办公建筑施工合同

办公建筑施工合同合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、合同主体2.1甲方是指具有独立法人资格的企事业单位、社会组织或其他经济实体。甲方在此工程中作为工程的投资方、建设方和受益方。2.2乙方是指具有建筑施工资质的企业，乙方在此工程中作为施工方，负责工程的施工、保修等工作。三、合同价格与支付3.1双方确认，工程总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照下列付款节点和比例向乙方支付工程款：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总造价的10%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总造价的50%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的90%；（5）剩余的10%作为质量保证金，待质保期满后无息退还。3.3甲方支付工程款时，应出具相应的付款凭证。四、工程质量与验收4.1乙方应按照约定的工程内容、规模和预算进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和行业规范。4.2工程验收分为初步验收和竣工验收。初步验收在工程进度达到80%时进行，竣工验收在工程完工后进行。4.3初步验收由甲方、乙方、监理方共同进行，验收合格后方可继续施工。4.4竣工验收由甲方、乙方、监理方、设计方共同进行，验收合格后，乙方负责将工程交付给甲方。五、工期与进度5.1乙方承诺按照合同约定的工期完成工程，工程期限为____个月。5.2乙方应按照约定的工程进度进行施工，如有延期，应提前向甲方申请，并承担相应的违约责任。六、违约责任6.1乙方如未能按照约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总造价的____%。6.2甲方如未能按照约定付款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。6.3如果乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行返工、维修，直至达到约定的质量标准。由此产生的费用由乙方承担。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。8.2双方应保证合同的保密性，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，质保期满后自行终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.工程预算明细表3.施工方案和施工组织设计4.工程验收标准和细则5.施工许可证和相关批准文件6.乙方资质证明文件7.付款凭证和工程进度报告8.质量保修书9.双方签订的保密协议10.法律法规要求的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定工期完成工程，视为违约。2.乙方施工质量不符合约定，视为违约。3.甲方未能按照约定付款，视为违约。4.甲方擅自变更、解除合同，视为违约。5.双方泄露合同内容，未经对方同意向第三方披露，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指具有独立法人资格的企事业单位、社会组织或其他经济实体，作为工程的投资方、建设方和受益方。2.乙方：指具有建筑施工资质的企业，作为施工方，负责工程的施工、保修等工作。3.工程总造价：指完成整个工程所需的总费用，包括施工、材料、人工等所有费用。4.质保期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程提供的质量保证期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指甲方未能按约定付款，应向乙方支付的逾期付款的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方说明原因。如系不可抗力因素导致延误，双方协商解决。2.施工质量问题：乙方应按要求进行返工、维修，直至达到约定的质量标准。返工、维修费用由乙方承担。3.付款争议：双方应按照合同约定的付款节点和比例进行支付，如有争议，通过友好协商解决。4.合同变更或解除：任何一方如需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.法律纠纷：如发生法律纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适