私人建房包工包料简单合同书

私人建房包工包料简单合同书合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方需要建设私人住宅，并愿意委托乙方进行包工包料的建设，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、水电安装等。第二条合同价格2.1乙方向甲方提供的工程报价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提交详细的施工图纸和材料清单。2.3甲方应在收到乙方提交的施工图纸和材料清单后七个工作日内进行审核，如有异议，应及时通知乙方进行修改。第三条付款方式3.1本合同总价分为三次支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方的工程报价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方的工程报价的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方的工程报价的40%。3.2乙方开具等额的正规发票，甲方按实际支付金额予以报销。第四条工程期限4.1本工程计划开工日期为：__________年__________月__________日。4.2本工程计划竣工日期为：__________年__________月__________日。4.3乙方如因特殊情况需延长工期，应提前七个工作日向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长。第五条工程质量5.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证工程质量。5.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿整改，直至验收合格。5.3工程验收合格后，乙方应提供一年的质保期服务。第六条违约责任6.1乙方如未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程报价的10%。6.2甲方如未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按照中国人民银行同期贷款利率计算。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方向甲方支付完毕全部款项之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方施工图纸2.乙方材料清单3.工程进度报告4.工程验收报告5.质量保修书6.付款凭证7.变更协议二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。3.工程验收不合格，乙方未按约定整改，视为违约。4.乙方未提供质保服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.包工包料：乙方承担工程的施工和材料供应全部责任。2.工程验收：甲方对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：未按约定时间支付款项方应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，如需延长，乙方应提前申请，甲方批准后方可延长。2.工程质量问题：解决办法：乙方负责整改，直至验收合格。验收不合格的，乙方应无偿整改。3.付款争议：解决办法：双方按照合同约定的付款方式进行支付，如有异议，可通过友好协商解决。4.变更工程：解决办法：双方