物业合作转让合同

物业合作转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业管理权转让给乙方一事，达成如下协议：一、转让内容1.1甲方同意将其拥有的一切物业管理权及相关权益和义务转让给乙方。1.2乙方接受甲方的物业管理权转让，并同意按照本合同约定支付转让费用。二、转让价格及支付方式2.1双方经协商一致，确定本次物业管理权转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。三、合同的生效、终止和解除3.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。3.2在乙方支付完转让费用后，甲方应向乙方移交所有物业管理资料、证件及相关权利义务。3.3除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。四、违约责任4.1如甲方未按本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让费用的____%。4.2如乙方未按本合同约定支付转让费用，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让费用的____%。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________1.甲方物业管理权证明文件2.乙方支付转让费用的银行转账凭证3.甲方移交的物业管理资料清单第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业管理权转让给乙方一事，达成如下协议，并由第三方进行监管，确保甲方的权益得到充分保障：一、第三方主体职责1.1第三方作为本合同的监管方，负责监督甲乙双方履行合同约定的义务。1.2第三方应确保甲方在转让过程中的权益不受损害，包括但不限于物业的管理权、收益权等。1.3第三方应协助甲方和乙方处理合同履行过程中出现的问题，确保合同顺利实施。二、甲方权益保障2.1甲方保留对物业管理权的最终决策权，包括但不限于物业的维修、改造、出租、出售等事项。2.2甲方有权随时查看和审查乙方物业管理情况的报告，并有权要求乙方整改不符合约定的事项。2.3甲方在合同有效期内，有权按照约定获得物业管理的收益，乙方应按时支付给甲方。2.4甲方在合同到期后，有权要求乙方按照约定将物业管理权及相关权益和义务归还给甲方。三、乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定支付转让费用，并按照约定履行物业管理权的相关义务。3.2乙方在物业管理过程中，应遵守相关法律法规，确保物业的安全、整洁和秩序。3.3乙方不得擅自改变物业的使用目的和性质，不得损害甲方的合法权益。3.4乙方在合同期限内，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让费用的____%。四、监管方的权利和义务4.1第三方有权对甲乙双方的履行情况进行检查和监督，确保合同的顺利实施。4.2第三方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方改正，并承担相应的违约责任。4.3第三方应保密合同履行过程中获取的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方。五、违约责任5.1如甲方未按本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让费用的____%。5.2如乙方未按本合同约定支付转让费用或未履行物业管理权的相关义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让费用的____%。5.3如第三方未按本合同约定履行监管职责，应承担相应的违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为本合同转让费用的____%。六、合同的生效、终止和解除6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。6.2在乙方支付完转让费用并履行完物业管理权的相关义务后，本合同终止。6.3除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。七、争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：__________1.甲方物业管理权证明文件2.乙方支付转让费用的银行转账凭证3.甲方移交的物业管理资料清单第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为监管方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方进行一定的限制，以防止乙方在物业管理过程中损害甲方的利益。第三方作为监管方，不仅负责监督甲乙双方的履行情况，还有权要求违约方承担违约责任，从而保证合同的顺利实施。本合同以甲方权益主导，强调甲方的权利和利益，包括但不限于甲方对物业管理权的最终决策权、查看和审查乙方的物业管理情况的报告、获得物业第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方拟将其持有的某项特许经营权转让给乙方，为确保合同的履行及双方权益的保障，现经甲乙双方协商一致，特订立本合同，并引入第三方作为监管方，以监督甲乙双方履行合同约定的义务。一、第三方主体职责1.1第三方作为本合同的监管方，负责监督甲乙双方履行合同约定的义务。1.2第三方应确保乙方在受让过程中的权益不受损害，包括但不限于特许经营权的行使、收益权等。1.3第三方应协助乙方和甲方处理合同履行过程中出现的问题，确保合同顺利实施。二、乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定行使特许经营权，包括但不限于经营范围、经营方式、定价权等。2.2乙方有权要求甲方提供相关的经营指导、技术支持、培训等服务。2.3乙方在合同有效期内，有权按照约定获得特许经营权的收益，甲方应按时支付给乙方。2.4乙方在合同到期后，有权要求甲方按照约定将特许经营权及相关权益和义务归还给乙方。三、甲方义务及限制3.1甲方应保证其转让的特许经营权合法有效，并无任何权利瑕疵。3.2甲方应按照本合同约定将特许经营权转让给乙方，并协助乙方行使特许经营权。3.3甲方不得擅自解除或终止本合同，如因特殊情况需解除或终止合同的，应提前通知乙方，并支付违约金。四、监管方的权利和义务4.1第三方有权对甲乙双方的履行情况进行检查和监督，确保合同的顺利实施。4.2第三方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方改正，并承担相应的违约责任。4.3第三方应保密合同履行过程中获取的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方。五、违约责任5.1如甲方未按本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为特许经营权转让费用的____%。5.2如乙方未按本合同约定行使特许经营权或未履行相关义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为特许经营权转让费用的____%。5.3如第三方未按本合同约定履行监管职责，应承担相应的违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为特许经营权转让费用的____%。六、合同的生效、终止和解除6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。6.2特许经营权行使期限届满或者双方协商一致解除合同时，本合同终止。6.3除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。七、争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：__________1.甲方特许经营权证明文件2.乙方支付特许经营权转让费用的银行转账凭证3.甲方移交的特许经营权相关资料清单