2024版建筑安装专业施工合同范文

编号：__________2024版建筑安装专业施工合同范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建筑安装专业施工合同范文合同目录第一章：合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同相关术语定义第二章：工程概况2.1工程简介2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资估算第三章：合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款方式及进度3.4价格争议解决第四章：合同履行4.1施工进度计划4.2施工质量标准4.3施工安全措施4.4材料设备供应第五章：合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同变更程序5.3合同解除条件5.4合同解除程序第六章：违约责任6.1违约行为6.2违约责任认定及赔偿6.3违约争议解决第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁程序7.3诉讼管辖第八章：合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九章：合同的附则9.1合同的附件9.2合同的修改和补充9.3合同的解释权第十章：施工图纸及技术文件10.1施工图纸交付及审查10.2技术文件交付及审查10.3施工过程中的技术变更第十一章：工程验收与保修11.1工程验收条件及程序11.2工程验收标准11.3质量保修期限及保修范围11.4保修责任及处理程序第十二章：合同的转让与分包12.1合同转让条件12.2合同转让程序12.3分包条件及程序12.4分包商的职责与义务第十三章：合同的保密条款13.1保密信息范围13.2保密期限13.3保密违约责任第十四章：其他条款14.1不可抗力14.2合同的解除和终止14.3税费承担14.4法律适用及争议解决14.5合同的签署与备案合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同相关术语定义1.2.1工程：指本合同约定的_________（工程名称）项目，包括但不限于土建、安装、装修等工程。1.2.2合同价款：指本合同约定的工程总价款，包括但不限于工程设计费、施工费、材料设备费、税费等。1.2.3工期：指本合同约定的工程开始施工之日起至工程竣工交付日止的期限。第二章：工程概况2.1工程简介2.1.1工程名称：_________（工程名称）2.1.2工程性质：_________（工程性质，如住宅、商业、工业等）2.1.3工程规模：_________（工程规模描述，如建筑面积、建筑高度等）2.2工程地点2.2.1工程地址：_________（详细地址）2.3工程规模2.3.1工程总面积：_________平方米2.3.2建筑层数：_________层2.4工程投资估算2.4.1工程总投资估算：_________元（大写：_________元整）第三章：合同价格3.1合同总价3.1.1本合同总价款为：_________元（大写：_________元整），包括但不限于工程设计费、施工费、材料设备费、税费等。3.1.2合同总价款支付方式及进度详见本合同第五章。3.2价格调整机制3.2.1价格调整的条件和方式如下：a)遇有国家政策调整，影响工程造价的，按政策规定调整。b)遇有不可抗力因素，导致工程造价发生变化的，按不可抗力因素的影响程度调整。c)其他价格调整事项，双方可另行协商确定。3.3付款方式及进度3.3.1付款方式：本合同价款支付方式分为_________期，具体支付时间及比例详见本合同附件。3.3.2付款进度：根据工程进度按双方约定的比例支付。3.4价格争议解决3.4.1双方应按照合同约定和国家相关法律法规，通过友好协商解决价格争议。3.4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第四章：合同履行4.1施工进度计划4.1.1乙方应按照甲乙双方协商确定的施工进度计划进行施工。4.1.2乙方如因特殊情况需调整施工进度，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可调整。4.2施工质量标准4.2.1乙方应按照国家和行业的施工质量标准进行施工，确保工程质量。4.2.2乙方应接受甲方及相关部门的检查、监督和验收，确保工程质量符合标准。4.3施工安全措施4.3.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，制定并落实施工安全措施。4.3.2乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。4.4材料设备供应4.4.1乙方应按照甲乙双方约定的材料设备供应清单，提前准备好所需的材料和设备。4.4.2乙方应保证材料设备的质量，并接受甲方及相关部门的检查、监督。第五章：合同变更与解除5.1合同变更条件5.1.1合同变更应符合国家法律法规和双方约定。5.1.2合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同变更程序5.2.1提出变更的一方应向另一方提出书面变更申请，说明变更的内容和理由。5.2.2双方应就变更内容进行协商，达成一致后签订书面变更协议。5.3合同解除条件5.3.1合同解除应符合国家法律法规和双方约定。5.3.2合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。5.4合同解除程序5.4.1提出解除的一方应向另一方提出第八章：合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同的生效不得违反国家法律法规。8.2合同终止条件8.2.1工程竣工并经验收合格，双方按照本合同约定办理结算手续后，合同终止。8.2.2双方协商一致提前终止合同的，合同自协商一致之日起终止。8.3合同解除条件8.3.1合同解除的条件和程序按照本合同第五章的约定执行。8.3.2合同解除不影响双方依法承担的违约责任。第九章：合同的附则9.1合同的附件9.1.1本合同的附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术说明书、工程量清单等。9.1.2附件与本合同具有同等法律效力。9.2合同的修改和补充9.2.1合同的修改和补充须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。9.2.2修改和补充的内容与本合同冲突的，以修改和补充的内容为准。9.3合同的解释权9.3.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有。9.3.2对本合同的解释发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，按本合同争议解决条款执行。第十章：施工图纸及技术文件10.1施工图纸交付及审查10.1.1乙方应按照甲乙双方约定的时间向甲方交付施工图纸。10.1.2甲方对施工图纸有异议的，应在收到图纸后七个工作日内提出，乙方向甲方作出解释或调整。10.2技术文件交付及审查10.2.1乙方应按照甲乙双方约定的时间向甲方交付技术文件。10.2.2甲方对技术文件有异议的，应在收到文件后七个工作日内提出，乙方向甲方作出解释或调整。10.3施工过程中的技术变更10.3.1施工过程中如有技术变更，乙方应按照甲乙双方约定的程序进行。10.3.2技术变更涉及合同价款调整的，按本合同第三章的约定执行。第十一章：工程验收与保修11.1工程验收条件及程序11.1.1工程达到验收条件后，乙方应向甲方提交工程验收申请。11.1.2甲方收到验收申请后，按照约定的时间和地点组织验收。11.2工程验收标准11.2.1工程验收标准应符合国家法律法规、行业标准和本合同的约定。11.2.2工程验收不合格的，乙方应按照验收意见整改，并重新提交验收申请。11.3质量保修期限及保修范围11.3.1本工程的保修期限为：_________年，自工程竣工验收合格之日起计算。11.3.2保修范围包括但不限于：结构安全、设备性能、防水、保温等。11.4保修责任及处理程序11.4.1乙方应对保修期内出现的质量问题负责修复，并承担由此产生的费用。11.4.2甲方对保修期内出现的质量问题有权要求乙方修复，乙方应在接到通知后七个工作日内予以响应。第十二章：合同的转让与分包12.1合同转让条件12.1.1未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.1.2甲方同意转让的，乙方向新的合同主体承担合同义务。12.2合同转让程序12.2.1乙方拟转让合同权利义务的，应向甲方提交书面转让申请。12.2.2甲方收到转让申请后，应在七个工作日内作出答复。12.3分包条件及程序12.3.1乙方不得将本合同约定的主体工程分包给第三方。12.3.2乙方拟分包专业工程的，应向甲方提交书面分包申请，并按照甲方要求提供相关资料。12.4分包商的职责与义务12.4.1分包商应按照分包合同的多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定材料设备供应商甲方有权指定工程所需材料和设备的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料和设备，并保证其质量符合国家和行业的标准。若乙方使用的材料和设备不符合要求，甲方有权要求乙方更换或修复，由此产生的费用由乙方承担。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同约定。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供相关工程资料和进度报告。3.甲方提前使用权在工程尚未竣工的情况下，甲方有权提前使用部分或全部工程。在此情况下，乙方应确保提前使用部分的工程质量符合合同约定，并承担由此产生的额外费用。4.甲方变更工程的权利甲方有权根据工程实际情况或业务需要变更工程的设计、施工要求等。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担由此产生的费用。若乙方因甲方变更导致无法按原定进度完成工程，乙方应提前通知甲方，并协商调整进度。5.甲方终止合同的权利a)乙方严重违反合同约定，导致工程无法继续进行；b)乙方未经甲方同意，将合同权利和义务转让给第三方；c)乙方擅自分包主体工程；d)乙方使用非法手段干扰正常的工程进度。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方负责工程质量乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。若工程质量不符合标准，乙方应承担整改和修复的费用，并支付甲方因此产生的损失。2.乙方按时完成工程乙方应按照合同约定的工期完成工程。若乙方因自身原因导致工程延期，乙方应支付甲方因此产生的损失。乙方应提前通知甲方工程进度及变更情况。3.乙方提交工程资料乙方应按照甲方的要求，及时提交工程设计文件、施工图纸、技术说明书、工程量清单等相关资料，并保证资料的准确性和完整性。4.乙方保障施工安全乙方应制定并落实施工安全措施，确保施工过程中不发生安全事故。若发生安全事故，乙方应承担相应责任，并支付甲方因此产生的损失。5.乙方协助甲方办理验收手续乙方应协助甲方办理工程验收手续，并按照甲方的要求提供相关证明材料。若工程验收不合格，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介作为合同的协调和监督机构，应确保合同双方履行合同义务，维护双方的合法权益。第三方中介应客观、公正地处理合同争议，并提供专业建议。2.第三方中介的权限第三方中介有权对甲乙双方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同约定。第三方中介应有权要求甲乙双方提供相关工程资料和进度报告。3.第三方中介的调解争议4.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方根据实际服务内容协商确定。费用包括但不限于中介机构的咨询费、监督费、调解费等。5.第三方中介的更换甲乙双方均有权在合同履行过程中提出更换第三方中介的建议。更换第三方中介应经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.技术说明书4.工程量清单5.材料设备供应清单6.分包合同7.工程进度报告8.工程验收申请9.工程验收意见10.质量保修书11.合同变更协议12.合同解除协议13.安全事故报告14.损失赔偿计算明细二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行。2.甲方未按约定时间支付合同价款。3.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。4.乙方未按约定时间完成工程。5.乙方未按约定质量标准完成工程。6.乙方未按约定使用材料和设备。7.乙方未按约定提供工程资料和进度报告。8.乙方未按约定落实施工安全措施。9.第三方中介未按约定履行协调和监督职责。10.第三方中介未客观、公正地处理合同争议。三、法律名词及解释：1.合同：指本合同双方签订的具有法律效力的文件，明确了双方的权利和义务。2.甲方：指合同中约定的权利义务方，通常是工程项目的委托方。3.乙方：指合同中约定的权利义务方，通常是工程项目的承揽方。4.第三方中介：指合同中约定的协助双方履行合同的独立第三方机构。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。6.违约行为：指具体违反合同约定的行为。7.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失。8.工期：指合同约定的工程开始施工之日起至工程竣工交付日止的期限。9.质量保修期：指合同约定的工程质量保修的期限。10.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方协商，制定调整后的进度计划，并采取措施确保工程按时完成。2.质量问题：