废旧住宅拆毁协议

废旧住宅拆毁协议合同编号：__________一、废旧住宅基本情况1.1甲方所有的位于__________（地址）的废旧住宅，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2该废旧住宅的建筑规模为__________平方米，结构类型为__________，建筑用途为__________。1.3该废旧住宅的拆除工作必须符合__________（相关部门）的要求和规定。二、拆除范围及方式2.1乙方同意按照甲方的要求，对位于__________（地址）的废旧住宅进行拆除。2.2拆除范围包括但不限于：建筑物、附属设施及土地上的一切附着物。2.3乙方应按照甲方的要求，采取合理的拆除方式，确保拆除过程中不影响周边环境及他人合法权益。2.4乙方应在拆除工作开始前，向有关部门办理相关手续，并承担相应费用。三、拆除时间及进度3.1乙方应在本协议签订后__________个工作日内，开始进行拆除工作。3.2乙方应确保拆除工作在__________个工作日内完成，如因特殊情况需延长拆除时间的，应提前向甲方申请，并经甲方同意。3.3乙方应按照甲方的要求，及时报告拆除进度，确保拆除工作顺利进行。四、拆除费用及支付方式4.1乙方承担拆除过程中的所有费用，包括但不限于：拆除施工费、垃圾清运费、安全防护费等。4.2甲方应按照本协议约定的时间节点，向乙方支付拆除费用。4.3支付方式为：__________（现金、转账等）。五、拆除质量及安全5.1乙方应确保拆除过程中的质量及安全，严格按照相关法律法规和施工标准进行操作。5.2乙方应采取措施防止拆除过程中的安全事故，确保拆除现场的安全管理。5.3乙方应对拆除过程中的环境保护工作负责，确保拆除现场符合我国环境保护要求。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方如未按照约定时间完成拆除工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：拆除费用的__________%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.废旧住宅所有权证明文件2.拆除工程方案及相关设计图纸3.拆除工程预算书4.拆除工程安全评估报告5.拆除工程环境保护评估报告6.拆除工程相关法律法规和技术标准7.双方签署的合同履行确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成拆除工作，属于违约行为。2.乙方未按照约定方式进行拆除，导致甲方损失，属于违约行为。3.乙方未按照约定承担拆除费用，导致甲方损失，属于违约行为。4.甲方未按照约定时间向乙方支付拆除费用，属于违约行为。5.甲方未按照约定提供拆除作业所需的相关手续，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.废旧住宅：指因城市规划、房屋结构安全等原因需要拆除的住宅。2.拆除工程：指对废旧住宅及其附属设施进行拆除、清理等工作。3.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向另一方支付的赔偿金。4.合同履行：指双方按照合同约定完成各自的权利和义务。5.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到拆除工程进度延误的问题，乙方应及时与甲方沟通，说明原因，并制定合理的整改措施。2.遇到拆除工程质量问题，乙方应立即进行整改，确保拆除工程质量符合法律法规及合同要求。3.遇到拆除工程安全事故，乙方应立即启动应急预案，及时报告甲方及相关部门，并采取措施防止类似事故再次发生。4.遇到甲方未按约定支付拆除费用的问题，乙方应及时与甲方沟通，催收拆除费用。5.遇到合同履行过程中发生争议的问题，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所