物业公司住宅租赁合同范本

物业公司住宅租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.房屋附属设施清单4.设施使用说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，负责提供房屋租赁过程中的相关服务，包括但不限于房屋维修、设施保养、物业管理等。3.2丙方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于良好的使用状态，如因丙方原因导致房屋及设施损坏，丙方应承担相应的维修责任。3.3丙方应协助甲方对乙方进行房屋使用及安全管理，确保乙方遵守房屋使用规定，维护甲方房屋及设施的正常使用。3.4丙方有权根据甲方授权，对乙方进行租金收取、押金退还等事项的处理。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.2乙方不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得在房屋内进行违法活动。如乙方违反本条约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。4.3如乙方在租赁期限内提前解除或变更本合同，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。五、甲方的权利及利益条款5.1甲方有权在租赁期限内按约定收取租金，并要求乙方履行合同约定的义务。5.2甲方有权在租赁期限内对房屋进行正常维护、保养、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。5.3甲方在租赁期限内，如需要回收房屋，应提前一个月通知乙方，并按照合同约定支付乙方违约金或赔偿损失。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方主体丙方介入的意义和目的9.1丙方的介入，有助于提高房屋租赁管理的效率，确保甲方房屋及设施的正常使用，维护甲方的合法权益。9.2丙方作为专业的物业管理公司，具备丰富的管理经验和专业技术，能够为甲方提供更加全面、专业的服务。9.3丙方的介入，有利于规范乙方行为，减少房屋租赁过程中的风险，保障甲乙双方的权益。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为出租人，通过本合同约定乙方的租赁权及丙方的服务内容，确保房屋租赁过程的顺利进行。10.2甲方通过本合同，明确乙方的违约责任及限制条款，保障甲方的合法权益。10.3甲方作为合同主体，对房屋租赁过程进行主导，有利于维护甲方的权益，确保房屋第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方为房屋所有权人，拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题；乙方愿意租赁该房屋；丙方作为第三方主体愿意提供租赁管理及相关服务，经甲乙丙三方协商，自愿签订本合同，并达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋设施清单详见附件。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3租金支付日期为每月的__日，乙方应按时将租金支付至甲方指定的账户。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，负责提供房屋租赁管理及相关服务，包括但不限于房屋维修、设施保养、物业管理等。3.2丙方应在租赁期间确保房屋及附属设施处于良好的使用状态，如因丙方原因导致房屋及设施损坏，丙方应承担相应的维修责任。3.3丙方应协助乙方对房屋进行使用及管理，确保房屋及设施的正常使用。3.4丙方有权根据甲方授权，对乙方进行租金收取、押金退还等事项的处理。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间处于良好的使用状态，如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担相应的维修责任。4.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。4.3如甲方在租赁期限内提前解除或变更本合同，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。五、乙方的权利及利益条款5.1乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，并享有房屋租赁期间所产生的权益。5.2乙方有权按照合同约定要求甲方或丙方进行房屋维修、设施保养等。5.3乙方有权在租赁期限内提前解除或变更本合同，但应提前一个月通知甲方，并按照合同约定支付违约金。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，乙方向甲方提出解除或变更本合同的，应书面协议，经甲方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方主体丙方介入的意义和目的9.1丙方的介入，有助于提高房屋租赁管理的效率，确保乙方居住环境的舒适和安全。9.2丙方作为专业的物业管理公司，具备丰富的管理经验和专业技术，能够为乙方提供更加全面、专业的服务。9.3丙方的介入，有利于规范甲方行为，减少房屋租赁过程中的风险，保障甲乙双方的权益。十、乙方为主导的目的和意义10.1乙方作为承租人，通过本合同约定甲方的权利和丙方的服务内容，确保自己在租赁期间的权利和利