2024年版房屋租赁合同

2024年版房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将自有房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

二、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于________（________市________区/县）_________路_________号______室。

2.出租房屋建筑面积共______平方米。

3.室内设施有：_________________________________________________

三、租赁期限、用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____________使用。

3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，则应于租赁期满前一个月内，向甲方提出续租要求。经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：____________整）。租金总额为人民币______元（大写：____________元整）。

2.房屋租金支付方式如下：现金还是银行转账，月付还是季付。

3.所有房款必须一次性付清，不得拖欠或拒交，如延迟交租超过一个月以上的，甲方有权收回此房使用权并且扣除乙方押金。

五、押金及水电费用

1.为了租房期间的双方权益保障，乙方在签订本合同之时向甲方支付人民币______元（大写：____________元整）作为押金。合同到期后，在乙方无任何违约行为的情况下，甲方应全额退还押金给乙方。

2.租房押金不能当房租款来抵扣。

3.水电、煤气、等相关费用均由乙方承担并按时缴纳。水表数：_________；电表数：_________；煤气表数：_________费用金额：_________（以上数据以收据为准）。

六、其他相关费用

1.在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

（1）有线电视费；

（2）宽带费；

（3）物业管理费；

（4）其他费用：_________________________________________________。

2.本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方需要使用甲方代收代缴的收费项目应遵循合理标准收取相关费用。如遇收费方有不合理要求，乙方应事先告知甲方，由双方协商达成统一标准。未经协商或协商不成的收费项目或标准，乙方有权拒绝缴纳或按照规定缴纳。

七、房屋修缮与使用

1.在租赁期内，该房屋的基础框架如需维修所产生费用由甲方承担。其他的维修义务则由乙方自行负责。但如未经甲方同意导致损坏的则应由乙方承担相关费用。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

2.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。对自行装修的部分甲方不作任何补偿。若造成损害后果的，由乙方承担全部责任。

八、转租、退租与违约责任

1.租赁期间，乙方不得擅自转租、转让或转借承租房屋。如确有特殊原因在出租方同意的情况下可转租给第三方使用，第三方应遵守原租赁合同中的规定。如发生转租行为，视为乙方违约且乙方必须向甲方支付违约金并负责恢复原状或按月租金的2倍赔偿甲方损失。本合同到期后不再续签新的租赁协议则视为自然终止。

2.乙方应在本合同到期后的30日内返还房屋，否则视为乙方违约且应按照每天人民币壹佰元的金额向甲方支付违约金并负责恢复原状或按月租金的2倍赔偿甲方损失。逾期超过一个月以上的则视为乙方放弃该房屋的所有权，甲方有权将该房屋出售且不作任何补