山西省教育租赁合同模板

山西省教育租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：______________________单位地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：单位名称：______________________单位地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有租赁物的所有权及使用权，乙方希望租赁甲方租赁物，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的数量、规格、型号、质量等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（1）每期租金支付日期为租赁期限内的每月__日。（2）乙方支付租金时，应向甲方出具合法的支付凭证。（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和管理4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守有关法律法规，不得将租赁物用于非法用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止租赁物丢失、损坏或者被盗。4.3租赁期间，乙方如对租赁物进行改动、增设他物或者进行维修，应事先征得甲方的书面同意。4.4租赁期间，乙方应按时支付租赁物的物业管理费、维修费等费用。第五条租赁物的交付和收回5.1甲方应在合同签订后__个工作日内将租赁物交付给乙方。5.2租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物按照本合同约定和现状归还给甲方。如乙方未能按照约定归还租赁物，甲方有权采取必要措施收回租赁物，乙方应承担因此产生的全部费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金以及因此产生的其他损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.附件一：租赁物详细信息2.附件二：租赁物使用和维护手册3.附件三：租赁物保险单4.附件四：乙方单位资质证明5.附件五：租赁物验收报告6.附件六：租金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定时间交付租赁物；提供的租赁物与约定不符；提前收回租赁物导致乙方无法正常使用。2.乙方违约行为：逾期支付租金；未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或丢失；未按照约定时间归还租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权及使用权，并有权将租赁物出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物，并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品，包括物品的所有权、使用权和处置权。4.租金：指承租方为使用租赁物，按照约定的期限和金额支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物在租赁期间损坏或丢失。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修或赔偿责任。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及因此产生的其他损失。3.问题：甲方未能按照约定时间交付租赁物。解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，并尽快交付