体育行业物业维护合同样本

体育行业物业维护合同样本合同编号：__________体育行业物业维护合同甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为体育行业物业的所有者或合法使用权人，乙方具备物业维护的专业能力和资质，双方为了明确双方的权利义务，确保物业的安全和良好运行，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业范围及维护内容（1）体育场馆及相关设施；（2）办公区、员工宿舍等配套建筑；（3）停车场、绿化区域等公共区域；（4）其他附属设施。（1）定期对物业进行巡查、保养和维修；（2）确保物业设施设备安全运行，发现问题及时处理；（3）维护物业环境卫生，保证清洁卫生；（4）其他与物业维护相关的工作。第二条合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前，双方如需续约，应提前____个月协商达成一致，并签订书面续约协议。第三条维护费用3.1乙方按照甲方提供的物业维护计划和费用预算，为甲方提供物业维护服务。具体费用双方协商确定，并以《物业维护费用明细表》作为本合同的附件。3.2甲方应按照《物业维护费用明细表》约定的时间和方式支付乙方维护费用。逾期支付的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日违约金率（日违约金率按同期银行贷款利率计算）。3.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方按照约定时间支付维护费用。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证物业权属清晰，无法律纠纷；（2）提供物业相关资料，协助乙方进行维护工作；（3）按照约定时间支付维护费用；（4）对乙方提供的服务进行监督和评价，提出改进意见；（5）遵守国家法律法规，不得要求乙方从事违法事项。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定提供专业的物业维护服务，确保服务质量；（2）遵守国家法律法规，不得利用物业从事违法事项；（3）尊重甲方及其员工的合法权益，维护甲方声誉；（4）及时处理甲方提出的合理改进意见，不断提高服务质量；（5）按照约定时间提供相关报表和资料，接受甲方监督。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方逾期支付维护费用的，乙方有权暂停提供维护服务，直至甲方支付完毕。乙方逾期提供服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业维护费用明细表2.物业相关资料（包括设施设备清单、环境布局图等）3.乙方维护服务记录报表4.甲方监督评价报表5.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：逾期支付维护费用要求乙方从事违法事项不履行监督评价职责，未及时提出改进意见2.乙方违约行为：未能按照约定提供专业维护服务利用物业从事违法事项未尊重甲方及其员工合法权益，损害甲方声誉未按照约定时间提供相关报表和资料三、法律名词及解释：1.物业：指本合同约定的体育场馆及相关设施、办公区、员工宿舍等配套建筑、停车场、绿化区域等公共区域以及其他附属设施。2.物业维护：指对物业进行巡查、保养、维修以及维护环境卫生等工作。3.维护费用：指乙方按照甲方提供的物业维护计划和费用预算，为甲方提供物业维护服务所收取的费用。4.违约金：指一方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付维护费用：乙方有权暂停提供维护服务，直至甲方支付完毕。甲方逾期支付的，应支付违约金，并赔偿乙方损失。2.乙方服务不符合约定：甲方有权提出改进意见，乙方应及时处理。如乙方逾期未改进，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.物业权属纠纷：甲方应保证物业权属清晰，无法律纠纷。如发生纠纷，双方应友好协商解决，必要时可寻求法律途径解决。4.法律法规变更：双方应遵守国家法律法规，如法律法规变更影响合同履行，双方可签订补充协议，调整合同内容。五、所有应用