写公司地址]法定代表人：[填写法定代表人]公司名称：[填写公司名称]地址：[填写公司地址]联系方式：[填写公司联系方式]名称：[填写第三方名称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方作为地产开发商，拥有上述商业地产的完全出租权和管理权；乙方愿意租赁甲方拥有的商业地产；丙方作为专业服务机构，愿意提供与商业地产租赁相关的附加服务，包括但不限于租赁咨询、物业管理、市场推广等；甲方经过充分协商，达成以下合同条款：第一条地产描述1.1地产位置：[填写地产位置]1.2地产面积：[填写地产面积]1.3地产现状：[填写地产现状]第二条租赁期限及租金2.1乙方同意租赁上述商业地产，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元/月，每三个月支付一次。2.3租金包括但不限于地产租赁费用、物业管理费、公共维修费等。第三条丙方提供的附加服务3.1丙方应为本合同的签订及履行提供专业服务，包括但不限于租赁咨询、物业管理、市场推广等。3.2丙方的服务费用为人民币[填写金额]元，由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁的地产。4.2乙方有权要求丙方提供良好的物业管理服务，确保地产的安全和舒适。4.3乙方有权在租赁期内提出合理的技术改造和装修需求，但需提前征得甲方和丙方的同意。第五条甲方义务及限制5.1甲方应保证乙方可按照合同约定正常使用和经营租赁的地产。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。5.3甲方在合同履行过程中，不得随意解除本合同，且无需承担任何违约责任。第六条丙方义务及限制6.1丙方应按照合同约定提供附加服务，并确保服务的质量和效率。6.2丙方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高服务费用。6.3丙方在合同履行过程中，不得随意解除本合同，且无需承担任何违约责任。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：法定代表人（签字）：联系人（签字）：日期：日期：丙方（签字）：乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过设置租赁期限、租金支付条款、物业管理服务要求等，乙方在租赁过程中具有更大的主动权和利益保障。