2024年湛江个人租房合同模板

2024年湛江个人租房合同模板甲方（出租方）：湛江市XX区XX街道XX号XX房产权人（以下简称甲方）

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方所出租房屋地址为：湛江市XX区XX街道XX号XX房，房屋结构为XXXXX，装修情况为XXXXX，该房屋XXXXX内设备（具体设备以交接清单为准）。

二、租赁期限

1.租期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方应在签订租赁合同之日内一次性支付全额租金，租金为XXXXX元/月，合计为XXXX元。

3.租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前一个月通知甲方并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XXXX元人民币（大写：XXXX元整），租金支付方式：采用银行转账或现金方式支付。

2.乙方在签订租赁合同时应支付甲方押金XXXX元人民币（大写：XXXX元整），该押金用于保障房屋内的水电、燃气等费用的结算及房屋设施的安全性。合同到期后，在乙方无违约行为的情况下全额退还乙方。

四、房屋使用及要求

1.乙方应遵守国家法律法规规定，不得在出租房内从事违法犯罪行为。

2.乙方应保持出租房的整洁、卫生，不得随意改变房屋结构及设施设备的使用性质。

3.租赁期间，乙方应妥善使用、妥善保管房屋及其附属设施，如造成损坏或损失，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.租赁期间，乙方应按时支付房租及其他应由乙方承担的费用。

5.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或转借该房屋。如需转租，应事先征得甲方的书面同意。

6.乙方在租赁期间不得从事违法犯罪活动，如发生偷窃等违法行为，甲方有权立即终止合同并收回房屋，押金不予退还。

7.租赁期满后，乙方如需续租，应提前告知甲方，在同等条件下享有优先承租权。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同约定，如任一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方应按时支付房租，如逾期未付，每逾期一天应向甲方支付违约金XXX元。如逾期超过十天，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.乙方应保证不改变房屋结构及设施设备的使用性质，如因乙方改变造成损坏或损失，乙方应承担修复或赔偿责任。如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应全额退还押金，但甲方有权扣除相应的违约金。

4.如乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方并承担相应的违约责任。如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方并退还全额租金及押金。

5.其他违约行为：______________________________________________________________

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同条款中的“其他违约行为”是指除违约行为一至四之外的其他任何违反本合同约定的行为。如发生其他违约行为，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

3.本合同中涉及到的所有金额均为人民币（大写、小写）。货币单位：人民币（元）

4.本合同中涉及到的所有日期、时间均为北京时间。日期为签订本合同时的日期；时间为按照签订本合同时的时区标准时间计算的时间。

5.本合同中涉及到的地址信息均为双方联系地址或电话号码。如有变更应及时书面通知对方。

6.本合同解释权归甲方所有。如有争议可协商解决；如协商不成可提交当地人民法院诉讼解决。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_____________日