![物业管理师:物业管理知识考试资料_第1页](http://file4.renrendoc.com/view5/M01/23/34/wKhkGGaHVpSAcRt8AANQFkptYQc503.jpg)
![物业管理师:物业管理知识考试资料_第2页](http://file4.renrendoc.com/view5/M01/23/34/wKhkGGaHVpSAcRt8AANQFkptYQc5032.jpg)
![物业管理师:物业管理知识考试资料_第3页](http://file4.renrendoc.com/view5/M01/23/34/wKhkGGaHVpSAcRt8AANQFkptYQc5033.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
物业管理师:物业管理知识考试资料1、问答题
住宅区管理服务费的基本开支有什么?正确答案:1.住宅区公用设施、设备和公共场所(地)的日常管理、维修和养护费用(包括材料费、公用水电费、设备损耗费、垃圾清运费、绿化养(江南博哥)护费等);2.业主委员会、管理处核定人员的津贴工资、福利及办公、经营费用;3.就管理工作而聘请的专营公司及其他聘请人员的费用;4.住宅区公用设施、设备必要的保险费用和法定税费;5.住宅区必要的社区文化活动费用。2、填空题
深圳市物业管理行业第一个对工业区实施物业管理的是(),由深圳市鹏基工业区管理服务公司对鹏基工业区实施物业管理。正确答案:1985年3、填空题
物业管理用房包括()、()、库房等,不包括机电及保安人员值班用房。正确答案:办公用房;生活用房4、问答题
物业绿化的主要作用是什么?正确答案:防护和改善生态环境;美化环境;陶冶人的情操,修身养心。5、填空题
深圳市物业管理行业管理的第一栋写字楼是()由深圳市物业管理公司对特区内第一栋()—国际商业大厦实施物业管理。正确答案:1983年;涉外商品写字楼6、填空题
砖木结构房屋的修缮周期一般是()年。正确答案:12—157、填空题
消防系统现场设备平时处于()。正确答案:自动状态8、填空题
水泵房设备运转情况需要()。正确答案:记录9、问答题
简述房屋维修的原则?正确答案:“安全、经济、合理、实用”的原则;“能修则修,应修尽修,以修为主,全面保养”的原则;对不同建筑结构、不同等级标准的房屋,采取不同维修标准的原则;为业主或使用人服务的原则;有偿服务的原则。10、填空题
电力系统的过电压有()和()两种。正确答案:大气过电压;谐振过电压11、填空题
物业管理公司取得物业管理权的主要途径是();();()。正确答案:投标;协议;自管12、填空题
喷淋水泵靠()启动。正确答案:压力开关13、问答题
业主、承租人和其他非业主使用人使用房屋应遵守的规定有什么?正确答案:未经市政府有关部门批准,不得改变房屋结构、外貌和用途;不得对房屋的内外承重墙、梁、柱、楼板、阳台、天台、屋面及通道进行违章凿、拆、搭、占;不得堆放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品,但自用生活性燃料除外;不得利用房屋从事危害公共利益的活动;不得侵害他人的正当权益。14、填空题
人为造成公用设施损坏、损失的,由()负责修复、赔偿。正确答案:损坏者15、问答题
什么叫力率调整费?正确答案:力率调整费是供电部门根据国家有关政策的规定,为促进用电客户节约电能,改善电压质量而采取的经济手段。16、填空题
业主委员会与物业管理公司之间是()关系(法律关系)。正确答案:平等的民事主体17、填空题
要对排水管道进行定期养护、清理,防止其()。正确答案:阻塞18、问答题
茶水间清洁的主要操作程序是什么?正确答案:茶水间卫生工作,保证地面的干燥、清洁。每日工作结束前把楼面上垃圾集中后,带到指定地点。茶水间内不准有垃圾过夜。19、问答题
过流保护的动作电流是如何规定的?正确答案:是按躲过最大负荷电流规定的。20、填空题
保安人员宿舍用房由()解决。正确答案:开发建设单位利用小区(大厦)内相关公共场所21、问答题
清洁服务监督检查的主要方法是什么?正确答案:“三查”制度及“四个结合”。三查:员工检查;领班检查;部门经理抽查。四个结合:检查与教育、培训相结合;检查与奖励、惩罚相结合;检查与测定、考核相结合;检查与改进、提高相结合。22、问答题
简述车库清洁的主要规则?正确答案:定期清除地下车库内的灰尘、纸屑等垃圾。将墙面以及所有箱柜和器具上的灰尘掸掉。及时清除地下室进出口处的垃圾,以避免下水道堵塞。经常查看车库内的卫生情况、不允许在地下车库堆放物品及垃圾。经常用湿拖把拖去灰尘保持场地清洁。23、填空题
专业机电人员主要了解给排水设备的(),及时发现故障苗子并及时处理。正确答案:运转情况24、填空题
维护人员()检查一次消防栓内的设备。正确答案:每个季度25、填空题
靠近工厂污染源的地区,土壤多数被有毒物质毒化,一般植物难于生长,应选用:()。正确答案:抗污染能力强的植物栽植26、填空题
房屋维修主要有:按不同的结构、装修、设备条件,把房屋划分成()和()以下两类标准。正确答案:一等;二等27、填空题
房屋(本体)维修基金属各类物业业主的共有资产,以()为单位,由该单体物业的所有业主按各自物业的建筑面积分担和享用。正确答案:每个单体物业28、填空题
听到水泵运行声音特别刺耳时,关闭水泵(),检查联轴器是否变形或者填料是否()。正确答案:电源;过紧29、问答题
何种物业可以不采用招标的方式确定物业管理企业?正确答案:物业由开发建设单位自用的;在一个物业管理区域内,多层物业总建筑面积低于五万平方米的,或高层物业总建筑面积低于二万平方米的,或多层、高层混合物业总建筑面积低于三万平方米的。前款物业管理区域
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 【正版授权】 ISO 22403:2020 EN Plastics - Assessment of the intrinsic biodegradability of materials exposed to marine inocula under mesophilic aerobic laboratory conditions - Test method
- 【正版授权】 ISO 22379:2022 EN Security and resilience - Guidelines for hosting and organizing citywide or regional events
- 【正版授权】 ISO 22320:2018 EN Security and resilience - Emergency management - Guidelines for incident management
- 【正版授权】 ISO 22241-4:2009 EN Diesel engines - NOx reduction agent AUS 32 - Part 4: Refilling interface
- 【正版授权】 ISO 22090-1:2014 EN Ships and marine technology - Transmitting heading devices (THDs) - Part 1: Gyro-compasses
- 【正版授权】 ISO 22074-1:2020 EN Railway infrastructure - Rail fastening systems - Part 1: Vocabulary
- 【正版授权】 ISO 21535:2007 EN Non-active surgical implants - Joint replacement implants - Specific requirements for hip-joint replacement implants
- 【正版授权】 ISO 21406:2020 EN Tourism and related services - Yacht harbours - Essential requirements for luxury harbours
- 【正版授权】 ISO 21291:2019 EN Traditional Chinese medicine -Therapeutic fumigation devices
- 【正版授权】 ISO 21269:2004 EN Hexagon socket head cap screws with metric fine pitch thread
- 2021年事业单位招聘综合应用能力真题及答案A类
- 老龄化趋势下银行理财产品销售分析
- 小学1-6年级体育课教案(7篇)
- 生态学考试题库及答案解析
- 幼儿园课件:《识字游戏》
- Python入门基础教程全套课件
- 保洁检查巡查及记录表
- 钳工岗位安全责任清单
- 口腔科院感检查标准
- 2023学年北京海淀区高二生物第二学期期末考试试题(含解析)
- 京东商家入驻合同
评论
0/150
提交评论