防水补漏维修合同(2024版)

编号：__________防水补漏维修合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

防水补漏维修合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同双方的含义与权利义务1.2合同的签订、生效与终止1.3合同的争议解决方式第二章：工程概况2.1工程地点与范围2.2工程规模与结构2.3工程现状与存在的问题第三章：防水补漏维修方案3.1维修工程的总体方案3.2维修工程的施工工艺3.3维修材料的选用标准3.4维修工程的质量保证措施第四章：合同价格与支付方式4.1合同总价及其构成4.2支付方式与支付时间4.3价款调整的条件与方法第五章：施工期限与进度5.1施工期限的约定5.2施工进度的安排与汇报5.3延期施工的处理方式第六章：工程质量与验收6.1工程质量标准及其要求6.2工程验收程序与组织6.3工程质量问题的处理第七章：安全生产与环保措施7.1安全生产的责任与要求7.2施工现场的安全管理7.3环保措施及其执行第八章：违约责任与赔偿8.1违约行为的认定与责任8.2赔偿金额的计算与支付8.3违约责任的其他相关规定第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3变更、解除合同的相关规定第十章：争议解决10.1争议解决的途径与方式10.2仲裁或诉讼的管辖法院10.3争议解决的其他相关规定第十一章：合同的生效、修改与补充11.1合同的签订与生效11.2合同的修改与补充11.3生效合同的文件及其保管第十二章：其他约定12.1双方的其他权利与义务12.2合同的保密与信息披露12.3其他相关事项的约定第十三章：附件13.1合同附件的清单与说明13.2附件的签字与盖章第十四章：附则14.1合同的解释与适用14.2合同的废止与替代14.3附则的其他相关规定合同编号_________第一章：总则1.1合同双方的含义与权利义务1.1.1甲方：指合同签订的甲方单位或个人，享有合同约定的权利，履行合同约定的义务。1.1.2乙方：指合同签订的乙方单位或个人，承担合同约定的维修任务，保证维修质量。1.2合同的签订、生效与终止1.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。1.2.2合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。1.3合同的争议解决方式1.3.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。1.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章：工程概况2.1工程地点与范围2.1.1工程地点：具体到街道门牌号码。2.1.2工程范围：包括屋顶、地下室、外墙等需要进行防水补漏维修的部分。2.2工程规模与结构2.2.1工程规模：根据实际需要维修的区域面积进行约定。2.2.2工程结构：包括混凝土、砖墙、金属结构等。2.3工程现状与存在的问题2.3.1工程现状：详细描述工程目前存在的渗漏点、损坏程度等。2.3.2存在的问题：指出现有的防水层老化、裂缝、施工不规范等导致渗漏的原因。第三章：防水补漏维修方案3.1维修工程的总体方案3.1.1维修方案：根据工程现状和问题，提出具体的维修方案，包括施工工艺、材料选用等。3.1.2施工流程：详细描述维修工程的施工步骤，包括清理、补漏、防水层施工等。3.2维修工程的施工工艺3.2.1施工工艺：明确采用的防水材料、施工方法等。3.2.2工艺要求：包括施工质量、施工速度、安全防护等要求。3.3维修材料的选用标准3.3.1材料选用：列出维修工程所需的主要材料名称、品牌、型号等。3.3.2标准要求：根据国家相关标准，对材料的性能、环保等要求进行约定。3.4维修工程的质量保证措施3.4.1质量保证：乙方承诺按照约定工艺和标准进行施工，保证维修工程的质量。3.4.2验收标准：明确工程验收的标准和程序，包括渗漏试验等。第四章：合同价格与支付方式4.1合同总价及其构成4.1.1合同总价：根据维修方案和工程量，计算出合同总价。4.1.2价格构成：包括材料费、人工费、管理费、利润等。4.2支付方式与支付时间4.2.1支付方式：可以采用现金、转账等方式支付。4.2.2支付时间：按照工程进度分阶段支付。4.3价款调整的条件与方法4.3.1价款调整条件：如遇材料价格变动、工程量增减等可能导致价款变动的情况。4.3.2价款调整方法：按照实际发生的情况，双方协商确定调整后的价款。第五章：施工期限与进度5.1施工期限的约定5.1.1总施工期限：根据工程量和施工方案，约定总的施工期限。5.1.2各阶段施工期限：明确各阶段的施工期限，如准备阶段、施工阶段、验收阶段等。5.2施工进度的安排与汇报5.2.1施工进度安排：明确各阶段的开始和结束时间。5.2.2进度汇报：乙方定期向甲方汇报施工进度。5.3延期施工的处理方式5.3.1延期原因：明确导致延期施工的原因，如天气原因、甲方原因等。5.3.2处理方式：双方协商确定延期施工的处理方式，包括延期费用等。第八章：违约责任与赔偿8.1违约行为的认定与责任8.1.1甲方违约：指甲方未按合同约定履行义务的行为。8.1.2乙方违约：指乙方未按合同约定履行义务的行为。8.1.3违约责任：根据违约行为的性质和后果，承担相应的法律责任。8.2赔偿金额的计算与支付8.2.1赔偿金额计算：根据违约行为的程度和影响，计算赔偿金额。8.2.2赔偿支付：违约方应在规定时间内支付赔偿金额。8.3违约责任的其他相关规定8.3.1连续违约：指违约行为连续发生或多次发生。8.3.2违约与侵权竞合：违约行为同时构成侵权的，乙方可以选择追究违约责任或侵权责任。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.1.1变更条件：合同履行过程中，因客观原因需要变更合同内容的。9.1.2变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议。9.2合同解除的条件与程序9.2.1解除条件：合同履行过程中，因客观原因需要解除合同的。9.2.2解除程序：双方协商一致，签订书面解除协议。9.3变更、解除合同的相关规定9.3.1变更、解除合同不影响违约方的赔偿责任。9.3.2变更、解除合同应遵循公平、公正、合理的原则。第十章：争议解决10.1争议解决的途径与方式10.1.1协商解决：双方通过友好协商解决争议。10.1.2调解解决：请求第三方进行调解，达成调解协议。10.2仲裁或诉讼的管辖法院10.2.1仲裁：双方约定仲裁委员会，按照仲裁规则进行仲裁。10.2.2诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决的其他相关规定10.3.1仲裁裁决：仲裁裁决是终局性的，双方均应履行。10.3.2诉讼时效：双方应遵守诉讼时效的相关规定。第十一章：合同的生效、修改与补充11.1合同的签订与生效11.1.1签订日期：合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2生效条件：合同符合法律法规，双方真实意思表示。11.2合同的修改与补充11.2.1修改条件：合同履行过程中，需要对合同内容进行修改的。11.2.2补充协议：双方就合同未涉及事项达成一致，签订补充协议。11.3生效合同的文件及其保管11.3.1文件包括：合同正本、附件、补充协议等。11.3.2保管责任：双方各自妥善保管合同文件。第十二章：其他约定12.1双方的其他权利与义务12.1.1保密义务：双方对合同内容、商业秘密等予以保密。12.1.2信息披露：双方按照合同约定，及时披露相关信息。12.2合同的保密与信息披露12.2.1保密内容：合同条款、技术资料、商业秘密等。12.2.2信息披露义务：双方按照合同约定，履行信息披露义务。12.3其他相关事项的约定12.3.1合同的转让：双方约定合同不得转让给他方。12.3.2合同的继承：合同的权利义务由继承人继承。第十三章：附件13.1合同附件的清单与说明13.1.1附件清单：列出附件的名称、数量、规格等。13.1.2附件说明：对附件的性质、用途等进行说明。13.2附件的签字与盖章13.2.1签字盖章：附件由双方签字盖章，与合同具有同等法律效力。第十四章：附则14.1合同的解释与适用14.1.1合同条款解释：多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定乙方不得使用低于合同约定的材料标准进行施工，如乙方使用了不符合标准的材料，甲方有权要求乙方更换或修复，并要求乙方承担因此产生的费用。1.2若甲方因特殊情况需要调整合同约定的施工内容或工程量，甲方应提前书面通知乙方，并经乙方同意后方可进行调整。如乙方不同意调整，甲方不得强行要求乙方执行。1.3如甲方延迟支付合同价款，每延迟支付一日，应向乙方支付延迟支付金额的千分之二的违约金。延迟支付超过三十日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及因解除合同所产生的一切损失。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应保证施工人员的安全，施工过程中如发生安全事故，乙方应立即采取措施予以解决，并承担因此产生的全部责任。2.2乙方应在合同约定的工期内完成施工，如因乙方原因导致施工延期，乙方应向甲方支付每天相当于合同总价千分之二的违约金。2.3乙方应按照合同约定的质量标准完成施工，如工程质量不符合约定，乙方应负责返工或修复，并承担因返工或修复所产生的费用。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1若合同履行过程中出现争议，第三方中介应公正、公平地调解争议，并协助双方达成一致解决方案。3.2第三方中介在调解争议过程中，不得收取任何费用。如调解成功，双方应遵守调解协议，并履行相应的义务。3.3如调解失败，双方同意按照合同约定的争议解决方式继续处理争议，第三方中介在此过程中的费用由双方协商承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.防水补漏工程设计方案2.防水补漏材料合格证明3.施工人员资格证书复印件4.施工安全措施计划5.工程验收标准及方法6.材料采购清单及规格说明7.施工进度计划表8.工程质量保证书9.合同变更协议10.合同解除协议11.仲裁协议12.诉讼管辖法院证明13.双方签字盖章的保密协议14.信息安全披露协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付价款未提供施工所需场地、资料等擅自变更或解除合同2.乙方违约：使用不符合约定标准的材料未按约定时间完成施工工程质量不符合约定标准3.第三方中介违约：未能公正、公平地调解争议收取额外费用调解失败，未能协助双方达成一致解决方案三、法律名词及解释：1.防水补漏工程：指对建筑物现有防水层进行修复或重新施工，以达到防止水分渗透的目的。2.违约行为：指合同一方或第三方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。3.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁委员会进行审理的一种争议解决方式。5.诉讼：指合同双方将争议提交人民法院进行审理的一种争议解决方式。6.工期延误：指合同约定的施工期限内，因乙方原因导致施工未能按计划完成。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.材料不合格：立即停止使用该材料，更换符合标准的材料，并追究供应商责任。2.施工人员不具备资格：立即