商铺分割拍卖合同范本

商铺分割拍卖合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺分割后拍卖给乙方事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、商铺基本情况1.1商铺位于[填写商铺地址]，建筑面积为[填写商铺面积]平方米。1.2商铺所有权归甲方所有，甲方持有该商铺的房产证和土地使用权证。1.3商铺分割方式为：[填写商铺分割方式]，每个分割单元具备独立的使用功能和出入口。二、拍卖标的2.1甲方向乙方拍卖的标的为商铺分割后的各个单元，具体拍卖单元、面积、价格等详见附件。2.2乙方同意按照附件中约定的价格购买拍卖标的。三、拍卖方式3.1本合同项下的商铺分割拍卖采用公开竞价的方式进行。3.2拍卖会定于[填写拍卖会时间]，在[填写拍卖会地点]举行。四、拍卖价款及支付方式4.1乙方应按照拍卖会成交价支付拍卖价款。4.2拍卖价款支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。4.3乙方应在拍卖成交后[填写支付期限]内付清全部拍卖价款，否则甲方有权解除合同。五、交付及过户5.1甲方应按照合同约定向乙方交付拍卖标的。5.2拍卖标的过户手续及相关税费由乙方承担。5.3乙方应在过户手续办理完毕后[填写交付期限]内接收拍卖标的。六、合同的解除和违约责任6.1在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。6.2违约方应承担因此给对方造成的损失，赔偿金额按照实际损失计算。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同附件为合同组成部分，与合同正文具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]代表人：[填写甲方代表人]代表人：[填写乙方代表人]签订日期：[填写签订日期]附件：商铺分割拍卖明细表[在此附件中详细列明每个拍卖单元的面积、价格等信息]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方为商铺的所有权人，乙方愿意购买甲方拥有的商铺分割后的各个单元，丙方作为专业的拍卖机构，愿意提供拍卖服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商铺分割拍卖事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、商铺基本情况1.1商铺位于[填写商铺地址]，建筑面积为[填写商铺面积]平方米。1.2商铺所有权归甲方所有，甲方持有该商铺的房产证和土地使用权证。1.3商铺分割方式为：[填写商铺分割方式]，每个分割单元具备独立的使用功能和出入口。二、拍卖标的及价格2.1甲方向乙方拍卖的标的为商铺分割后的各个单元，具体拍卖单元、面积、价格等详见附件。2.2乙方同意按照附件中约定的价格购买拍卖标的。2.3丙方负责组织拍卖活动，并确保拍卖过程的公开、公平、公正。三、拍卖方式及时间地点3.1本合同项下的商铺分割拍卖采用公开竞价的方式进行。3.2拍卖会定于[填写拍卖会时间]，在[填写拍卖会地点]举行。四、拍卖价款及支付方式4.1乙方应按照拍卖会成交价支付拍卖价款。4.2拍卖价款支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。4.3乙方应在拍卖成交后[填写支付期限]内付清全部拍卖价款，否则甲方有权解除合同。五、交付及过户5.1甲方应按照合同约定向乙方交付拍卖标的。5.2拍卖标的过户手续及相关税费由乙方承担。5.3乙方应在过户手续办理完毕后[填写交付期限]内接收拍卖标的。六、甲方权益保障6.1甲方有权决定商铺分割的方式和拍卖的底价。6.2甲方有权确认拍卖会的参与资格，并对参与拍卖的买家进行筛选。6.3甲方在拍卖过程中有权了解乙方的资金实力和信用状况。6.4甲方有权在拍卖前随时调整拍卖标的的数量和配置。6.5若乙方未能按照约定时间支付拍卖价款，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。七、乙方违约限制7.1乙方应按照约定时间支付拍卖价款，否则甲方有权解除合同。7.2乙方在购买商铺后，未经甲方同意，不得将商铺转让或出租给第三方。7.3乙方在购买商铺后，应按照甲方的要求参与商铺的管理和维护。八、丙方的责任和义务8.1丙方负责组织拍卖活动，确保拍卖过程的公开、公平、公正。8.2丙方应协助甲方和乙方办理商铺过户手续。8.3丙方在拍卖过程中应保护甲方的权益，包括但不限于保密甲方的身份和底价。8.4丙方在拍卖结束后，应向甲方支付约定的拍卖服务费用。九、争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，首先应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同附件为合同组成部分，与合同正文具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]代表人：[填写甲方代表人]代表人：[填写乙方代表人]代表人：[填写丙方代表人]签订日期：[填写签订日期]附件：商铺分割拍卖明细表[在此附件中详细列明每个拍卖单元的面积、价格等信息]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方拥有[填写公司名称]的股权，愿意将其持有的股权转让给乙方，丙方作为专业的股权转让服务机构，愿意提供相关的服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就股权转让事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、股权基本情况1.1甲方持有的[填写公司名称]股权，占公司总股本的[填写比例]%。1.2甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵。二、股权转让及价格2.1甲方同意将其持有的股权转让给乙方，乙方同意接受。2.2股权转让的价格为[填写价格]，支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。2.3乙方应在股权转让协议签订后[填写支付期限]内付清全部股权转让价款。三、股权交付及过户3.1甲方应按照合同约定将股权转让给乙方。3.2股权过户手续及相关税费由乙方承担。3.3乙方应在过户手续办理完毕后[填写交付期限]内接收股权。四、乙方权益保障4.1乙方有权查阅甲方的股权证明和相关文件。4.2乙方有权要求甲方提供股权的权属证明和不存在权利瑕疵的承诺。4.3乙方有权在股权转让后参与公司的经营管理。4.4乙方有权要求甲方提供公司的财务报表和经营情况。五、甲方违约限制5.1甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致股权存在权利瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。5.2甲方应在合同约定的时间内完成股权转让，如甲方未能按约定时间完成股权转让，甲方应支付违约金。六、丙方责任和义务6.1丙方应提供专业的股权转让服务，包括协助办理股权过户手续。6.2丙方应保护乙方的权益，包括但不限于保密乙方的身份和股权转让价格。6.3丙方应协助乙方了解公司的经营状况和财务状况。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，首先应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同附件为合同组成部分，与合同正文具有同等法律效力。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]代表人：[填写甲方代表人]代表人：[填写乙方代表人]代表人：[填写丙方代表人]签订日期：[填写签订日期]附件：股权证明及相关文件[在此附件中详细列明股权证明及相关文件的信息]乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方在股权转让过程中的权益得到充分的保障，通过合同条款的设定，乙方可以更好地掌握股权转让的进程和价格，以及参与