建筑施工改造升级合同

建筑施工改造升级合同合同编号：__________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________一、工程概述1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：包括但不限于____________、____________、____________等。1.5工程预算：人民币__________元整（大写：________________元整）。二、合同价格及支付方式2.1双方确认，本工程合同总价为人民币__________元整（大写：________________元整）。2.2甲方应按照下列进度支付工程款：（1）工程开工前，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，支付合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，工程验收合格后支付。2.3支付方式：银行转账。三、工程期限3.1双方确认，本工程合同工期为__________个月。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后，方可延期。3.3乙方延期天数超过合同约定的工期，甲方有权按逾期工程款每日支付__________%的逾期违约金。四、工程质量4.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。4.3工程验收合格后，乙方应提供相关质保资料，并承诺质保期为__________年。五、违约责任5.1乙方如未能按合同约定时间完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。5.2乙方如未能按照合同约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工，并支付因此产生的一切费用。5.3甲方如未能按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。7.2双方应共同保护工程现场的安全，确保人员生命财产安全。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：________________一、附件列表：1.工程设计图纸及说明2.施工方案及施工组织设计3.工程预算明细表4.工程进度计划表5.质量保证金支付凭证6.工程验收报告7.质保资料二、违约行为及认定：1.乙方未能按合同约定时间完成工程，视为违约。2.乙方未能按照合同约定质量标准完成工程，视为违约。3.甲方未能按照约定时间支付工程款，视为违约。4.双方擅自变更、解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑施工：指建筑物的新建、改建、扩建、装修等施工活动。2.施工改造升级：指对现有建筑物进行结构、设施、功能等方面的改进和提升。3.工程验收：指工程完成后，由甲方组织相关单位进行的质量、安全、进度等方面的检查、评定和认可。4.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程提供的质量保证期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后，方可延期。若延期天数超过合同约定的工期，甲方有权按逾期工程款每日支付违约金。2.工程质量问题：乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。如工程验收不合格，乙方应负责整改，直至达到验收标准。3.工程款支付问题：甲方应按照约定时间支付工程款，如未能按时支付，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。4.合同变更解除：双方如要变更或解除合同，应协商一致，并签订书面协议。五、所有应用场景：1.适用于建筑物的新建、