房屋贷款全权委托

房屋贷款全权委托合同编号：__________甲方（贷款申请人）：姓名：________________性别：_______________身份证号码：____________联系电话：_____________住址：_______________乙方（贷款代理方）：名称：________________法定代表人：__________联系电话：_____________住址：_______________第一条委托事项1.1甲方委托乙方代为办理房屋贷款申请事宜，包括但不限于：提交贷款申请资料、与银行沟通贷款事宜、签署贷款合同及相关文件。1.2甲方委托乙方代为办理房屋贷款审批、放款及还款事宜，包括但不限于：提交贷款审批资料、办理贷款审批手续、签署放款合同、还款协议及相关文件。1.3甲方委托乙方代为办理与房屋贷款相关的其他事宜，包括但不限于：贷款咨询、政策解读、贷款方案设计、贷款风险防范等。第二条委托权限2.1乙方在本合同有效期内，有权以甲方的名义办理本合同第一条所述的委托事项。2.2乙方应按照甲方的意愿和利益，行使委托权限，确保甲方房屋贷款的顺利办理。2.3乙方行使委托权限时，应严格遵守相关法律法规，确保贷款申请、审批、放款及还款等环节的合法合规。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。3.2甲方应在合同有效期内完成贷款申请事宜。如因甲方原因导致贷款申请未能在有效期内完成，双方可协商延长合同期限。第四条费用及支付4.1乙方应按照甲方的要求，合理垫付办理贷款所产生的相关费用，包括但不限于：贷款申请费、评估费、公证费、税费等。4.2甲方应在贷款审批通过后，按照双方约定的时间和方式，向乙方支付办理贷款所产生的相关费用。4.3乙方应向甲方提供费用明细，如有争议，双方可协商解决。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中，应对甲方的个人信息、贷款申请资料等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。5.2双方在履行本合同过程中，应对双方的商业秘密、谈判内容等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2本合同项下的违约金计算方式为：违约方应支付的违约金金额=合同总金额×违约比例。6.3违约比例根据违约方的违约程度和合同约定予以确定。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用由败诉方承担。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.房屋所有权证复印件4.贷款申请表5.贷款合同6.放款合同7.还款协议8.费用明细表9.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供完整、真实的贷款申请资料，导致贷款审批延误。2.甲方提供的资料不符合银行贷款要求，导致贷款审批不通过。3.乙方未按约定时间办理贷款审批、放款及还款事宜。4.乙方未按甲方意愿和利益行使委托权限，导致甲方利益受损。5.乙方未遵守相关法律法规，导致贷款环节存在法律风险。6.双方未按约定保密个人信息和商业秘密，导致信息泄露。三、法律名词及解释：1.房屋贷款：指借款人向银行申请，以房屋作为抵押物，用于个人或企业经营用途的贷款。2.委托事项：指甲方委托乙方办理的贷款申请、审批、放款及还款等相关事宜。3.委托权限：指乙方在本合同有效期内，以甲方的名义办理委托事项的权力。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的贷款申请资料不齐全或不符合银行要求。解决办法：甲方应按照银行要求，提供完整、真实的贷款申请资料，确保贷款审批顺利进行。2.问题：贷款审批过程中出现延误或未通过。解决办法：双方应积极与银行沟通，了解审批进度和原因，根据银行要求补充完善资料，或调整贷款方案。3.问题：乙方未按约定时间办理贷款审批、放款及还款事宜。解决办法：双方应约定明确的办理时间节点，并督促乙方按时完成相关事宜。如有延误，双方可协商延长合同期限。4.问题：贷款申请、审批、放款及还款过程中出现法律风险。解决办法：乙方应严格遵守相关法律法规，确保贷款环节的合法合规。如有疑问，可咨询专业法律人士。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决