2024版租房协议书个人

编号：__________2024版租房协议书个人甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版租房协议书个人合同目录第一章：总则1.1出租人和承租人的定义1.2房屋的定义1.3本协议的生效和解释第二章：房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋设施第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章：押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六章：房屋使用和维护6.1承租人的使用义务6.2房屋维护责任6.3房屋维修请求第七章：转租条款7.1承租人的转租权利7.2转租条件7.3转租通知第八章：提前解约8.1出租人和承租人的解约权利8.2解约通知期限8.3解约费用处理第九章：违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任9.3违约赔偿金额第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一章：其他条款11.1房屋保险11.2宠物条款11.3房屋变更条款第十二章：附件12.1房屋照片12.2房屋钥匙交付记录12.3相关法律法规第十三章：签署日期13.1出租人签字13.2承租人签字第十四章：其他14.1合同副本数量14.2合同修改和补充合同编号_________第一章：总则1.1出租人和承租人的定义1.1.1出租人：指房屋的所有权人或者法律、法规授权的代理人。1.1.2承租人：指与出租人签订本合同，并按照约定租赁房屋的自然人、法人或者其他组织。1.2房屋的定义1.2.1房屋：指出租人拥有所有权或者使用权，并同意出租给他人的建筑及其附属设施。1.3本协议的生效和解释1.3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2本协议的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释。第二章：房屋基本信息2.1房屋地址2.1.1房屋地址：____________________。2.2房屋面积2.2.1房屋面积：____________________平方米。2.3房屋户型2.3.1房屋户型：____________________。2.4房屋设施2.4.1房屋设施包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、家具等。具体设施清单见附件。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期：____________________。3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期：____________________。3.3续租条款3.3.1如需续租，承租人应在本协议到期前一个月向出租人提出书面续租申请。第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：____________________元/月。4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期：每月一次。4.3租金支付方式4.3.1租金支付方式：银行转账、现金等。4.4租金调整条款4.4.1租金调整：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，需提前一个月通知对方。第五章：押金5.1押金金额5.1.1押金金额：____________________元。5.2押金退还条件5.2.1押金退还条件：承租人按照本协议约定履行各项义务，无违约行为。5.3押金退还方式5.3.1押金退还方式：现金、银行转账等。第六章：房屋使用和维护6.1承租人的使用义务6.1.1承租人应按照房屋的性质和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任6.2.1出租人负责房屋的基本设施维修和保养。6.3房屋维修请求6.3.1承租人在发现房屋存在安全隐患或者需要维修时，应立即通知出租人。第七章：转租条款7.1承租人的转租权利7.1.1承租人在征得出租人书面同意后，有权将租赁的房屋转租给第三方。7.2转租条件7.2.1转租条件：承租人需保证第三方符合本协议的承租人资格。7.3转租通知7.3.1承租人应在转租后五个工作日内通知出租人。第八章：提前解约8.1出租人和承租人的解约权利8.1.1出租人和承租人均有权提前解除本协议，但需提前一个月通知对方。8.2解约通知期限8.2.1解约通知期限：提前一个月。8.3解约费用处理8.3.1解约原因不属于承租人或出租人责任的，解约产生的费用由双方协商解决。第九章：违约责任9.1出租人的违约责任9.1.1出租人未按约定提供房屋或未履行维修义务的，应承担违约责任。9.2承租人的违约责任9.2.1承租人未按约定支付租金或未履行使用义务的，应承担违约责任。9.3违约赔偿金额9.3.1违约赔偿金额：根据违约情况协商确定。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院10.2.1诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。第十一章：其他条款11.1房屋保险11.1.1房屋保险：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。11.2宠物条款11.2.1宠物条款：承租人不得在房屋内养宠物。11.3房屋变更条款11.3.1房屋变更条款：房屋所有权转移或出租权转移时，本协议自动终止。第十二章：附件12.1房屋照片12.1.1房屋照片：见附件。12.2房屋钥匙交付记录12.2.1房屋钥匙交付记录：见附件。12.3相关法律法规12.3.1相关法律法规：中华人民共和国合同法、房地产管理法等。第十三章：签署日期13.1出租人签字[]13.2承租人签字[]第十四章：其他14.1合同副本数量14.1.1合同副本数量：双方各执一份。14.2合同修改和补充14.2.1合同修改和补充：本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字后生效。出租人（盖章）：________年________月________日承租人（盖章）：________年________月________日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权在合同期内对房屋进行装修或改造，但需提前一个月通知乙方，并确保乙方的正常居住不受影响。2.如甲方出售房屋，应在出售前一个月通知乙方，并给予乙方优先购买权。3.甲方应确保房屋符合国家安全标准和卫生要求，如有违反，乙方有权要求甲方立即改正。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方有权在合同期内提出合理的房屋改善建议，甲方应在一个月内回复并考虑乙方的建议。2.乙方不得将房屋用于非法活动，如违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保养，如有损坏，乙方应承担维修费用。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，如发现中介有欺诈或违规行为，甲乙双方均有权终止合同并要求中介承担相应的法律责任。2.第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，如因中介提供的虚假信息导致合同纠纷，中介应承担全部责任。3.第三方中介的佣金应在合同签订后五个工作日内支付，如中介未按约定提供服务，甲乙双方有权拒绝支付佣金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋钥匙交付记录3.相关法律法规二、违约行为及认定：1.出租人未按约定提供房屋或未履行维修义务2.承租人未按约定支付租金或未履行使用义务3.承租人擅自改变房屋结构和用途4.出租人提前解约未通知对方5.承租人转租未征得出租人书面同意6.双方未按约定履行合同义务的其他情况三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者法律、法规授权的代理人。2.承租人：指与出租人签订本合同，并按照约定租赁房屋的自然人、法人或者其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的房屋使用费用。5.押金：指承租人为保证履行合同义务向出租人支付的一定金额。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知出租人，协商维修或更换事宜。2.租金支付纠纷：查看合同约定，按照约定支付租金。3.房屋使