2024版建筑工程承包意向书

编号：__________2024版建筑工程承包意向书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建筑工程承包意向书合同目录第一章：合同前言1.1工程概述1.2各方介绍1.3合同目的1.4合同适用法律第二章：工程承包范围2.1工程内容2.2工程地点2.3工程规模2.4工程关键节点第三章：合同主体3.1承包商资质3.2发包人资质3.3设计与施工团队3.4监理工珵人员第四章：合同价格与支付4.1工程总价4.2价格条款4.3工程预付款4.4工程进度款4.5竣工结算4.6价格调整第五章：工程进度与交付5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3关键节点进度5.4工程交付条件5.5工程保修期第六章：质量与标准6.1工程质量要求6.2材料与设备标准6.3施工工艺标准6.4验收标准6.5质量保证措施第七章：合同的履行与变更7.1合同履行地点7.2合同履行方式7.3合同变更条件7.4变更程序第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任判定8.3违约赔偿8.4违约解除合同第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章：合同的解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止的程序10.4解除与终止后的责任处理第十一章：保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务与期限11.3保密信息泄露后果第十二章：合同的转让与分包12.1合同转让条件12.2合同转让程序12.3分包条件12.4分包程序第十三章：其他条款13.1保险条款13.2税务条款13.3环境保护条款13.4知识产权保护条款13.5不可抗力条款第十四章：附件14.1工程图纸14.2技术说明书14.3工程量清单14.4合同附件其他文件合同编号_________第一章：合同前言1.1工程概述本合同涉及的工程为_________，位于_________，工程规模为_________。1.2各方介绍发包人为_________，地址为_________，法定代表人为_________。承包商为_________，地址为_________，法定代表人为_________。1.3合同目的本合同目的是明确双方在工程承包中的权利和义务，保证工程的顺利进行。1.4合同适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：工程承包范围2.1工程内容本合同包含的工程内容为_________。2.2工程地点本工程位于_________。2.3工程规模工程规模为_________。2.4工程关键节点工程关键节点为_________。第三章：合同主体3.1承包商资质承包商应具备_________资质。3.2发包人资质发包人应具备_________资质。3.3设计与施工团队承包商应具备专业的设计与施工团队，负责工程的实施与完成。3.4监理工珵人员发包人应指派_________名监理人员，负责工程的监督与验收。第四章：合同价格与支付4.1工程总价工程总价为_________元人民币。4.2价格条款价格条款的具体内容为_________。4.3工程预付款工程预付款为_________元人民币，支付时间为_________。4.4工程进度款工程进度款的支付条件为_________。4.5竣工结算竣工结算的具体条款为_________。4.6价格调整价格调整的条件和方式为_________。第五章：工程进度与交付5.1工程开工日期工程开工日期为_________。5.2工程竣工日期工程竣工日期为_________。5.3关键节点进度关键节点的进度要求为_________。5.4工程交付条件工程交付的条件为_________。5.5工程保修期工程保修期为_________。第六章：质量与标准6.1工程质量要求工程质量要求的具体内容为_________。6.2材料与设备标准材料与设备的标准为_________。6.3施工工艺标准施工工艺的标准为_________。6.4验收标准验收标准的具体内容为_________。6.5质量保证措施质量保证措施的具体内容为_________。第八章：违约责任8.1违约行为违约行为的具体内容包括但不限于：未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等。8.2违约责任判定违约责任的判定按照《中华人民共和国合同法》的相关规定进行。8.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式根据违约程度和损失情况进行判定。8.4违约解除合同违约解除合同的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的相关规定进行。第九章：争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为友好协商，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用按照实际情况和相关法律规定承担。第十章：合同的解除与终止10.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力等。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：工程完成、合同到期等。10.3解除与终止的程序解除与终止的程序按照《中华人民共和国合同法》的相关规定进行。10.4解除与终止后的责任处理解除与终止后的责任处理按照《中华人民共和国合同法》的相关规定进行。第十一章：保密条款11.1保密信息定义保密信息定义为合同签订过程中双方交换的图纸、技术资料、商业信息等。11.2保密义务与期限保密义务与期限为合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3保密信息泄露后果保密信息泄露后果按照《中华人民共和国合同法》的相关规定进行处理。第十二章：合同的转让与分包12.1合同转让条件合同转让条件包括但不限于：得到对方的书面同意、受让人具备相应资质等。12.2合同转让程序合同转让程序为双方协商一致，并签订书面转让协议。12.3分包条件分包条件包括但不限于：分包商具备相应资质、分包工作不影响整体工程等。12.4分包程序分包程序为承包商向发包人和监理人提交分包申请，经批准后分包。第十三章：其他条款13.1保险条款保险条款的具体内容为承包商应购买工程一切险、第三方责任险等。13.2税务条款税务条款的具体内容为按照我国税法规定，双方各自承担相应的税务责任。13.3环境保护条款环境保护条款的具体内容为遵守我国环境保护法律法规，采取相应环保措施。13.4知识产权保护条款知识产权保护条款的具体内容为保护双方在工程中产生的知识产权。13.5不可抗力条款不可抗力条款的具体内容为因不可抗力导致工程无法正常进行的，双方互不承担责任。第十四章：附件14.1工程图纸附件中包含工程图纸一套，具体内容为_________。14.2技术说明书附件中包含技术说明书一份，具体内容为_________。14.3工程量清单附件中包含工程量清单一份，具体内容为_________。14.4合同附件其他文件附件中包含其他文件_________份，具体内容为_________。合同编号：_________签订日期：_________签订地点：_________甲方（发包人）：_________乙方（承包商）：_________见证单位：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需的部分材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。材料质量标准、价格及供应时间由甲方与供应商确定，乙方负责协调供应商与施工进度。2.甲方监督权甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。甲方指派的监理人员有权对施工现场进行定期检查，要求乙方提供相关工程资料，并要求乙方按期整改不符合要求的问题。3.甲方变更权甲方有权根据工程实际情况或政策调整等因素，对工程的设计、施工方案、工程量等进行变更。甲方应提前书面通知乙方，并根据实际情况调整合同价款。4.甲方终止权a)乙方严重违约，导致工程无法按期完成或质量不符合约定；b)乙方丧失合同履行能力，如破产、停业等；c)不可抗力因素导致工程无法继续进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量承诺乙方承诺按照合同约定的工程质量标准进行施工，若工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用，并支付违约金。2.乙方进度保障乙方应确保工程按照约定的进度顺利进行，若因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金。乙方应提前向甲方报告工程进度，遇有问题应及时沟通解决。3.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术资料等保密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。若乙方违反保密义务，应支付甲方违约金，并承担相应的法律责任。4.乙方分包管理乙方应自行完成合同约定的主体工程，如需分包的部分，乙方应选择具有相应资质的分包商，并负责对分包商的施工进行监督和管理，确保分包工程的质量、进度和安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介作为合同的见证方，负责对合同的履行进行监督，确保合同双方的权益得到保障。第三方中介应具备相应的资质，具备独立公正的地位。2.第三方中介的监督权力第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行检查，要求甲乙双方提供相关工程资料，并要求甲乙双方按期整改不符合要求的问题。第三方中介的监督权力应在合同中明确约定。3.第三方中介的违约责任第三方中介如未能履行监督职责，导致合同一方权益受损，第三方中介应承担相应的违约责任。第三方中介应保证其监督行为的独立性和公正性，不得偏袒任何一方。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术资料等保密信息予以保密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。若第三方中介违反保密义务，应支付甲乙双方违约金，并承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.技术说明书3.工程量清单4.合同附件其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a)未按约定时间支付预付款、进度款等b)未按约定提供施工条件或材料c)擅自变更工程内容或解除合同d)未履行保密义务2.乙方违约行为a)未按约定时间完成工程或质量不符合标准b)未按约定采购材料或使用不符合标准的材料c)未按约定进行分包或分包商不符合资质d)未履行保密义务3.第三方中介违约行为a)未能独立公正地履行监督职责b)未能妥善保管甲乙双方的保密信息c)泄露甲乙双方的保密信息三、法律名词及解释：1.违约行为：违反合同约定的一方行为2.保密义务：合同双方对合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术资料等予以保密的义务3.分包：承包商将合同约定的部分工作交给具有相应资质的分包商完成4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况四、执行中