2024年新版个人房屋租赁合同参考模板（二篇）

第2页共2页2024年新版个人房屋租赁合同参考模板出租方：（以下简称甲方）_____承租方：（以下简称乙方）_____甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月____月初/每季_____季初/每年____年初____日内，乙方向甲方支付_____全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金____的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向____人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年新版个人房屋租赁合同参考模板（二）个人房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法的房屋所有人，并依法有权将该房屋出租。为了明确双方的权益和义务，根据《合同法》等相关法律法规，甲乙双方自愿达成如下合同：第一条房屋基本信息1.甲方将位于【出租房屋地址】的房屋出租给乙方，房屋面积约为【房屋面积】平方米。2.出租用途：租住作为乙方自己居住使用，不得转租、分租或用于其他商业经营。第二条租期1.租赁期限自【起始日期】起，至【终止日期】止，共计【租赁期限】个月。2.在租赁期满前，如乙方需要继续租赁，应提前【提前续租天数】天书面通知甲方，并经甲方同意，方可继续租赁。若无书面通知且未经甲方同意，则视为乙方放弃租赁。第三条租金及支付方式1.租金标准：每月租金为【每月租金金额】元人民币（大写：【金额大写】），共计租金为【租金总额】元人民币（大写：【租金总额大写】）。2.租金支付方式：乙方应当在每个自然月的【支付日】日之前支付当月租金。3.乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付租金金额的【滞纳金比例】%。4.甲方收到乙方支付的租金后，应开具正式租金收据给乙方。第四条押金1.乙方按照租金总额的【押金比例】%交付给甲方作为押金，押金金额为【押金金额】元人民币（大写：【押金金额大写】）。2.在租赁期满并乙方退还房屋后，甲方应当在【退还押金天数】天内将押金全额退还给乙方，扣除乙方在租赁期间拖欠的租金、水电费用及其他费用。第五条房屋维修和损坏1.在租赁期内，因乙方居住原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复所需费用。2.在租赁期内，因非乙方个人原因导致的房屋损坏，由甲方负责修复，并承担修复费用。3.乙方应妥善使用和保管房屋设施和设备，如需更换或维修须经甲方同意，并由乙方承担相应费用。第六条水电费用1.水费、电费按照实际使用量进行结算，乙方应按时支付。2.具体的支付方式和结算周期由双方另行协商确定。第七条违约责任1.若甲乙双方一方违反本合同任何条款，责任方应向守约方支付违约金，违约金金额为违约方已付款项的【违约金比例】%。2.乙方违反本合同导致严重损害甲方利益的，甲方有权解除本合同，并追究乙方法律责任。3.甲方违反本合同导致严重损害乙方利益的，乙方有权解除本合同，并追究甲方法律责任。第八条解除合同1.甲方或乙方任何一方违反本合同的约定，在书面通知另一方后【解除通知期限】天内不改正的，对方有权解除本合同。2.甲方或乙方因不可抗力等原因导致无法履行本合同的，应及时书面通知对方并提供相应的证明材料，双方协商解决。如协商不成，可解除本合同，双方相互不负任何违约责任。第九条其他约定1.双方同意在履行本合同过程中因租赁房屋产生的争议，协商解决。协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十条合同生效1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.甲乙双方按照合同约定履行各自义务，并在指定地点签字盖章后生效。甲方（出租方）：