建筑施工合同示范文本

建筑施工合同示范文本合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为工程项目的业主，具备项目建设的相关权利和能力；乙方为具备相应资质和能力的建筑施工企业，愿意承担该工程项目的施工任务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方施工的事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程质量标准：____________________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元。2.2乙方报价应包含工程全部施工内容的人工、材料、设备、机械、措施、税费等一切费用。2.3合同价款支付方式：（1）甲方在合同签订后支付乙方工程总价款的30%作为预付款；（2）乙方完成工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）乙方完成工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第三条合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成施工任务，确保工程质量符合约定的标准。3.2乙方应严格按照国家有关法律法规、规范标准和设计文件要求进行施工，确保施工安全。3.3乙方应承担因施工原因导致的一切损失和赔偿责任。3.4甲方应按约定时间支付合同价款，不得无故拖欠。3.5甲方应协助乙方办理施工现场所需的各类手续，提供施工所需的场地、水源、电源等条件。第四条工程变更4.1甲方根据工程需要，有权对工程进行变更。变更内容应提前书面通知乙方，并经双方协商一致。4.2因工程变更导致的合同价款增减，双方应按实际发生的工程量进行调整。4.3乙方应对变更后的工程内容进行评估，如评估后发现变更内容影响工程质量、安全或进度，乙方有权提出合理化建议。第五条工程验收5.1工程完成后，乙方应按照约定标准进行自检，并向甲方提交工程验收申请。5.2甲方应组织相关人员对工程进行验收，并在验收合格后支付剩余合同价款。5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收申请。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成施工任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3双方因履行合同发生纠纷的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.施工方案及施工组织设计3.材料及设备清单4.工程量清单5.施工进度计划6.安全生产措施及应急预案7.质量保证书8.验收标准及方法9.合同价款支付证明10.变更订单11.验收报告12.工程保修书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成施工任务：未能在约定的时间内完成合同约定的施工内容。2.甲方未按照约定时间支付合同价款：未能在约定的时间内支付合同价款的30%、50%、100%及质量保证金。3.工程验收不合格：工程完成后，经甲方组织验收，未达到约定的质量标准。4.乙方未按照国家有关法律法规、规范标准和设计文件要求进行施工：违反国家法律法规、规范标准和设计文件要求，导致施工安全问题或质量问题。5.乙方未承担因施工原因导致的一切损失和赔偿责任：因乙方原因导致工程损失或其他第三方索赔，乙方未予以承担。三、法律名词及解释：1.建筑施工合同：甲方委托乙方进行建筑施工的协议。2.工程设计图纸及技术要求：施工过程中应遵循的设计图纸和技术要求。3.施工方案及施工组织设计：指导施工过程的具体方案和组织设计。4.材料及设备清单：施工所需材料和设备的详细清单。5.工程量清单：施工过程中涉及的工程量的详细清单。6.施工进度计划：施工过程中各阶段的工作内容和时间安排。7.安全生产措施及应急预案：施工过程中的安全生产措施和应急处理预案。8.质量保证书：乙方对工程质量进行的保证。9.验收标准及方法：工程验收时应遵循的标准和方法。10.合同价款支付证明：甲方支付合同价款的证明文件。11.变更订单：对原合同内容进行变更的书面文件。12.验收报告：工程验收合格的书面报告。13.工程保修书：乙方对工程保修的书面承诺。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定应急预案，调整施工计划，增派人力物力，确保工程按期完成。2.材料设备供应不足：与供应商协商，调整供应计划，备用替代材料，确保施工进度不受影响。3.工程变更：及时沟通，协商一致，根据实际情况调整合同价款和工程量，签订变更订单。4.质量问题：严格按照设计文件和规范标准施工，加强质量监管，及时整改，重新验收。5.付款拖延：提前提醒甲方，协商支付事宜，确保合同价款按时支付。6.安全事故：严格遵守安全生产规定，定期进行安全培训，配备安全设