旅游酒店用地转让合同

旅游酒店用地转让合同合同编号：__________一、转让方：1.1名称：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________二、受让方：2.1名称：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________第一条转让标的1.1本合同的转让标的为转让方持有的目标土地使用权及相关权益。1.2转让方应保证其对目标土地的使用权及相关权益能够依法转让，且不存在任何权利瑕疵。第二条转让价格及支付方式2.1双方同意，目标土地使用权及相关权益的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2受让方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至转让方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1转让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将目标土地交付给受让方。3.2双方应共同办理目标土地的过户手续，转让方应提供必要的文件和证明材料，协助受让方完成过户手续。第四条权利义务4.1转让方应保证其对目标土地的使用权及相关权益能够依法转让，且不存在任何权利瑕疵。4.2受让方应按照本合同的约定支付转让款，并协助转让方完成过户手续。4.3双方应共同遵守本合同的约定，履行各自的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。第六条争议解决6.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.目标土地权属证明文件2.转让方持有的目标土地使用权证明文件3.受让方资质证明文件4.支付凭证5.过户手续办理所需的相关文件6.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.转让方未能保证目标土地使用权及相关权益依法转让，或存在权利瑕疵。2.受让方未能按照合同约定支付转让款。3.转让方未能按照约定时间将目标土地交付给受让方。4.双方未能共同办理过户手续，或过户手续未能顺利完成。5.双方未能遵守合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.旅游酒店用地：指用于旅游酒店建设、经营的用地。2.土地使用权：指国家土地所有权下，土地使用权利人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。3.过户手续：指将不动产权利转移给他人的法律程序。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到目标土地使用权及相关权益存在权利瑕疵的问题，转让方应提供完整的权属证明文件，确保目标土地的合法性。2.受让方未能按时支付转让款，转让方可以催告受让方支付，如仍未能支付，转让方有权解除合同并追究受让方的违约责任。3.转让方未能按时交付目标土地，受让方可以催告转让方交付，如仍未能交付，受让方有权解除合同并追究转让方的违约责任。4.过户手续办理不顺利，双方应积极沟通，提供所需文件和证明材料，配合办理过户手续。5.遇到合同履行过程中的其他问题，双方应进行友好协商解决，协商不成的，可以寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.旅游酒店用地转让方与受让方之间的土地使用权转让。2.转让方为旅游酒店