空地租赁协议范本(2024版)

编号：__________空地租赁协议范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

空地租赁协议范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2租赁物的描述1.3租赁目的和用途1.4租赁期限1.5租赁物的交付和接收第二章：租赁物的使用和维护2.1使用范围和限制2.2维护和保养责任2.3保险责任第三章：租金和支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限和方式3.3租金调整机制第四章：租赁期限届满4.1续租条款4.2租赁期满后的归属问题第五章：违约责任5.1出租人的违约责任5.2承租人的违约责任第六章：不可抗力6.1不可抗力的定义6.2不可抗力事件的处理第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2适用法律第八章：其他条款8.1合同的变更和解除8.2合同的转让8.3保密条款8.4ForceMajeure（不可抗力）8.5法律适用和争议解决第九章：附件9.1租赁物清单9.2租赁物所有权转移证明第十章：租赁物的维修和保养10.1维修和保养的责任10.2维修和保养的标准和方式第十一章：租金的调整11.1租金调整的条件和方式11.2租金调整的周期和幅度第十二章：合同的解除和终止12.1合同解除的条件和方式12.2合同终止后的处理第十三章：违约金和赔偿13.1违约金的计算和支付13.2赔偿的计算和支付第十四章：附则14.1合同的生效和终止日期14.2合同的修改和补充14.3合同的废止和解除14.4合同的完整性和复印件效力14.5合同的签署和盖章合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人1.1.1出租人：_________1.1.2承租人：_________1.2租赁物的描述1.2.1租赁物：_________1.2.2位置和面积：_________1.2.3现状和用途：_________1.3租赁目的和用途1.3.1租赁目的：_________1.3.2租赁用途：_________1.4租赁期限1.4.1开始日期：_________1.4.2结束日期：_________1.5租赁物的交付和接收1.5.1交付日期：_________1.5.2接收确认：_________第二章：租赁物的使用和维护2.1使用范围和限制2.1.1使用范围：_________2.1.2使用限制：_________2.2维护和保养责任2.2.1维护保养责任：_________2.2.2检查和维修：_________2.3保险责任2.3.1保险购买：_________2.3.2保险理赔：_________第三章：租金和支付方式3.1租金金额3.1.1租金计算基础：_________3.1.2租金金额：_________3.2租金支付期限和方式3.2.1支付期限：_________3.2.2支付方式：_________3.3租金调整机制3.3.1调整条件：_________3.3.2调整方式：_________第四章：租赁期限届满4.1续租条款4.1.1续租通知：_________4.1.2续租条件：_________4.2租赁期满后的归属问题4.2.1归属方式：_________4.2.2归属费用：_________第五章：违约责任5.1出租人的违约责任5.1.1出租人违约行为：_________5.1.2违约责任承担：_________5.2承租人的违约责任5.2.1承租人违约行为：_________5.2.2违约责任承担：_________第六章：不可抗力6.1不可抗力的定义6.1.1不可抗力事件：_________6.1.2不可抗力后果：_________6.2不可抗力事件的处理6.2.1通知义务：_________6.2.2处理方式：_________第七章：争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决：_________7.1.2调解解决：_________7.2适用法律7.2.1法律适用：_________7.2.2法院管辖：_________第八章：其他条款8.1合同的变更和解除8.1.1变更条件：_________8.1.2解除条件：_________8.2合同的转让8.2.1转让条件：_________8.2.2转让通知：_________8.3保密条款8.3.1保密信息：_________8.3.2保密期限：_________8.4ForceMajeure（不可抗力）8.4.1不可抗力事件：_________8.4.2处理方式：_________8.5法律适用和争议解决8.5.1法律适用：_________8.5.2争议解决：_________第九章：附件9.1租赁物清单9.1.1清单内容：_________9.1.2清单更新：_________9.2租赁物所有权转移证明9.2.1所有权证明：_________9.2.2证明文件：_________第十章：租赁物的维修和保养10.1维修和保养的责任10.1.1维修保养责任：_________10.1.2维修保养标准：_________10.2维修和保养的监督10.2.1监督方式：_________10.2.2监督报告：_________第十一章：租金的调整11.1租金调整的条件和方式11.1.1调整条件：_________11.1.2调整方式：_________11.2租金调整的周期和幅度11.2.1周期规定：_________11.2.2幅度限制：_________第十二章：合同的解除和终止12.1合同解除的条件和方式12.1.1解除条件：_________12.1.2解除方式：_________12.2合同终止后的处理12.2.1终止后的义务：_________12.2.2终止后的权益：_________第十三章：违约金和赔偿13.1违约金的计算和支付13.1.1违约金计算：_________13.1.2支付方式：_________13.2赔偿的计算和支付13.2.1赔偿计算：_________13.2.2支付方式：_________第十四章：附则14.1合同的生效和终止日期14.1.1生效日期：_________14.1.2终止日期：_________14.2合同的修改和补充14.2.1修改方式：_________14.2.2补充内容：_________14.3合同的废止和解除14.3.1废止条件：_________14.3.2解除程序：_________14.4合同的完整性和复印件效力14.4.1完整性要求：_________14.4.2复印件效力：_________14.5合同的签署和盖章14.5.1签署程序：_________14.5.2盖章要求：_________甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________合同签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方权利甲方有权在合同期限内对租赁物进行必要的检查和维护，以确保租赁物的安全和正常使用。检查和维护工作应在提前通知乙方的条件下进行，乙方应给予配合。1.2甲方义务甲方应保证租赁物在合同开始日期时符合约定的质量和使用条件。甲方应负责租赁物的重大维修和保养工作，并承担相应的费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方权利乙方有权在合同期限内合理使用租赁物，并享有租赁物的使用权。乙方还有权在合同期限届满前提出续租要求，并按照约定的条件与甲方协商续租事宜。2.2乙方义务乙方应按照约定的方式和期限支付租金，并负责租赁物的日常维护和保养工作。乙方还有义务确保租赁物的使用不违反法律法规和合同约定，不对租赁物造成重大损害。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介权利第三方中介有权收取中介费，并有权在合同期限内监督甲方和乙方的履行情况，以确保合同的顺利进行。3.2第三方中介义务第三方中介应按照约定的比例收取中介费，并应在合同期限内提供必要的服务，包括合同的签订、履行监督和争议解决协助等。附加条款四：共同条款4.1合同变更任何一方欲变更合同内容，应提前书面通知其他方，并经各方协商一致。合同变更应书面签署，并自签署之日起生效。4.2合同解除除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除应书面签署，并自签署之日起生效。4.3违约责任各方同意，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。损失的计算和赔偿方式按照合同约定和法律规定进行。4.4争议解决合同履行过程中产生的争议，各方应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物所有权转移证明3.租金支付记录4.维修和保养记录5.保险单据6.合同变更和解除的书面协议7.违约金和赔偿计算明细8.租赁物现状照片或视频9.租赁物使用和维护手册10.法律法规和相关政策文件二、违约行为及认定：1.出租人违约行为未能提供符合约定的租赁物未能按时交付租赁物未能履行维修和保养义务未能履行保险购买义务2.承租人违约行为未能按时支付租金未能合理使用租赁物未能履行日常维护和保养义务未能按照约定使用租赁物3.第三方中介违约行为未能按照约定提供中介服务未能公正监督合同履行未能协助解决争议三、法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的出租人提供给承租人使用的财产。2.租金：指承租人因使用租赁物而支付给出租人的报酬。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。6.法律适用：指合同争议解决时所依据的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟协商确定延迟交付的期限和后果按实际交付时间计算租金2.租金支付纠纷保留支付记录和收据作为证据协商确定租金支付方式和期限3.租赁物损坏或损失及时拍照或视频记录损坏情况协商确定维修责任和相关