2024新员工宿舍房屋租赁合同

编号：__________2024新员工宿舍房屋租赁合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024新员工宿舍房屋租赁合同合同目录第一章：合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：租赁房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构及设施第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六章：房屋使用及管理6.1房屋使用规定6.2房屋维护与管理第七章：维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八章：保险8.1保险责任8.2保险购买第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十章：违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二章：其他事项12.1房屋交付时间及方式12.2房屋退还时间及方式12.3合同备案及登记第十三章：附件13.1房屋照片13.2租赁房屋相关证件第十四章：合同生效条件14.1合同签订日期14.2合同生效日期合同编号_________第一章：合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系方式：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系方式：__________第二章：租赁房屋描述2.1房屋位置2.1.1街道名称：__________2.1.2门牌号码：__________2.1.3所在城市：__________2.2房屋面积2.2.1总面积：__________平方米2.3房屋结构及设施2.3.1房间数量：__________2.3.2主要设施：__________（列出主要设施）第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1日期：__________3.2租赁结束日期3.2.1日期：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：__________元4.2租金支付周期4.2.1支付周期：每月一次4.3租金支付方式4.3.1支付方式：__________（如银行转账、现金等）第五章：押金5.1押金金额5.1.1押金金额：__________元5.2押金退还条件及方式5.2.1退还条件：__________（如无损坏、清洁等）5.2.2退还方式：__________（如原路返回、现金等）第六章：房屋使用及管理6.1房屋使用规定6.1.1禁止用途：__________（列出禁止用途）6.1.2其他规定：__________（如有其他特殊规定）6.2房屋维护与管理6.2.1维护责任：__________（指出谁负责维护）6.2.2管理方式：__________（如有特殊管理要求）第七章：维修责任7.1出租方维修责任7.1.1维修范围：__________（列出出租方负责维修的项目）7.1.2维修时间：__________（说明维修的时间限制）7.2承租方维修责任7.2.1维修范围：__________（列出承租方负责维修的项目）7.2.2维修时间：__________（说明维修的时间限制）第八章：保险8.1保险责任8.1.1出租方保险：__________（列出出租方需保险的项目）8.1.2承租方保险：__________（列出承租方需保险的项目）8.2保险购买8.2.1购买保险的责任方：__________8.2.2保险有效期限：__________第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1变更条件：__________（说明合同变更的条件）9.1.2变更程序：__________（说明合同变更的程序）9.2合同解除条件9.2.1解除条件：__________（说明合同解除的条件）9.2.2解除程序：__________（说明合同解除的程序）第十章：违约责任10.1出租方违约责任10.1.1违约行为：__________（列出出租方可能的违约行为）10.1.2违约责任：__________（说明出租方违约时的责任）10.2承租方违约责任10.2.1违约行为：__________（列出承租方可能的违约行为）10.2.2违约责任：__________（说明承租方违约时的责任）第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：__________（如协商、调解、仲裁或诉讼）11.1.2争议解决地点：__________11.2争议解决机构11.2.1机构名称：__________11.2.2机构地址：__________第十二章：其他事项12.1房屋交付时间及方式12.1.1交付时间：__________12.1.2交付方式：__________（如现场交付、邮寄等）12.2房屋退还时间及方式12.2.1退还时间：__________12.2.2退还方式：__________（如现场退还、邮寄等）12.3合同备案及登记12.3.1备案机构：__________12.3.2登记时间：__________第十三章：附件13.1房屋照片13.1.1照片数量：__________13.1.2照片描述：__________（如有特殊说明）13.2租赁房屋相关证件13.2.1证件名称：__________13.2.2证件号码：__________第十四章：合同生效条件14.1合同签订日期14.1.1日期：__________14.2合同生效日期14.2.1日期：__________（合同双方签字盖章区域）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供的房屋设施保障条款条款内容：甲方确保提供的租赁房屋符合约定的面积和结构，主要设施齐全且正常运行。如有设施损坏或不符合约定，甲方应在接到乙方通知后__日内负责修复或更换。说明：本条款保障了乙方在使用房屋时的基本权益，确保甲方提供的房屋及设施能够满足乙方的正常使用需求。2.甲方对房屋进行的改造条款条款内容：未经乙方书面同意，甲方不得对租赁房屋进行任何形式的改造或扩建。说明：本条款旨在保护乙方的利益，避免甲方在租赁期间对房屋进行未经同意的改造，确保房屋的原有结构和条件得到保持。3.甲方对房屋转租的限制条款条款内容：甲方不得将租赁房屋转租给任何第三方。如甲方确有转租需求，必须提前__个月通知乙方，并取得乙方书面同意。说明：本条款防止甲方未经乙方同意擅自转租房屋，确保乙方的租赁权益不受侵害。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方合理使用房屋的条款条款内容：乙方应合理使用租赁房屋及其设施，不得从事任何违法活动，不得损害房屋及设施的正常使用。说明：本条款要求乙方在租赁期间合理使用房屋，遵守法律法规，避免因乙方不当使用导致房屋及设施损坏。2.乙方支付租金的条款条款内容：乙方应按约定的租金金额和支付周期按时支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。说明：本条款明确了乙方支付租金的义务和逾期支付的违约责任，保障甲方按时收取租金。3.乙方提前解约的条款条款内容：乙方如提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并支付甲方提前解约金，金额为__个月租金。说明：本条款规定了乙方提前解约的需要支付的违约金，保护甲方免受因乙方提前解约而造成的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的服务条款条款内容：第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，协助双方完成租赁合同的签订。中介费用由甲方承担。说明：本条款明确了中介的服务内容和责任，以及中介费用的承担方，保障双方在租赁过程中的权益。2.第三方中介的保密条款条款内容：第三方中介不得泄露任何一方提供的个人信息和商业秘密，除非依法强制披露。说明：本条款保护了双方的隐私和商业秘密，防止中介未经授权泄露相关信息。3.第三方中介的违约责任条款条款内容：如第三方中介未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的直接经济损失。说明：本条款规定了中介违约时的责任，保障了双方在中介服务过程中的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.租赁房屋相关证件3.房屋设施清单4.房屋结构图5.租赁合同副本6.保险单据7.房屋钥匙交付记录8.维修记录9.租金支付记录10.合同变更记录11.争议解决机构相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未提供合同约定的房屋或设施未按时交付房屋未按约定维修房屋未经乙方同意转租或抵押房屋2.乙方违约行为未按时支付租金未合理使用房屋及设施提前解除合同而未支付违约金未按约定维护房屋状况3.第三方中介违约行为提供虚假或误导性信息未按约定协助双方完成合同签订泄露甲方或乙方个人信息及商业秘密三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋交付给承租方使用，承租方支付租金的协议。2.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。4.维修责任：指房屋在租赁期间因正常使用而发生的损坏修理责任。5.保险：指为房屋及财产安全提供保障的合同。6.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时发现问题解决办法：及时与甲方沟通，记录问题并拍照存证，以便日后解决。2.租金支付出现延误解决办法：乙方应提前与甲方沟通，协商支付租金的时间和方式，避免产生滞纳金。3.房屋设施损坏解决办法：及时通知甲方，协商维修责任