厂房设备租赁合同

厂房设备租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有厂房及设备，乙方需要租赁甲方厂房及设备进行生产经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条厂房及设备1.1甲方出租给乙方的厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方出租给乙方的设备包括：（1）设备名称：__________，数量：__________，型号：__________，规格：__________；（2）设备名称：__________，数量：__________，型号：__________，规格：__________；（3）设备名称：__________，数量：__________，型号：__________，规格：__________；（4）其他设备：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金方式为每月底前支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条厂房及设备的使用4.1乙方应合理使用厂房及设备，按照甲方提供的设备操作规程进行操作，确保设备安全运行。4.2乙方不得将厂房及设备用于非法用途，不得擅自转租或转让给第三方。第五条保险5.1乙方应按照甲方要求办理厂房及设备的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条维修及保养6.1甲方负责厂房及设备的正常维修及保养，确保设备正常运行。6.2因乙方使用不当导致的设备损坏，乙方负责维修及更换。第七条解除合同7.1在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同。7.2租赁期内，如甲方需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.厂房及设备清单4.设备操作规程5.保险单复印件6.租赁合同解除协议7.维修及保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.乙方未按约定使用厂房及设备，认定违约。3.乙方擅自转租或转让厂房及设备，认定违约。4.乙方未办理厂房及设备保险手续，认定违约。5.甲方未按约定维修及保养厂房及设备，认定违约。6.双方未按约定解除合同，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房及设备并出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁甲方厂房及设备进行生产经营活动的当事人。3.租金：指乙方支付给甲方的厂房及设备租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。2.乙方未按约定使用厂房及设备：甲方可以要求乙方改正，严重的可以解除合同。3.乙方擅自转租或转让厂房及设备：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未办理厂房及设备保险手续：甲方可以要求乙方办理保险手续，并承担保险费用。5.甲方未按约定维修及保养厂房及设备：甲方应及时维修及保养，确保设备正常运行。6.双方未按约定解除合同：双方可以协商解除合同，并支付相应的赔偿。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房及设备，需要出租给乙方进行生产经营活动。2.乙方需要租赁厂房及设备进