公司房产转让合同范本

公司房产转让合同范本合同编号：_______甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产转让给乙方，乙方接受该房产并支付转让价款的事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1甲方拥有的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋性质：_______。1.2乙方对甲方拥有的房产具体情况已充分了解，并同意按照本合同的约定受让该房产。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方应支付的房产转让价款为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括房产转让款、附属设施设备转让款、装修款等。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。支付方式为_______（银行转账/现金支付/其他方式）。三、房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。交付时，双方应共同签署房产交接单，明确双方的权利义务。3.2乙方应自房产交付之日起，负责办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。四、权利义务4.1甲方应保证其对转让的房产享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵，并保证该房产不受任何第三方权利的限制。4.2乙方应按照本合同约定支付转让价款，并承担房产过户手续所需费用。4.3双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共同维护房产的合法权益。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方在合同约定的时间内未能交付房产，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×转让价款×0.01%。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房产所有权证复印件2.房产附属设施设备清单3.房产装修情况说明4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方保障方）：__________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“房产”），房产所有权证号：_______，房屋性质：_______，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产转让给乙方，乙方接受该房产并支付转让价款的事宜达成如下协议，并由丙方作为第三方保障方提供保障。一、房产基本情况1.1甲方拥有的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋性质：_______。1.2乙方对甲方拥有的房产具体情况已充分了解，并同意按照本合同的约定受让该房产。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方应支付的房产转让价款为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括房产转让款、附属设施设备转让款、装修款等。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。支付方式为_______（银行转账/现金支付/其他方式）。三、房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。交付时，双方应共同签署房产交接单，明确双方的权利义务。3.2乙方应自房产交付之日起，负责办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。四、甲方权益保障4.1丙方作为第三方保障方，承诺对甲方的权益进行保障。若乙方未能按照本合同约定支付转让价款，或违反本合同其他约定，导致甲方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。4.2丙方应确保乙方在房产过户过程中，不得将房产抵押给任何第三方，若乙方违反该约定，丙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方在合同约定的时间内未能交付房产，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×转让价款×0.01%。六、甲方权利条款6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。6.2甲方有权要求丙方作为第三方保障方，对甲方的权益进行保障。6.3甲方在房产交付后，有权要求乙方按照约定办理房产过户手续。七、乙方限制条款7.1乙方应按照本合同约定支付转让价款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方在房产过户过程中，不得将房产抵押给任何第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、第三方保障方的权益和义务8.1丙方作为第三方保障方，应对甲方的权益进行保障，确保甲方在本合同项下的权益得到充分保障。8.2丙方应承担因其未能履行保障义务而产生的赔偿责任。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方保障方）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房产所有权证复印件2.房产附属设施设备清单3.房产装修情况说明4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.丙方身份证明复印件7.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方保障方，为甲方的权益提供了更加有力的保障。丙方作为第三方保障方，承担了确保甲方权益得到第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丁方（第三方监管方）：__________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“房产”），房产所有权证号：_______，房屋性质：_______，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产转让给乙方，乙方接受该房产并支付转让价款的事宜达成如下协议，并由丁方作为第三方监管方提供保障。一、房产基本情况1.1甲方拥有的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋性质：_______。1.2乙方对甲方拥有的房产具体情况已充分了解，并同意按照本合同的约定受让该房产。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方应支付的房产转让价款为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括房产转让款、附属设施设备转让款、装修款等。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。支付方式为_______（银行转账/现金支付/其他方式）。三、房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。交付时，双方应共同签署房产交接单，明确双方的权利义务。3.2乙方应自房产交付之日起，负责办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。四、乙方权益保障4.1丁方作为第三方监管方，承诺对乙方的权益进行保障。若甲方未能按照本合同约定交付房产，或违反本合同其他约定，导致乙方权益受损的，丁方应承担相应的赔偿责任。4.2丁方应确保甲方在房产交付过程中，不得将房产抵押给任何第三方，若甲方违反该约定，丁方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方在合同约定的时间内未能支付转让价款，应向甲方支付逾期支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付天数×转让价款×0.01%。六、乙方权利条款6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产。6.2乙方有权要求丁方作为第三方监管方，对乙方的权益进行保障。6.3乙方在房产过户过程中，有权要求甲方协助办理房产过户手续。七、甲方限制条款7.1甲方应按照本合同约定交付房产，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方在房产交付前后，不得将房产抵押给任何第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。八、第三方监管方的权益和义务8.1丁方作为第三方监管方，应对乙方的权益进行保障，确保乙方在本合同项下的权益得到充分保障。8.2丁方应承担因其未能履行保障义务而产生的赔偿责任。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方持有一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丁方（第三方监管方）：