房屋出售全权代理书样本

房屋出售全权代理书样本合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方为房屋所有人，现委托乙方作为其房屋出售的全权代理人，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条代理权限1.乙方作为甲方房屋出售的全权代理人，有权代表甲方处理与房屋出售相关的全部事宜。2.乙方在代理过程中应严格遵守国家的法律法规，维护甲方的合法权益。第二条代理范围1.乙方代理甲方出售的房屋位于__________（地址），房屋产权清晰，无任何法律纠纷。2.乙方代理期间，应全面负责房屋的销售、推广、展示及与购房者的洽谈等工作。第三条代理期限1.本代理协议自双方签字之日起生效，有效期为____个月。2.如在代理期限内房屋未能成功出售，双方可协商延长代理期限。第四条代理费用1.乙方在代理过程中所发生的费用，包括但不限于广告费、推广费、差旅费等，由甲方承担。2.乙方代理成功后，甲方应支付给乙方代理费用，具体金额为房屋成交价的____%。第五条保密条款1.乙方在代理过程中应保守甲方的隐私和商业秘密，不得泄露给第三方。2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。第六条违约责任1.双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方未按约定时间完成房屋出售的，甲方有权解除本协议。第七条争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋出售委托书4.代理协议5.代理费用支付凭证6.广告费、推广费、差旅费等相关费用凭证7.房屋买卖合同8.房屋过户手续相关文件9.房屋交易税费凭证10.其他与房屋出售相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成房屋出售2.乙方泄露甲方隐私和商业秘密3.乙方未遵守国家法律法规，导致房屋交易产生法律纠纷4.甲方未按约定时间支付代理费用5.甲方未提供真实、完整的房屋信息和资料6.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有人，本合同的委托方。2.乙方：指被甲方委托的房屋出售全权代理人。3.代理权限：指乙方在代理过程中所拥有的权利和能力，包括代表甲方处理与房屋出售相关的全部事宜。4.代理范围：指乙方代理甲方出售房屋的地点、面积、价格等具体范围。5.代理期限：指本代理协议的有效期，自双方签字之日起生效，有效期为固定时间。6.代理费用：指乙方在代理过程中所发生的费用，由甲方承担。7.保密条款：指乙方在代理过程中对甲方隐私和商业秘密的保密义务。8.违约责任：指一方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。9.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生争议时，通过协商或诉讼解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋产权纠纷：在出售过程中，如出现房屋产权纠纷，应及时联系专业律师进行处理，必要时可通过法律途径解决。2.购房者的付款问题：如购房者付款存在问题，应及时与购房者沟通，了解原因，并采取相应措施，确保房屋交易顺利进行。3.房屋过户手续办理：在房屋交易过程中，如需办理过户手续，应提前了解当地过户政策和流程，准备相关文件，确保过户顺利进行。4.房屋交易税费问题：在房屋交易过程中，如需缴纳税费，应提前了解当地税费政策，计算税费金额，确保税费支付合法合规。5.合同履行问题：如在合同履行过程中出现违约行为，应及时与违约方沟通，要求其承担违约责任，必要时可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有人，希望出售名下房屋，但无暇处理房屋出售事宜。2.甲方对房屋市场行情不熟悉，需要专业代理人协助出售房屋。3.甲方对房屋出售法