公租房委托书租赁事务全权代理

公租房委托书租赁事务全权代理合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、委托事项1.乙方作为甲方的全权代理，负责该房源的租赁事宜，包括但不限于发布租赁信息、寻找租赁客户、带领客户看房、洽谈租赁合同、签订租赁合同及办理相关手续。2.乙方应按照甲方的要求，维护房源信息的真实性和准确性，确保房源信息的合法性、合规性。3.乙方应在甲方授权范围内处理与租赁事务相关的事宜，未经甲方书面授权，乙方不得以任何方式处置甲方权益。二、委托期限1.本委托书的委托期限为__________年，自双方签订之日起计算。2.委托期限届满后，如双方同意续约，应签订新的委托书，明确双方的权利义务。三、乙方义务1.乙方应认真履行代理职责，为甲方提供专业、高效的服务。2.乙方应在甲方授权范围内行事，维护甲方的合法权益。3.乙方应妥善保管甲方的资料，未经甲方同意，不得泄露给第三方。4.乙方应定期向甲方报告委托事务的处理情况，如有重大事项，应及时通知甲方。四、甲方义务1.甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，并确保房源信息的合法性、合规性。2.甲方应配合乙方的代理工作，提供必要的协助和支持。3.甲方应按照约定的时间和方式支付乙方代理费用。五、代理费用1.乙方代理该房源的代理费用为每月人民币__________元。2.甲方应按照乙方提供的代理服务内容、服务质量支付代理费用。3.代理费用支付方式为每月支付一次，甲方应在每月__________日前将代理费用支付给乙方。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。2.乙方未按照约定履行代理职责，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.甲方未按照约定支付代理费用，乙方有权拒绝提供代理服务。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房源权属证明文件4.委托书授权范围内的相关法律法规文件5.代理费用支付凭证6.租赁合同范本7.租赁客户资料清单8.租赁事务处理情况报告二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假房源信息，导致乙方无法履行代理职责2.甲方未按照约定支付代理费用，影响乙方正常提供服务3.乙方未按照约定履行代理职责，导致甲方损失4.乙方未经甲方同意，泄露甲方资料给第三方5.乙方未在甲方授权范围内行事，损害甲方权益6.双方未按照约定解决争议，导致合同无法继续履行三、法律名词及解释：1.委托方：指甲方，拥有房源并委托乙方处理租赁事务的一方。2.受托方：指乙方，接受甲方委托处理租赁事务的一方。3.代理费用：指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用。4.授权范围：指甲方在委托书中明确授权乙方处理的事务范围。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假房源信息解决办法：甲方应保证房源信息的真实性和准确性，一经发现虚假信息，乙方有权终止合同履行，并要求甲方赔偿损失。2.问题：甲方未按照约定支付代理费用解决办法：乙方有权拒绝提供代理服务，直至甲方支付完毕。如甲方逾期支付，应按照约定支付滞纳金。3.问题：乙方未按照约定履行代理职责解决办法：甲方有权要求乙方及时改正，如乙方未能及时改正，甲方有权终止合同履行，并要求乙方赔偿损失。4.问题：乙方泄露甲方资料给第三方解决办法：乙方应妥善保管甲方资料，如有泄露，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。5.问题：争议解决不畅解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为房源所有人，需要乙方代理处理租赁事务2.乙方为专业房产中介，接受甲方委托提供租赁代理服务3.甲方要求乙方在授权范围内处理租赁事宜，包括但不限于发布租赁信息、寻找租赁客户、洽谈租赁合同等4.乙方按照甲方要求，维护房源信息真实性