2024年东莞房屋租赁合同

2024年东莞房屋租赁合同甲方（出租方）：____________________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将东莞市东莞市xx区xx街xx号房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的面积、结构、内部设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期内，乙方享有租赁物的使用权，但不得转租、转让或用于抵押。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计____元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方如需续租，应在租赁期满前一个月通知甲方，并按照本合同约定的方式支付租金。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元的押金，租赁期满后，如乙方按照本合同约定履行了义务，甲方应及时退还押金。

2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金，如逾期未支付或逾期支付金额达到约定比例的，甲方有权解除本合同或要求乙方立即搬离租赁物。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和保护租赁物，不得擅自改变其内部结构和用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和东莞市的有关规定，不得在租赁物内从事违法犯罪活动。

3.乙方在使用过程中发现租赁物存在损坏或故障时，应及时通知甲方进行处理。甲方应及时进行维修或更换，如因乙方原因造成的损坏或故障，应由乙方承担相应的责任。

六、违约责任

1.乙方未按本合同约定支付租金或其他费用的，应按照逾期金额的每日百分之五的标准支付违约金。

2.乙方违反本合同约定，擅自转租、转让或用于抵押的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未按本合同约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.本合同期满或提前终止，乙方应按时搬离租赁物，并按照甲乙双方约定的标准进行清理现场，否则视为违约。

5.其他违约行为：_________________________________________________。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可将该争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均以北京时间为准。

4.本合同条款中的所有货币金额均为人民币。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

6.本合同的解释和适用均应以书面形式进行，并应由双方协商一致。任何未经协商一致的修改或补充均不对双方具有法律约束力。

7.本合同涉及到的所有金额均应包括税费（如有）。未尽事宜，按照国家有关法律、法规和政策执行。

8.本合同中未提到的其他条款按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

9.本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.本合同条款已让双方充分理解并同意其含义。双方在签署本合同时已就所有条款进行了全面讨论，不存在误解或疑义。

11.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________________日期