2024房屋场地租赁合同

编号：__________2024房屋场地租赁合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024房屋场地租赁合同合同目录第一章：合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋场地定义第二章：租赁房屋及场地2.1租赁房屋描述2.2租赁场地描述2.3租赁面积第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六章：租赁用途6.1租赁房屋及场地的用途6.2租赁用途的变更第七章：维修责任7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任第八章：保险责任8.1出租方保险8.2承租方保险第九章：违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一章：合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件第十二章：其他条款12.1房屋及场地的交付12.2房屋及场地的返还12.3合同的复印件第十三章：附件13.1房屋场地图片13.2相关法律法规第十四章：合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人合同编号2024001第一章：合同主体及定义1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系方式：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系方式：__________1.3房屋场地定义1.3.1房屋地址：__________1.3.2房屋结构及面积：__________1.3.3场地范围：__________第二章：租赁房屋及场地2.1租赁房屋描述2.1.1房屋结构：__________2.1.2房屋面积：__________2.1.3房屋设施：__________2.2租赁场地描述2.2.1场地位置：__________2.2.2场地面积：__________2.2.3场地使用限制：__________2.3租赁面积2.3.1总面积：__________2.3.2租赁面积的确定方式：__________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1开始日期：__________3.1.2开始日期确定的依据：__________3.2租赁结束日期3.2.1结束日期：__________3.2.2结束日期确定的依据：__________3.3租赁续约条款3.3.1续约条件：__________3.3.2续约通知期限：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金标准：__________4.1.2租金计算方式：__________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：__________4.2.2支付日期：__________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：__________4.3.2支付凭证：__________第五章：押金5.1押金金额5.1.1押金金额：__________5.1.2押金金额的确定依据：__________5.2押金退还条件5.2.1押金退还条件：__________5.2.2押金退还流程：__________5.3押金退还方式5.3.1押金退还方式：__________5.3.2退还时间：__________第六章：租赁用途6.1租赁房屋及场地的用途6.1.1用途描述：__________6.1.2用途限制：__________6.2租赁用途的变更6.2.1变更条件：__________6.2.2变更流程：__________第八章：保险责任8.1出租方保险8.1.1保险类型：__________8.1.2保险金额：__________8.1.3保险有效期限：__________8.2承租方保险8.2.1保险类型：__________8.2.2保险金额：__________8.2.3保险有效期限：__________第九章：违约责任9.1出租方违约9.1.1违约行为：__________9.1.2违约责任：__________9.2承租方违约9.2.1违约行为：__________9.2.2违约责任：__________第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：__________10.1.2争议解决地点：__________10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：__________10.2.2机构联系方式：__________第十一章：合同的变更与终止11.1合同变更条件11.1.1变更条件：__________11.1.2变更程序：__________11.2合同终止条件11.2.1终止条件：__________11.2.2终止程序：__________第十二章：其他条款12.1房屋及场地的交付12.1.1交付时间：__________12.1.2交付条件：__________12.2房屋及场地的返还12.2.1返还时间：__________12.2.2返还条件：__________12.3合同的复印件12.3.1份数：__________12.3.2分配方式：__________第十三章：附件13.1房屋场地图片13.1.1图片数量：__________13.1.2图片提交方式：__________13.2相关法律法规13.2.1法律法规名称：__________13.2.2法律法规版本：__________第十四章：合同签署14.1合同签署日期14.1.1日期：__________14.2合同签署地点14.2.1地点：__________14.3合同签署人14.3.1出租方签署人：__________14.3.2承租方签署人：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维护和修缮，但应提前通知乙方，并在维修期间尽力减少对乙方使用房屋的影响。2.甲方应确保房屋符合国家安全标准和消防安全要求，如有不符合之处，甲方应承担相应的整改责任。3.甲方不得干涉乙方的正常使用租赁房屋及场地，不得无故进入租赁房屋，除非出现紧急情况或乙方同意。4.甲方应承担租赁期间房屋及场地的税费、物业管理费等公共费用。5.甲方应在租赁开始前将房屋及场地内的所有设施设备清单提供给乙方，并在租赁期间保证设施设备的正常运行。6.甲方应确保房屋及场地的使用权仅归乙方所有，不得将房屋及场地转租、抵押或转让给第三方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照约定的租赁用途使用房屋及场地，不得擅自改变用途，如需要变更，应提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.乙方应合理使用租赁房屋及场地，爱护设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或更换的责任。3.乙方应在租赁期间负责自身的安全生产，遵守国家有关安全生产的法律、法规和甲方的规章制度。4.乙方应按照约定的租金支付方式和时间支付租金，如有逾期，应支付迟延履行违约金。5.乙方有权在租赁期间对房屋进行装修和改进，但应事先取得甲方书面同意，并在租赁结束时恢复原状。6.乙方不得将房屋及场地转租、抵押或转让给第三方，如乙方需转让合同权益，应提前通知甲方并取得甲方书面同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应具备合法的经营资质，否则甲方和乙方有权拒绝中介的服务。2.第三方中介在合同签订过程中应提供真实、准确的信息，如因中介提供虚假信息导致甲方和乙方产生损失的，中介应承担相应的赔偿责任。3.第三方中介应按照约定收取中介费，并出具正规发票。中介费的支付方式和时间应在合同中明确。4.第三方中介在合同履行过程中应协助甲方和乙方解决租赁过程中的问题，如中介未能履行协助义务，应承担相应的责任。5.甲方和乙方应在中介的见证下签署合同，中介应提供合同副本给甲方和乙方。6.第三方中介应保密甲方和乙方的商业秘密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋场地图片2.房屋场地相关设施设备清单3.租赁房屋结构及面积测量报告4.租赁场地使用限制说明5.相关法律法规复印件6.保险公司提供的保险单复印件7.合同双方签署的书面同意书8.装修和改进方案及甲方书面同意证明9.迟延履行违约金计算公式10.争议解决机构出具的调解书或仲裁裁决书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供租赁房屋及场地未能履行维修和修缮责任干涉乙方正常使用租赁房屋及场地未能保证设施设备的正常运行未经乙方同意转租、抵押或转让房屋及场地2.乙方违约行为：未按照约定使用租赁房屋及场地未合理使用设施设备导致损坏未按照约定的租金支付方式和时间支付租金未取得甲方书面同意擅自变更租赁用途未经甲方书面同意转租、抵押或转让房屋及场地3.第三方中介违约行为：提供虚假信息导致损失未协助解决租赁过程中的问题泄露甲方和乙方商业秘密未保密合同内容泄露给第三方三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋及场地提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有房屋及场地所有权或使用权，并将房屋及场地出租给他人的一方。3.承租方：指租用出租方房屋及场地的当事人。4.租金：指承租方为使用房屋及场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方不履行合同义务时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。6.争议解决机构：指合同双方约定的解决合同争议的机构，如仲裁委员会或人民法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋及场地交付时间延迟：解决方案：双方协商确定新的交付时间，并书面确认。2.租金支付出现争议：解决方案：查阅合同条款，按照约定解决，如无约定可协商解决。3.设施设备损坏维修责任不清：解决方案：