买房委托代理协议书模板

买房委托代理协议书模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其购买房产的代理人，代理甲方办理购买房产的相关事宜。1.2乙方应根据甲方的委托，全面、忠实、谨慎地履行代理职责，维护甲方的合法权益。二、代理权限2.1乙方代理权限为：__________（具体代理权限可根据实际情况进行填写，如价格谈判、签订合同、办理贷款等）。2.2乙方在代理过程中，应严格按照甲方的意愿和指示行事，如有分歧，应及时与甲方沟通协商。三、代理费用3.1乙方代理费为：__________（金额可根据实际情况进行填写）。3.2乙方代理费的支付方式为：__________（支付方式，如支付首付款、贷款审批通过后支付等）。四、保密条款4.1除非依法应当向第三方披露的信息外，甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按甲方意愿和指示履行代理职责，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、协议的变更和终止6.1本协议的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。6.2本协议终止后，乙方应将代理过程中产生的所有文件、资料等交还甲方，并协助甲方办理相关手续。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________（具体时间可根据实际情况进行填写）。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.房产交易合同原件及复印件5.贷款合同及相关文件6.代理协议书原件及复印件7.保密协议原件及复印件8.任何与房产交易相关的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款项，或乙方未按约定时间完成代理事项，视为违约。2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，视为违约。3.乙方未按甲方意愿和指示行事，导致甲方利益受损，视为违约。4.双方协商一致解除合同，但未按约定时间办理相关手续，视为违约。5.任何一方违反保密协议，泄露对方商业秘密或个人隐私，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买房产的一方。2.乙方：指接受甲方委托，代理甲方购买房产的一方。3.代理权限：指乙方在代理过程中可以行使的权利和职责。4.代理费用：指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用。5.保密协议：指甲乙双方在履行本协议过程中，对获悉的商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密的协议。6.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付购房款项：乙方应及时与甲方沟通，催促支付；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。2.乙方未按甲方意愿行事：乙方应及时与甲方沟通，协商解决；如协商不成，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。3.房产交易过程中出现纠纷：甲乙双方应积极协商解决；协商不成时，可向法院提起诉讼。4.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实：乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。5.保密协议泄露：泄露方应承担违约责任，向受损方支付违约金，并赔偿损失。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拟购买房产，并委托乙方作为代理人办理购买房产相关事宜的场景。包括但不限于价格谈判、签订合同、办理贷款等环节。在房产交易过程中，甲乙双方应遵循合同约定，履行各自的权利和义务。合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方有意购买房屋，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本买房委托代理协议书，共同遵照执行：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其购买房屋的独家代理，代理范围包括但不限于：寻找合适的房源、进行看房安排、谈判、签署合同及办理相关手续等。1.2甲方同意乙方在代理过程中所做出的所有决定，并承担相应的法律责任。1.3甲方承诺向乙方提供真实、准确的购房需求和相关信息，并按照约定支付代理费用。二、代理权限2.1乙方有权根据甲方的购房需求和授权，代表甲方与房屋出售方进行洽谈、协商。2.2乙方有权代表甲方签署房屋购买合同及相关文件。2.3乙方有权代表甲方办理房屋购买过程中的相关手续，包括但不限于贷款、过户等。2.4乙方应在甲方授权范围内行事，如超出授权范围，应事先征得甲方的同意。三、代理期限3.1本协议代理期限为____年，自双方签字之日起计算。3.2代理期限届满后，如甲方尚未购买到合适房屋，可书面申请延长代理期限，乙方可根据实际情况予以同意。四、代理费用4.1甲方同意按照乙方实际提供的服务内容支付代理费用，具体费用标准如下：（1）房屋购买成功后，甲方应支付给乙方总代理费用的____%；（2）房屋购买失败后，甲方应支付给乙方人民币____元作为辛苦费。4.2代理费用支付方式：（1）甲方应在房屋购买合同签订后____个工作日内支付给乙方代理费用；（2）甲方未能在约定时间内支付代理费用的，应按照逾期支付部分每日支付____%的滞纳金。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起计算，至协议终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按照约定支付代理费用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付逾期付款的滞纳金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋购买合同2.房屋出售方的身份证明文件3.甲方的购房需求确认书4.代理费用支付证明文件5.房屋过户相关文件6.贷款相关文件7.乙方代理业绩证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付代理费用的，视为违约。2.乙方未按照甲方授权范围行事的，视为违约。3.甲方提供虚假购房需求和信息的，视为违约。4.乙方未能在约定时间内完成代理任务的，视为违约。5.双方未按照约定履行保密义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托事项：甲方委托乙方代理购买房屋的事宜。2.代理权限：乙方代表甲方处理购房过程中的相关事宜。3.代理期限：双方约定的代理期间。4.代理费用：甲方支付给乙方的代理报酬。5.违约行为：违反协议约定的行为。6.赔偿金：违约方支付给对方的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时支付代理费用：提醒甲方及时支付，逾期支付的应支付滞纳金。2.乙方未在约定时间内完成代理任务：与乙方沟通，了解原因，协商解决办法。3.甲方提供虚假购房需求和信息：要求甲方提供真实信息，必要时解