2024版房屋转租租赁合同范本简单

编号：__________2024版房屋转租租赁合同范本简单甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版房屋转租租赁合同范本简单合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同签订时间与地点1.3合同效力1.4法律法规适用1.5合同解释权第二章：房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构及设施2.4房屋权属证明第三章：租赁双方的基本信息3.1出租人信息3.2承租人信息第四章：租赁期限4.1租赁开始时间4.2租赁结束时间4.3租赁续约条款第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式5.4租金调整条款第六章：押金6.1押金金额6.2押金退还条件及时间6.3押金扣除事项第七章：房屋使用及管理7.1房屋使用范围7.2房屋维护与保养7.3房屋改建及装修规定7.4房屋转租条款第八章：乙方（承租人）的权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务第九章：甲方（出租人）的权利与义务9.1甲方权利9.2甲方义务第十章：合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的事宜处理第十一章：违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁机构12.3诉讼管辖法院第十三章：其他约定13.1房屋保险13.2宠物管理13.3附属设施使用13.4合同附件第十四章：合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3甲方（出租人）签字14.4乙方（承租人）签字合同编号_________第一章：总则1.1合同主体1.1.1甲方（出租人）：【甲方姓名】1.1.2乙方（承租人）：【乙方姓名】1.2合同签订时间与地点1.2.1合同签订时间：【签订时间】1.2.2合同签订地点：【签订地点】1.3合同效力1.3.1本合同自双方签字之日起生效。1.3.2本合同有效期至【有效期结束时间】。1.4法律法规适用1.4.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。1.5合同解释权1.5.1本合同的解释权归双方共同所有。第二章：房屋基本情况2.1房屋地址2.1.1房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号】。2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积为【平方米】。2.3房屋结构及设施2.3.1房屋结构：【房屋结构描述】。2.3.2房屋设施：【房屋设施描述】。2.4房屋权属证明2.4.1甲方应向乙方出示房屋所有权证或其他有效权属证明。第三章：租赁双方的基本信息3.1出租人信息3.1.1甲方姓名：【甲方姓名】。3.1.2甲方联系方式：【甲方联系方式】。3.2承租人信息3.2.1乙方姓名：【乙方姓名】。3.2.2乙方联系方式：【乙方联系方式】。第四章：租赁期限4.1租赁开始时间4.1.1本合同租赁期限自【租赁开始日期】起。4.2租赁结束时间4.2.1本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。4.3租赁续约条款4.3.1如需续约，双方应于租赁期满前【提前通知时间】书面通知对方。第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.1.1乙方应按月支付租金，租金金额为每月【租金金额】元。5.2租金支付时间5.2.1乙方应在每月的【支付日期】前支付当月租金。5.3租金支付方式5.3.1乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。5.4租金调整条款5.4.1租金调整事项在本合同有效期内【调整次数】次，具体调整时间及幅度由双方协商确定。第六章：押金6.1押金金额6.1.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。6.2押金退还条件及时间6.2.1租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在【退还时间】内退还乙方押金。6.3押金扣除事项6.3.1如乙方逾期支付租金、造成房屋及附属设施损坏或未按照约定使用房屋，甲方有权从押金中扣除相应费用。第七章：房屋使用及管理7.1房屋使用范围7.1.1乙方仅限于【使用范围】使用房屋。7.2房屋维护与保养7.2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护与保养。7.3房屋改建及装修规定7.3.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改建或装修。7.4房屋转租条款7.4.1乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。第八章：乙方（承租人）的权利与义务8.1乙方权利8.1.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋。8.1.2乙方有权在合同约定的范围内对房屋进行合理维护和保养。8.2乙方义务8.2.1乙方应按照合同约定支付租金。8.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护与保养。8.2.3乙方不得擅自改变房屋结构，进行违法活动。8.2.4乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方。第九章：甲方（出租人）的权利与义务9.1甲方权利9.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。9.1.2甲方有权对乙方使用房屋及附属设施进行合理监督。9.2甲方义务9.2.1甲方应保证房屋及附属设施的安全和完好。9.2.2甲方应在合同约定的时间内退还乙方押金。第十章：合同的变更与终止10.1合同变更条件10.1.1合同变更需双方协商一致，并书面确认。10.2合同终止条件10.2.1合同终止条件如下：10.2.1.1租赁期满，双方未达成续约协议；10.2.1.2双方协商一致解除合同；10.2.1.3一方违反合同约定，严重损害对方利益；10.2.1.4因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止后的事宜处理10.3.1合同终止后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。第十一章：违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方违约行为如下：11.1.1.1未按约定提供房屋；11.1.1.2未按约定提供附属设施；11.1.1.3未按约定维护房屋及附属设施安全；11.1.1.4其他违反合同约定的行为。11.2乙方违约责任11.2.1乙方违约行为如下：11.2.1.1未按约定支付租金；11.2.1.2未按约定使用房屋及附属设施；11.2.1.3未按约定维护房屋及附属设施；11.2.1.4其他违反合同约定的行为。第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.1.1.1提交【仲裁委员会】仲裁；12.1.1.2向【人民法院】提起诉讼。12.2仲裁机构12.2.1双方约定【仲裁委员会】为争议解决的仲裁机构。12.3诉讼管辖法院12.3.1双方约定【人民法院】为争议解决的诉讼管辖法院。第十三章：其他约定13.1房屋保险13.1.1甲方应购买并维护房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。13.2宠物管理13.2.1乙方不得在房屋内养宠物。13.3附属设施使用13.3.1乙方应合理使用附属设施，如有损坏应承担维修费用。13.4合同附件13.4.1本合同附件包括：【附件名称】。第十四章：合同的签署14.1合同签署日期14.1.1本合同于【签署日期】由双方签署。14.2合同签署地点14.2.1本合同于【签署地点】签署。14.3甲方（出租人）签字14.3.1甲方签字：【甲方签字】14.4乙方（承租人）签字14.4.1乙方签字：【乙方签字】多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.甲方应保证房屋及附属设施的安全和完好，如有损坏或故障，甲方应在【维修时限】内负责修复或更换。2.甲方不得干涉乙方正常使用房屋及附属设施，不得擅自进入乙方租赁的房屋。3.甲方在租赁期间不得随意提高租金，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。4.甲方应确保房屋权属清晰，不得因房屋权属纠纷影响乙方的正常租赁权益。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定1.乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护与保养，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。2.乙方不得擅自改变房屋结构，进行违法活动，不得在房屋内进行违法经营活动。3.乙方在租赁期间应遵守合同约定，按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按【逾期支付租金的处理方式】处理。4.乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定1.第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。2.第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，如因房屋信息不实导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方中介承担赔偿责任。3.第三方中介在合同签订后应退出合同的执行，不得干涉甲乙双方的正常租赁关系。4.第三方中介应按照约定收取中介费，中介费的金额、支付时间及方式应在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证或其他有效权属证明2.乙方身份证明3.租金支付证明4.押金支付证明5.房屋保险单据6.房屋维修记录7.房屋转租证明8.房屋租赁合同附件9.房屋设施清单10.其他相关协议和单据二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供房屋或附属设施未按约定维护房屋及附属设施安全未按时退还乙方押金其他违反合同约定的行为2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用房屋及附属设施未按约定维护房屋及附属设施其他违反合同约定的行为3.违约行为的认定：违约行为指违反合同约定的行为违约行为的认定应依据合同条款和法律规定违约行为可能导致合同解除、赔偿责任等后果三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件2.租赁合同：指出租人将房屋租赁给承租人使用，承租人支付租金的协议3.押金：指为确保合同履行，乙方支付给甲方的预付款4.违约：指未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同效力6.赔偿责任：指因违约行为导致的损失赔偿责任四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏或故障解决办法：甲方应在约定时间内修复或更换2.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方可依法收取滞纳金或解除合同3.问题：房屋转租未