2024年上海二手买卖合同（二篇）

第3页共3页2024年上海二手买卖合同卖方：_____身份证号码：_____买方：_____身份证号码：_____根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产住宅，建筑面积为____平方米。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____.第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_____公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方_____购买方_____身份证号码：_____身份证号码：_____地址：_____地址：_____邮编：_____邮编：_____电话：_____电话：_____2024年上海二手买卖合同（二）合同编号：2024-SH-USED-001甲方：上海二手市场地址：上海市黄浦区中山南路100号联系方式方：购买人姓名/公司名称地址：乙方地址联系方式：乙方联系方式鉴于：甲方是一家在上海市合法经营二手商品交易的机构，乙方希望购买二手商品，并委托甲方为其提供相关服务。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买二手商品的事宜达成如下协议：第一条商品描述1.1商品名称：（填写商品具体名称、型号、规格等信息）1.2商品状态：（填写商品相关情况，如新旧程度、使用时间等）1.3商品价格：人民币（大写）__________________元整（￥________）第二条交付及验收2.1甲方应按照本合同约定的时间和地点将商品交付给乙方。2.2乙方在收到商品后应进行详细的验收，并填写验收单，确认商品的数量、质量、完整性等符合乙方的要求。第三条价格及支付方式3.1乙方购买商品的总价款为人民币（大写）_________________元整（￥________）。3.2乙方应在签订本合同时支付人民币（大写）_________________元整（￥________）作为定金，余款应在商品交付前支付清。3.3乙方可选择以下支付方式:-银行转账/存款：乙方应将款项转入甲方指定的银行账户，支付完成后将支付凭证提供给甲方。-现金支付：乙方可选择在甲方指定的地点向甲方支付现金。第四条商品的所有权及责任4.1商品的所有权自乙方支付购买款项后转交给乙方。4.2商品在交付给乙方前，由甲方保管并负责保证商品的完好性。4.3商品交付给乙方后，乙方应自行负责商品的保管、使用及维护，并承担相应的责任。第五条售后服务5.1甲方对商品的质量和使用状况给予明确的承诺。如果商品在买卖合同签订后一定时间内出现质量问题，乙方可向甲方提出维修、退货或更换等要求。5.2乙方在甲方提供的售后服务期限内享受一定的保修期，期限和具体规定请参阅甲方提供的相关说明。第六条违约责任6.1如果一方违约，对方有权要求违约方按照法律法规和本合同的约定承担违约责任，并要求补偿相应的经济损失。6.2一方未按照本合同约定的支付方式和时间支付款项的，应向对方支付相应的违约金。第七条争议解决7.1本合同的履行、解释及争议的解决事宜适用中华人民共和国法律。7.2如甲、乙双方在合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1