分期房贷合同范本

分期房贷合同范本合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方提供分期房贷事宜，达成如下协议：第一条贷款金额1.甲方同意向乙方提供人民币__________元贷款（以下简称“贷款”），用于乙方购置/修缮房屋。2.贷款金额具体分为以下几期：第一期：人民币__________元，还款日期为____年__月__日；第二期：人民币__________元，还款日期为____年__月__日；第三期：人民币__________元，还款日期为____年__月__日；第四期：人民币__________元，还款日期为____年__月__日；第五期：人民币__________元，还款日期为____年__月__日。第三条贷款利率1.贷款年利率为____%，按中国人民银行同期同档次贷款利率执行，如遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定执行。2.贷款利息计算方式为：按日计息，按月支付。第四条还款方式1.乙方应按照本协议约定的还款计划，分五期向甲方还款。2.还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币__________元。3.乙方应按照约定的还款日期准时还款，如乙方逾期还款，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。1.乙方提供如下担保措施以确保甲方贷款的安全：（1）提供购房合同/房产证作为抵押；（2）提供乙方本人及配偶的工资收入证明；（3）提供乙方名下其他资产作为补充抵押。2.乙方应确保抵押物的价值始终不低于贷款金额。如抵押物价值减少，乙方应在甲方要求的时间内采取措施恢复抵押物价值。第六条违约责任1.乙方逾期还款的，应按照本协议约定的逾期利息支付方式支付逾期利息。2.乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按照逾期还款的方式计算利息。3.乙方提供虚假信息的，甲方有权解除本协议，并追究乙方的法律责任。第七条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.购房合同/房产证复印件；2.乙方工资收入证明复印件；3.乙方名下其他资产抵押证明复印件。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________第三方主体（担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方提供分期房贷事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.甲方同意向乙方提供人民币__________元贷款（以下简称“贷款”），用于乙方购置/修缮房屋。2.乙方应确保贷款用于约定的用途，不得挪作他用。第二条贷款利率与计息方式1.贷款年利率为____%，按中国人民银行同期同档次贷款利率执行，如遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定执行。2.贷款利息计算方式为：按日计息，按月支付。第三条还款计划与方式1.乙方应按照本协议约定的还款计划，分五期向甲方还款。2.还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币__________元。3.乙方应按照约定的还款日期准时还款，如乙方逾期还款，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。第四条担保措施与责任1.第三方主体同意为乙方提供担保，确保甲方贷款的安全。2.担保方式为连带责任担保，第三方主体对乙方的债务承担连带责任。3.乙方应确保抵押物的价值始终不低于贷款金额。如抵押物价值减少，乙方应在甲方要求的时间内采取措施恢复抵押物价值。第五条甲方权利与利益保障1.甲方有权按照本协议约定收取贷款利息。2.甲方有权在乙方逾期还款时按照约定的逾期利息计算方式收取逾期利息。3.甲方有权在乙方未按约定用途使用贷款时提前收回贷款，并按照逾期还款的方式计算利息。4.甲方有权解除本协议，并追究乙方的法律责任，要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息。5.甲方在协议有效期内，有权要求乙方提供与其财务状况、信用状况相关的信息。第六条乙方违约与限制条款1.乙方逾期还款的，应按照本协议约定的逾期利息支付方式支付逾期利息。2.乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按照逾期还款的方式计算利息。3.乙方提供虚假信息的，甲方有权解除本协议，并追究乙方的法律责任。4.乙方在贷款期间内，不得将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保。5.乙方在贷款期间内，不得以其全部或部分资产进行破产清算、和解或者设定其他形式的债务重组。第七条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.购房合同/房产证复印件；2.乙方工资收入证明复印件；3.乙方名下其他资产抵押证明复印件；4.第三方主体担保协议。第九条其他约定1.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。2.本协议自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________第三方主体（担保人）：__________签订日期：____年__月__日第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方提供更为有力的担保，确保贷款的安全性。第三方主体作为担保人，对乙方的债务承担连带责任，增加了甲方权益的保护力度。在乙方违约或未按约定用途使用贷款时，甲方可以要求第三方主体承担相应的责任，从而更好地维护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为贷款人，在本次贷款交易中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对贷款金额、利率、还款计划等关键条款的设定上，以及在对乙方违约时的权利保障和利益回收上。甲方的主导地位确保了其在贷款交易中的合法权益，降低了贷款风险，提高了贷款的安全性。同时，甲方为主导也有利于规范乙方的行为，促使其按约定用途使用贷款，维护金融市场的稳定。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________第三方主体（保险人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方提供分期房贷事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.甲方同意向乙方提供人民币__________元贷款（以下简称“贷款”），用于乙方购置/修缮房屋。2.乙方应确保贷款用于约定的用途，不得挪作他用。第二条贷款利率与计息方式1.贷款年利率为____%，按中国人民银行同期同档次贷款利率执行，如遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定执行。2.贷款利息计算方式为：按日计息，按月支付。第三条还款计划与方式1.乙方应按照本协议约定的还款计划，分五期向甲方还款。2.还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币__________元。3.乙方应按照约定的还款日期准时还款，如乙方逾期还款，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。第四条保险条款与责任1.乙方应向第三方主体购买房屋贷款保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限与贷款期限一致。2.保险费用由乙方承担，并应在贷款放款前支付至甲方指定的账户。3.乙方在保险期间内不得解除或变更保险合同，如乙方违反本条规定，甲方有权提前收回贷款。第五条乙方权利与利益保障1.乙方有权按照本协议约定使用贷款。2.乙方有权在约定的还款期限内选择还款方式。3.乙方在按时还款的前提下，有权享受贷款利率优惠。4.乙方在贷款期间内，有权要求甲方提供与其财务状况、信用状况相关的信息。第六条甲方违约与限制条款1.甲方违反本协议约定的贷款利率、还款计划等关键条款的，乙方有权要求甲方立即改正。2.甲方未按约定提供贷款的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.甲方在贷款期间内，不得以任何形式提前收回贷款，除非乙方违约。4.甲方在协议有效期内，不得要求乙方支付除贷款本金、利息、保险费用以外的任何费用。第七条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.购房合同/房产证复印件；2.乙方工资收入证明复印件；3.乙方名下其他资产抵押证明复印件；4.房屋贷款保险合同复印件。第九条其他约定1.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。2.本协议自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________第三方主体（保险人）：__________签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义：乙方作为借款人，在本次贷款交易中处于主导地位。乙方的主导地位体现在对贷款用途、还款方式、利率优惠等条款的设定上，以及在对甲方违约时的权利保障和利益回收上。乙方的主导地位确保了其在贷款交易中的合法权益，降低了贷款风险，提高了贷款的安全性。同时，乙方为主导也有利于规范