民房外包合同范本

民房外包合同范本合同编号：_______甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下民房外包给乙方进行施工的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程预算：__________二、合同金额2.1本工程的合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价应包含全部工程内容的人工费、材料费、设备费、管理费、税费等一切费用。三、合同工期3.1合同约定的工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照每天__________元向甲方支付违约金。四、工程质量4.1乙方应当按照约定的工程内容和质量标准完成工程。工程质量应当符合国家相关法律法规、规范标准和甲方的要求。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。五、付款方式5.1甲方按照工程进度分阶段支付工程款。具体支付比例和时间由双方另行约定。5.2乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付工程款。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应当予以保密。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.付款计划表4.工程质量标准5.乙方资质证明文件6.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下民房外包给乙方进行施工，丙方作为第三方主体提供相应支持和服务的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方主体，为本工程提供必要的技术支持、质量监督、进度协调等服务。1.2丙方应具备相应的资质和能力，以确保本工程的顺利实施。二、甲方权益保障2.1乙方应严格按照甲方的要求、设计图纸和工程质量标准进行施工，确保工程质量符合甲方的期望。2.2乙方应遵循合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照每天__________元向甲方支付违约金。2.3乙方应确保施工过程中安全无事故，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。2.4乙方应接受丙方的技术支持和质量监督，确保工程顺利进行。三、乙方责任与限制3.1乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准完成工程。3.2乙方不得擅自将工程转包或分包给其他单位或个人。3.3乙方应按照甲方和丙方的要求，及时提供相关资料和信息，配合工程验收。四、丙方责任与权益4.1丙方应为本工程提供必要的技术支持和服务，确保工程质量、安全和进度。4.2丙方有权对乙方的施工过程进行质量监督和进度协调。4.3丙方有权要求乙方整改不符合质量标准的问题，并要求乙方承担相应责任。4.4丙方有权根据合同约定，向甲方收取相应的服务费用。五、合同金额与支付5.1本工程的合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2甲方按照工程进度分阶段支付工程款。具体支付比例和时间由双方另行约定。5.3丙方根据其提供的服务内容，向甲方收取相应的服务费用。具体金额和支付方式由双方另行约定。六、违约责任与争议解决6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.付款计划表4.工程质量标准5.丙方资质证明文件6.其他双方认为需要附加的文件第三方主体介入的意义和目的在于，通过对施工过程的监督和技术支持，确保工程质量、安全和进度达到甲方的要求。同时，第三方主体的介入也有利于协调甲乙双方的关系，降低合同履行过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的责任和限制，保障甲方的权益，确保工程按照甲方的要求顺利进行。同时，甲方通过与第三方主体的合作，进一步降低合同履行风险，提高工程质量和进度。在此基础上，甲方也能够更好地实现其投资回报和业务拓展的目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产，拟将其外包给乙方进行装修改造，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供设计、监理及质量保障等服务，确保工程质量和进度的符合甲方的要求，甲乙丙三方经友好协商，达成以下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于装修设计、施工、材料采购、验收等。1.4工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、乙方的权益保障2.1乙方享有按照约定进行施工的权利，以及根据工程进度和质量要求获得相应工程款项的权利。2.2乙方有权按照合同约定，对工程的设计和施工方案提出合理化建议。2.3乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致工程延期，有权要求顺延工期。2.4乙方有权对丙方的监理工作进行监督，并提出合理化建议。三、甲方责任与限制3.1甲方应按照合同约定，按时支付工程款项。3.2甲方应提供完整的设计要求和技术标准，以便乙方进行施工。3.3甲方不得无故干预乙方的正常施工，不得无故拖欠工程款项。四、丙方责任与权益4.1丙方应根据甲方的要求和乙方的施工方案，提供完善的设计和监理服务。4.2丙方应确保工程质量和进度符合甲方的要求，并有权对乙方的施工进行现场检查。4.3丙方有权要求乙方整改不符合设计要求和质量标准的施工部位，并要求乙方承担相应责任。4.4丙方有权根据合同约定，向甲方收取相应的服务费用。五、合同金额与支付5.1本工程的合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2甲方按照工程进度分阶段支付工程款。具体支付比例和时间由双方另行约定。5.3丙方根据其提供的服务内容，向甲方收取相应的服务费用。具体金额和支付方式由双方另行约定。六、违约责任与争议解决6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.付款计划表4.工程质量标准5.丙方资质证明文件6.其他双方认为需要附加的