厂房租赁合同续签补充协议范本(2024版)

编号：__________厂房租赁合同续签补充协议范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

厂房租赁合同续签补充协议范本(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同背景与目的1.2合同适用范围1.3合同当事人第二章：租赁物的描述2.1厂房位置与面积2.2厂房设施与设备2.3租赁物所有权及使用权第三章：租赁期限3.1租赁期限的续签3.2租赁期限的起始与终止日期3.3租赁期限的延长条件第四章：租金及支付方式4.1租金标准与计算方式4.2租金支付周期与时间4.3租金支付方式与账户信息第五章：租赁物的使用与维护5.1承租人的使用权限5.2租赁物的维护与保养责任5.3租赁物的改造与重建第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与责任6.3合同终止后的处理事项第七章：违约责任7.1出租人的违约行为及责任7.2承租人的违约行为及责任7.3违约赔偿的计算与支付方式第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构的选择8.3法律适用第九章：合同的生效、修改与解除9.1合同的生效条件9.2合同的修改程序9.3合同解除的程序与通知第十章：其他约定10.1租赁物的保险事宜10.2环境保护与安全生产10.3合同的保密条款第十一章：附件11.1租赁物清单11.2租赁合同原文11.3其他相关文件第十二章：合同的修订历史12.1合同修订记录12.2修订内容的说明12.3修订后的版本日期第十三章：附则13.1合同的解释权13.2合同的完整性13.3合同的废止与替代第十四章：合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3当事人签字与盖章合同编号_________第一章：前言1.1合同背景与目的甲方（出租人）甲乙路8号厂房，乙方（承租人）因业务发展需要，续签租赁合同，双方达成一致，特制定本补充协议。1.2合同适用范围本补充协议适用于甲乙双方在甲乙路8号厂房的租赁事宜。1.3合同当事人甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________第二章：租赁物的描述2.1厂房位置与面积厂房位于甲乙路8号，占地面积为_________平方米。2.2厂房设施与设备厂房内设施包括：_________设备包括：_________2.3租赁物所有权及使用权甲方保证对厂房享有完整的所有权，乙方有权按照约定使用厂房。第三章：租赁期限3.1租赁期限的续签租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2租赁期限的起始与终止日期租赁期限的起始日期为_________年_________月_________日，终止日期为_________年_________月_________日。3.3租赁期限的延长条件如需延长租赁期限，乙方应在本合同到期前_________个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意。第四章：租金及支付方式4.1租金标准与计算方式租金标准为每平方米_________元/月，租赁面积为_________平方米，租金总计为每月_________元。4.2租金支付周期与时间租金支付周期为每月一次，乙方应在每月_________日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式与账户信息乙方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：户名：_________账号：_________开户行：_________第五章：租赁物的使用与维护5.1承租人的使用权限乙方有权按照约定使用厂房进行业务活动，但不得改变厂房的结构和用途。5.2租赁物的维护与保养责任乙方应负责厂房的日常维护和保养，确保厂房的安全与整洁。5.3租赁物的改造与重建未经甲方书面同意，乙方不得对厂房进行改造或重建。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件与责任合同解除需经甲乙双方协商一致，并根据合同约定承担相应责任。6.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应将厂房交还给甲方，并办理相关手续。第七章：违约责任7.1出租人的违约行为及责任甲方如未按约定提供厂房或影响乙方正常使用，应承担违约责任。7.2承租人的违约行为及责任乙方如未按约定支付租金或违反合同约定，应承担违约责任。7.3违约赔偿的计算与支付方式违约赔偿金额根据合同约定和实际损失计算，通过银行转账方式支付。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构的选择如双方同意仲裁解决争议，应共同选择_________仲裁委员会进行仲裁。8.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章：合同的生效、修改与解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的修改程序合同的修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同解除的程序与通知合同解除需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。第十章：其他约定10.1租赁物的保险事宜乙方应自行办理租赁物的保险事宜，并将保险单副本交甲方备案。10.2环境保护与安全生产乙方应遵守国家的环境保护法规，确保安全生产，防止污染。10.3合同的保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十一章：附件11.1租赁物清单（附件一：租赁物清单）11.2租赁合同原文（附件二：租赁合同原文）11.3其他相关文件（附件三：其他相关文件）第十二章：合同的修订历史12.1合同修订记录（附件四：合同修订记录）12.2修订内容的说明（附件五：修订内容的说明）12.3修订后的版本日期（附件六：修订后的版本日期）第十三章：附则13.1合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。13.2合同的完整性本合同是双方完整的意思表示，取代了之前所有的谈判和协议。13.3合同的废止与替代本合同一旦有效，取代了之前所有的租赁协议和补充协议。第十四章：合同签署14.1合同签署日期（填写合同签署日期）14.2合同签署地点（填写合同签署地点）14.3当事人签字与盖章甲方（出租人）：（签字）（盖章）乙方（承租人）：（签字）（盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定用途甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用租赁物，乙方应遵守甲方的要求，不得擅自改变用途。说明：甲方根据自身业务需求，可能需要乙方按照特定的方式使用租赁物，以满足甲方的业务需求。1.2甲方监督权甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用。说明：甲方为了确保租赁物的合理使用，维护自身的合法权益，需要对乙方使用租赁物的情况进行监督。1.3甲方优先购买权如乙方拟将租赁物转租或出售给第三方，甲方享有优先购买权。说明：甲方作为出租人，对租赁物具有优先权，以确保甲方的利益不受损害。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方合理改善乙方有权对租赁物进行合理改善，以提高使用效率，但需提前通知甲方，并在合同终止时恢复原状。说明：乙方为了满足自身的业务需求，可能需要对租赁物进行改善，但需提前通知甲方，并保证在合同终止时恢复原状，以避免对甲方造成不必要的损失。2.2乙方转租限制乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。说明：乙方作为承租人，对租赁物只有使用权，没有转租的权利，以防止乙方滥用租赁物，损害甲方的利益。2.3乙方维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全与整洁。说明：乙方作为承租人，有义务对租赁物进行日常维护和保养，以保证租赁物的正常使用和延长租赁物的使用寿命。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责甲方和乙方同意由第三方中介负责租赁物的介绍、协商和监督履行合同。说明：为了保证合同的顺利履行，甲方和乙方选择第三方中介作为中介方，负责租赁物的介绍、协商和监督履行合同。3.2第三方中介费用甲方和乙方应按照约定的比例支付第三方中介的费用。说明：第三方中介为甲方和乙方提供服务，有权收取中介费用，甲方和乙方应按照约定的比例支付中介费用。3.3第三方中介责任限制第三方中介对租赁物的介绍、协商和监督履行合同过程中，如发生错误导致损失，中介方应承担相应责任。说明：第三方中介在介绍、协商和监督履行合同过程中，若因中介方的过错导致损失，中介方应承担相应的责任，以保证甲乙双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁合同原文3.其他相关文件4.合同修订记录5.修订内容的说明6.修订后的版本日期二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定未按约定提供租赁物或影响乙方正常使用未按时支付租金或违反合同约定2.乙方违约行为及认定未按约定使用租赁物或改变用途未按时支付租金或违反合同约定3.第三方中介违约行为及认定未履行中介职责或导致损失三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的厂房及设施设备。2.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。3.违约行为：指违反合同约定的行为。4.违约责任：指违约行为造成的法律责任。5.仲裁：指通过第三方仲裁机构解决合同争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物使用争议解决问题：双方协商确定使用