2024年简版商铺租赁合同协议书

2024年简版商铺租赁合同协议书甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租商铺、乙方使用商铺达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：位于____________________（具体地址）。

2.商铺面积：商铺的建筑面积约为______平方米。

3.商铺用途：乙方承诺将商铺用于经营______（经营范围）。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照以下金额向甲方支付租金：

（1）每月租金为人民币______元整，共计______元。

（2）每季度租金为人民币______元整，共计______元。

（3）每年租金为人民币______元整，共计______元。

2.支付方式：租金应按照每______（如每月、每季度、每年）支付一次的方式进行支付，具体支付时间为______。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。

2.退还方式：租赁期满后，乙方应将商铺清洁干净并归还给甲方，如乙方未违反合同约定，甲方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

五、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

（2）如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方的义务：

（1）甲方应保证商铺的产权清晰，不存在抵押、查封等限制出租的情况。

（2）甲方应保证商铺的安全性、实用性，不得对商铺进行影响乙方使用的改建。

（3）甲方应提供必要的物业管理服务，如安全、卫生、设备维护等。

六、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用商铺并进行经营活动。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。

（2）乙方应遵守法律法规以及甲方的管理规定，不得从事违法犯罪活动。

（3）乙方应按时支付租金，并承担因使用商铺而产生的其他费用。

（4）乙方应爱护商铺及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金或押金，应按照逾期支付金额的日千分之______向甲方支付违约金。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺的，应向乙方承担相应的赔偿责任。

4.本合同期满后，如乙方需要继续使用商铺，应提前______个月与甲方协商续租事宜。如乙方不再使用商铺，应在合同期满后将商铺交还给甲方，如未能交还的，应承担相应的违约责任。

5.本合同的解除应以双方协商一致或者法院裁决的方式进行。在解除本合同之前，双方仍应按照本合同的约定行使权利和履行义务。

6.其他违约行为：_______________________________________________________________。

7.以上违约责任条款，违约方应承担的违约金和赔偿金额应根据实际情况合理确定，以充分保护双方权益。

8.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的任何变更、补充均应在书面形式上进行并经双方签字或盖章确认后方能生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可由双方另行协商解决。

9.其他补充事项：_________________________________________________________________________。

甲方（签字）：__________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________日期：______